58上租房子如何看房產證真假

1. 在58上租房子可靠嗎 電話聯系時一定要房東出示房產證嗎等其他需要注意什麼

還算可靠抄，如果擔心的話就去搜房或者安居客找中介帶你看；初步聯系是沒必要看房產證的，你都不確定要不要租，看了是沒有意義的；你可以先去看房，看中了要簽合同時，再看業主的房產證，如果擔心房產證有問題的話，就去物業管理處證實業主的身份即可；

2. 怎麼鑒定58同城上租房子中介信息的真假還望高手指教

打電話過去問一下，先讓你交中介費的都是假的，一般都是租好房子簽合同的時候再給中介費的

3. 58同城哈爾濱租房信息可信嗎在個人手裡租房怕被騙要注意那幾點，我可以看房產證嗎

58同城網是一個很不錯的網，您在租房時當然應該看對方的房產證，看是否是您所要租的那房子的房產證，再看身份證，兩者的姓名身份證號要一致，房號也要一致。同時房產證、雙方的身份證復印件都必須備份。

4. 58同城上租房信息都是假的,去哪裡可以看到真房源

大家好！我是做這行中介的，請大家少噴我。。。首先為什麼大家會疑問58或者其他網站，房源都是假的?我中介5年的經驗告訴大家。第1點:我可以明確的告訴你們，所有網站房源基本90%都是假的，那真的呢?抱歉，真的你是沒有半個月時間是找不到。找到也不一定是你網上所看到的圖片或視頻一樣的。那為什麼這么多假的呢?第一點就是客戶喜歡看那種漂亮性價比高的房子，這和男人是視覺動物一個道理，第二點是，大環境所導致的，因為做房產中介大家都是發的假的，你一個人或者一個中介發真的，而真的又那麼丑，或者又那麼不符合客戶心中所理想的房子。誰會看呢。還有人說房東在上面發房源，我笑了，房東發的房源你是找不到的，這個大家可以網路下《中國網路經紀人》還有就是58其他網站可以房源置頂，推送。而這些都是要花錢的，每天至少20元上下。看你推送置頂房源的數量而定的，而你們認為房東會每天花錢去給自己的房子做推送置頂嗎?第2點:是不是房源都是假的，那就是沒有房源呢?當然不是，肯定會有很多房源，只不過中介一般用網上漂亮性價比高的房源吸引你，然後聯系你，或者你聯系他，他這邊知道你需求後，就會迅速根據你的需求來匹配。良心中介給你匹配的房子都是和你心中所差不多的。其實這行還有很多道門的。並不是我們中介想發假的，而是發真的你們不會看，一看這種房子還這么貴，誰會租呢。當然以上房子是針對一二線城市。比較其他小點的城市中介深入不是很深，而且，到小城市到處都是貼的房東廣告。謝謝大家的閱讀。其實還是有很多良心中介的。當然你可能看到這句話會蔑視一笑。其實大家想一想，你們沒時間找房子我們幫你找，而你們又想要那種別墅好看的房子，還要便宜，那有呢?

5. 上58租房，需要中介提供房主的身份證和房產證原件嗎，還是有復印件就行了。

房屋中介在出租房屋時是需要提供房產證復印件和身份證復印件以及公證的委託書！ 租客在簽訂租賃合同前，一定要認真核實房東身份，仔細查看房屋產權證及戶口簿原件，必要時可以到居委會、物業查證，或向原發證機關核實相關證件的真實性。 審核房屋中介資質的時候具體細節內容如下： 首先，應審查中介是否有租賃房屋所有人的授權以及該租賃房屋是否有其他人在使用，一般委託書的真偽很難判斷，可要求對方提供經過公證的委託書。其次，合同書應包括以下內容： 1、標的條款。應明確出租房屋及其附屬設施的位置、類別、結構、面積等，必要時，應附圖。 2、租金條款。應明確租金標准、支付方式和期限。 3、租期條款。通常應明確租賃始期和終期。如雙方在合同中未約定租期，則為不定期租賃，出租人有權隨時收回房屋，但收回房屋前應給承租人一定寬限期讓其找房搬遷或騰讓部分房屋。 4、押金條款。出租人可要求承租人交付押金，雙方可在合同中約定發生何種情況時出租人有權扣除或沒收押金。 5、房屋使用、養護條款。應明確房屋用途和雙方當事人的維修保養義務，如未約定則出租人負有維修義務。 6、物業費、供暖費的負擔條款。應明確約定租賃期間的物業費、供暖費由哪方支付，如未約定則應由出租人負擔。 7、裝修條款。應明確出租人是否允許承租人對房屋進行裝修或增加其他附屬設施，以及租期屆滿後裝修及附屬設施如何處置。 8、違約責任條款。應明確規定解除合同的條件、違約金、賠償損失等責任的承擔。 9、拆遷條款。應明確租賃房屋如遇拆遷時，如何處理。 10、合同終止或解除條款。雙方可在合同中約定何種情況下合同可提前終止解除，例如承租人逾期支付租金超過1個月時，出租人可解除合同等。 11、爭議解決條款。約定解決爭議是採用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意採用仲裁的形式解決糾紛，應寫明仲裁機構的准確全稱。 12、財產設備清單。租賃房屋內提供傢具、設備的，雙方應在合同中列明傢具、設備的名稱及狀態。 13、房屋內水電氣表底數。合同約定由承租人支付房屋租賃期間水電氣費用的，應在合同中寫明水電氣表底數，以便明確承租人承租期間應承擔的費用數額

6. 如何分辨58同城 租房信息是中介還是個人還是騙子

我只能區分前兩種，第三種要看具體情況，第一種如果是中介的話，你問他除了這套內房子還有其他容的嗎，最好幫我找兩套如果是中介一般會馬上回答你哪裡還有一套或者我幫你在看看，如果是房東，一般很直接，不會有什麼拖拖拉拉。除非包租客

7. 58同城發布個人房屋出租為什麼登記房產證安全嗎

出租房中介行業的規定要求出租者必須要登記房產證。是安全的。

1.網站有責任保護房東-房主的私密信息不外漏，如有泄漏，網站必須負責賠償房東（房主）的一切損失；

2.為了來證明出租者有出租的權利，房子出租的權利和收益是產權人的，承租人在租房的時候有權利要求房東提供房本和身份證來確認身份。

3.一方面是為了保證房源的真實性，另外一方面也是確保是業主真實意願，委託出租此房源；

這個政策是不僅規避了租客和買房人的風險，同時也保障了業主的權益，以防有人惡意發布業主的房屋出租出售信息，造成業主損失。

(7)58上租房子如何看房產證真假擴展閱讀：

房屋租賃應提交證件：

1、 租賃雙方的身份證明或法律資格證明

2、房地產交易合同登記申請表

3、房屋所有權證、國土證

4、 房屋租賃合同

房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金；

取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。

房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；

房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

參考資料鏈接：網路-房屋租賃

8. 58同城上面發布租房子信息需要房產證編號，但是我只有購房合同，請問哪個是房產證編號

房產證第一頁第一行：房權證、字第、號，那個填進去的號,就是房產證號,一般是版手寫的數字。

在2008年以權前，房產證編號在第一頁，2008年後再第二頁。 房產證編號是房管部門內部根據產權登記需要所編的證件序號,以便於產權查詢和管理.翻開第一頁,左邊靠下有編號,編號數字類似蓋的鋼印,有凹凸感.

關於房產證編號在哪裡這個問題，我們可以分為兩個方面： 如果是想要知道房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的權字型大小; 如果想要知道房產證的本子的編號，那麼就是監字型大小了。

1、如果是最後印刷的產權證編號的話，那個只是類似於出廠的物品一個編號而已，沒有作用的,只是類似於機器的流水號

2、如果你說話的列印_上去的,權字型大小,或是字第XX號，就是你這套房屋的檔案保管號，你房產所有的資料，都存這個號碼下面。

3、以後你到房管局查檔,工作人員也是通過這個號碼，而查找到你房屋檔案的產權查詢和管理

9. 怎麼鑒定58同城上租房子中介信息的真假

基本都是假的，想住哪，就去那個地方附近的門店轉轉，看看外面的標價，然後加上10%就是這個小區的合理價，網上的都是假的，為了吸引你打電話，反正中介都是閑著的，對於你來講就損失了時間

10. 58同城租房子，沒有中介他是房主，房產證明給我拍照發過來的，會不會作假怕被騙

去房管局查詢一下，如果沒有什麼的話。就不存在被欺騙的可能。