父母突然去世名下房產怎麼給子女

1. 父母有一方死亡房產怎樣過戶給子女

需要辦理繼承一半產權，再買賣或贈與過戶另一半產權。
住房是當事人父版母婚姻存續期間取得，不權管房產證是父母哪一方名義，都是婚後共有，
一方當事人死亡，看死者有無遺囑指定繼承，有遺囑的，按遺囑執行繼承，
無遺囑，由死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母三方平分繼承。
需要三方一起到公證處，辦理選取子女一人繼承，其他簽署放棄協議，
取得繼承公證書，有子女和死者配偶，到住房所屬房管部門，把美麗繼承一半產權，再由死者配偶，把另一半贈與或買賣過戶給子女。

2. 父母一方過世，房產如何過續給子女

父母雙方一方過世，房產是是需要其他繼承人放棄繼承權才能過戶到子女回名下。。。
因為房答產屬父母雙方共同房產，其中父母雙方一方過世，如果在沒有遺囑說明的情況下。過世一方的一半房產，應由死者第一序列繼承人(配偶、父母、子女)三方平均分配。
如果要過戶到子女名下，是需要其他繼承人簽訂放棄房產棄權書，並一同到公證處獲得房產放棄公證書。
並帶上棄權書、公證書、房產證、身份證，就可以到房產交易中心，去辦理繼承過戶到子女名下了。

3. 父母一方過世房產如何過戶給子女

辦理繼承和贈與是一樣的，沒多少錢，立好遺囑公證一下就行，花公證費沒多少版。繼承可就麻煩了，所權有與這個房子相關的人都要寫放棄聲明或者在放棄聲明上簽字。也沒多少錢。過戶到你爸爸名下就涉及到有繼承稅了，這個稅多，應該屬於半繼承。但是繼承與贈與到你父親名下，如果你父親在想賣的話，就有大稅，20%的稅，除非你父親只有這一套房子就沒有大稅了。辦這些手續非常簡單，拿著身份證，戶口本，房本土地證，結婚證到房管局就辦理

4. 父母過世後房產怎麼轉到子女名下

房屋繼承分為兩種情況，一種是遺囑繼承，經過公證的遺囑具有法律效力，另一種是法定繼承，如果父母沒留下遺囑的話，一般是通過法定繼承。

繼承過戶流程

一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。

三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。

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一、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。

5. 父親已去世，名下的房產要過戶到子女名下，如何辦理

房產繼承相關手續如下：

一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、回結婚證原件答，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（公證時如除兒子外的其它繼承人都放棄繼承並把他們的份額都贈予給兒子，就可以集中在兒子一個人名下。）

二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。

費用有：
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。

二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

6. 老人去世後，房子怎麼過戶到子女名下

老人去世以後，如果名下的房產想要過戶給自己的子女，那麼首先子女必須要到當地的公證處去辦理房屋過戶的公證手續，然後再到當地的房管局去辦理過戶手續。

在現實生活當中，我們看到太多的因為遺產而起紛爭的家庭了，我們千萬不要因為老人留下的一些房產而搞的兄弟姐妹之間傷了和氣，我覺得這樣做肯定是不值得的，而且老人肯定也不願意見到這種場面。其實大家都是兄弟姐妹，誰吃虧一些誰佔一點便宜也就不要計較的那麼清楚了。

7. 父母已經去世了，子女怎麼過戶房子呢哪種方式最好

如果把這個問題放在10年前，相信大部分人都會認為「銀行存款才是最值錢的，錢能生錢，這多好」。

可是同樣的問題放在今天，很多人恐怕就要改變主意了，「房子比存款之前多了，我要房子」。

根據統計，2000年全國商品房均價僅為每平2112元，可是僅僅過了20年的時間，截止到今年9月份，商品房均價就已經上漲到了10063元每平。

也就是說如果20年前購買了一套89平小三房，那麼到現在至少能增值70.76萬元，可是如果把這筆錢存進銀行的話，20年最多僅能增值33.93萬元，這個對比就很直接了。

總的來說，我認為考慮到現在房子的換手率很高，因此為了能少交點稅費，子女通過正常買賣方式過戶父母的方式比較好。

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