怎麼知道自己買的房有沒有房產證

① 怎樣知道自己所買的房屋是不是有房產證的房屋

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權版人姓名、產權證號權(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、 是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

② 有房屋買賣合同但沒有房產證，怎麼知道自己的房屋證書號碼

填寫專項附加扣除信息採集表裡面的內容時可到不動產權登記中心查房產證書號碼。

如果你該房產辦理了抵押貸款，那麼貸款合同上就有房產證號，也可到你所貸款的銀行查詢。

(2)怎麼知道自己買的房有沒有房產證擴展閱讀：

辦理房地產權屬證手續：

1、買賣雙方應當在房地產交易發生後一個月內，持房地產交易合同等文件到房地產交易所辦理過戶登記。為辦理登記需攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方在收到交換通知後辦理所有權過戶手續，應攜帶身份證、賬簿、印章等，在繳納了手續費後，契稅、印花稅即可辦理所有權過戶手續。

3、交易所將向買方簽發房地產買賣契約。房屋權屬證書原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理過戶、產權登記手續的，可以出具委託書，委託代理人代為辦理。

4、辦理買賣過戶手續後，買受人應持房地產交易所出具的房地產買賣契據，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）房屋土地管理局登記申請。

5、應用程序所需的文件和資料包括：整個建築的房屋所有權證書由賣方所有，商品房購買和銷售合同的副本商品房銷售發票存根，身份證的復印件，房屋所有權的轉讓的注冊表單，牆邊界表和面積計算表。

6、經房地產管理部門審核，買方可領取房產證。

參考資料：網路-房產證

參考資料：網路-買賣合同

參考資料：網路-房屋兩證

③ 怎麼才知道自己買的房子是有房產證的

您好！只要您購買的是建設在城鎮國有土地上的商品房，都有房產專證。目前我國房產證有屬三種形式：

（一）《中華人民共和國房屋所有權證》加《中華人民共和國國有土地使用證》；

（二）上述兩證合一的《中華人民共和國房地產權證》；

（三）已經開始不動產權登記的地方發放或者換發的是《中華人民共和國不動產權證書》。

④ 買房時怎麼查房子有沒有產權證

讓賣家到房產局查詢名下房產情況。如果有房產證，在房產局有登記的，會列印出情況表。如果沒有房產證，那就是在房產局查詢不到結果

⑤ 在那裡可以查詢自己所購買的房子有沒有房產證

你去西安市房管局產權股查詢,如果要出證明,就查了以後再去找政策法規科.還有什麼疑問他們會給你解釋的.

⑥ 如何查詢我買的房子能不能辦理房產證

房產證辦理流來程：

第一步源：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
此時，可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項：
1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標准，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
2.交錢之後，一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

⑦ 怎麼才知道自己買的房子有沒有房產正

一、如果你是准備從售樓部買房子
那麼你買房的時候要求售樓部給你提供土地證和預內售證。（如果售樓部沒容有預售證或推脫正在辦理，估計就有貓膩，屬於非法賣房，你可以到房管局舉報，還有獎金哦）。有土地證和預售證的，辦理房產證也是遲早的事兒。
二、你是從個人手裡邊買的二手房。
這里情況很復雜，能不能辦理房產證的根本原因在於土地問題。既這個小區所佔的地是不是通過招拍掛買的國有建設用地。你到當地的國土局咨詢一下就行了。如果土地沒問題，有國有建設土地證，那辦理房產證也不會有什麼問題。
注意：一定要是國有建設用地，還有集體建設用地，這個是辦不了個人房產證的。
寫這么多是不是你給點分啊- -！

⑧ 怎樣查詢我的房產證辦好了沒有

第一，網上查詢。

1、可以搜索各省市的房產管理局網站進行查詢，只需要輸入產權人姓名和產權證號便可以進行查詢。不過，目前並不是所有地區的房產管理局網站都有房屋產權信息查詢。

2、可以在房屋管理局大廳的微機上查詢。大家可以拿著自己的身份證明資料（如果委託他人代查，需要攜帶公證過的授權委託書），到房屋管理局大廳的微機上使用系統申請查詢。現在的房屋產權基本上都會進行電子檔案登記。

第二、實地查詢。

1、到房屋管理局查詢。

如果想要查到更加具體的詳細信息，自然是要攜帶資料（如果委託他人代查，需要攜帶公證過的授權委託書）到房管局進行查詢。房管局中有3各部門可以供我們查詢有關資料，不同部門查詢到的具體信息也不盡相同。

第一個部門是房屋管理局檔案室。不過近年來新舊房產證有過替換，所以有些老的房產證需要查找原始登記檔案卷宗才能找到，過程就稍微麻煩一下，需要的時間也比較長。

第二個部門是房屋管理局抵押登記科。如果是已經辦理的抵押貸款登記的房產，只有在這里才能找得到。同樣的，若要辦理按揭貸款或者抵押貸款也必須在這個部門進行抵押貸款登記。如果還在還貸的房子具體的產權信息就在這里才能查詢到。

第三各部門是房屋管理局合同備案科。相關法律規定，開發商出售的商品房必須要在房屋管理局合同備案科進行備案登記。這個部門針對的主要是和開發商或者個人、中介等簽訂了購房合同並備案，但是還沒有辦理房產證以及過戶等手續的購房者。

2、到檔案局檔案科查詢

有些房屋比如農村宅基地自建或者合建的房屋，如果還沒有辦理房屋產權證明，大家就可以攜帶自己的身份證明資料（如果委託他人代查，需要攜帶公證過的授權委託書）到檔案局的檔案科查詢一下建設規劃部門批准核發的建房許可證，從而查看相關信息。

(8)怎麼知道自己買的房有沒有房產證擴展閱讀

房產證過戶辦理流程：

一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；

二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；

三、到「公證」窗口辦理公證手續；

1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；

2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；

3.被繼承房產的產權證明；

4.被繼承人的死亡證明；

5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；

6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；

7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；

四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；

五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；

六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

房產證過戶辦理所需材料：

（1）登記申請書；

（2）申請人身份證明；

（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；

可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

⑨ 買房之前怎麼知道沒有房產證

產證問題，分幾抄種情況：襲
1.買一手商品房，又分期房和現房。期房的，只要有預售許可證，開發商能堅持到房子造好配套做好（主要是資金鏈不斷），一般沒問題。買商品房現房的，就是開發商已經辦出了大產證的，那就高枕無憂了。
2.買一手的單位自建房，就是非商品房，只要賣房手續齊全（有較多的特殊條件，無法一一列全），也可以日後辦出產證。只是業外人不懂專業知識，難以判斷，建議迴避。
3.買二手住宅，只要產權關系清晰，證件齊全，賣出方全體產權人意見一致，人員到位，也能保證產證日後無問題。