單位建房房產證怎麼辦理

A. 事業單位建房是否需要辦理房產證

只要是通過合法的途徑建的房屋是要辦理房產證的，具體流程如下：
企業房產證辦理流程
一、規劃局驗收：
目的：將規劃許可證副本換為正本
准備資料：
1、建設工程規劃許可證副證
2、土地證
3、規劃驗收申請書(鎮政府意見)
4、地形圖測量;
5、房產測量結果
6、總平面圖;
7、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側面圖)
其中第四條：先進行房產地形測繪(聯系規劃設計院)，將測繪結果送規劃局入庫，換取入庫通知書
其中第五條：聯系房管局現場測量


二、質監站驗收：


目的：領取單位工程竣工證明書(質監站檔案館蓋章)
步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執，然後憑回執和竣工資料送質監站，申請驗收。
送檔案館資料：
1、項目申請(立項報告)
2、項目可行性研究報告和批復
3、用地申請和批復
4、用地位置紅線圖
5、國有土地使用證(復印件)
6、建設用地規劃許可證(原件)
7、建設工程規劃許可證(正、副證)註：只有先進行規劃局驗收才能拿到正證
8、工程規劃紅線圖(平面布局圖、須加蓋規劃局業務章)
9、招投標文件(或直接發包文件)、中標(承接)通知書
10、地質勘測報告
11、施工圖審查及環保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件
12、勘測設計、初步設計或者擴初設計
13、設計合同、勘測合同、監理合同
14、設計、鑽探等委託文件
15、質監申報表(含質監通知書)
16、施工許可證
17、施工合同(及分包合同)
18、工程預算
19、影像資料(含基礎、隱蔽工程)
以上資料送檔案館後，領取檔案館回執後，和下面資料一起送質監站
1、基礎驗收報告(施工單位提供)
2、主題驗收報告(鋼結構驗收報告，施工單位提供)
3、檔案館回執
4、檢查報告(建設單位提供)
5、評估報告(監理單位提供)
6、竣工驗收報告(施工單位提供)

三、消防驗收
目的：辦理房產證
所需材料：
1、建築工程消防驗收申報表或備案表(蓋章)
2、消防審核意見書(出示原件、收復印件)
3、工程竣工驗收報告(出示原件、收復印件) 註：質監站驗收後，才能拿到，即工程竣工驗收證明書
4、消防產品合格證、驗收報告及表格(原件)
5、施工單位、工程監理、檢測單位的合法身份和資質等級證明
6、竣工圖全套(藍圖出圖章、竣工章)
7、試壓報告


四、環保試生產申請(3個月)
1、試生產申請報告(公司章原件)
2、項目批復(發改委)
3、排污管道圖


五、辦理房產證需要什麼手續、資料:
1、規劃許可證正本(復印件、檔案館章)
2、施工許可證復印件
3、發改委批文(復印件蓋檔案館章)
4、總平面圖(規劃局章)
5、公司章程
6、辦理人委託書
7、法人、委託人身份證
8、營業執照副本(出示原件、收復印件)
9、土地證(出示原件、收復印件)
10、工程竣工備案表(建設局窗口)
11、消防、環保驗收。


六、關於工程竣工備案表：
憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質監站領取質量監督報告，以及其他資料，到建設局窗口備案，其中需要兩張原件(備案表，有各單位章)，以及消防和環保驗收許可，即建設工程驗收消防備案抽查合格告知書和建設項目竣工環保亞把手登記卡。

B. 單位集資建房房產證如何辦理

建議咨詢當地房管部門。

C. 自建房的房產證如何辦理，都需要哪些材料和費用

一、需要提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

二、辦理流程如下：

1、建房戶向村委會提出建房申請

2、村委會審核同意，簽字蓋章

3、向鄉建辦提出申請

4、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房

5、到鄉建辦領取房屋建設申請表

6、經鄉建辦簽字同意

7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務*)

9、建房戶領取產權證。

三、農村房產證辦理費用

農村房產證辦理費用並不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當地房管部門。具體的費用有：

1、測繪費1元/m2;

2、登記費80元/宗。

(3)單位建房房產證怎麼辦理擴展閱讀：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

D. 單位自建房是大產權嗎 能辦理房產證和土地證嗎

能辦。委託代辦的協議中應明確約定:
1.開發商應該於什麼期限內辦理房產證內(如果是「兩證分容離」的地區,一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》,當然如果因為行政原因,本地暫時無法取得《土地使用權證》的,只能讓步了)；
2.開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證；
3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或辦證發生錯誤的情況時如何處理,最好明確約定「可以退房」或「不退房,但開發商應賠償全部房款x%的賠償金」等明確的違約處理方法；
4.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的,購房人如何核驗房產證,因為這種情況下購房人往往只能「看一眼」房產證；
5.約定辦理抵押登記的事宜,有些銀行不扣押房產證,僅辦理抵押登記,抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚；
6.約定代辦費用的數額和繳納方法,並要求提供正式的開發商蓋章的收據。如果《購房合同》對此沒有詳細約定,請一定要在這份委託協議中爭取加入這些條款。

E. 單位建房時買房房產證怎樣辦理

遲辦或不辦房產證,對購房者保護自身權益是非常不利的。從根本上來說,在沒有拿到專房產證之前,購房者還不屬能算是該房產法律意義上的擁有者。只有取得房地產權證後,購房者才對所購房屋擁有了所有權,才能對房屋擁有佔有、使用、收益和處分的權利。

F. 單位集資建房辦理房產證需要什麼手續

只要是在國有土地上，有合法審批手續，符合辦理房產證的手續的集資房hi可以辦理房產證的。

G. 我單位在自己的土地上建房子如何辦理房產證

應該辦不到。從你的表述來看，你們單的土地應該屬於公有資產，沒有上市拍賣，不屬於商業用地。辦房產證需要有土地使用證和規劃建設許可證，缺一不可。所以你在單位土地上建房子是難以辦到房產證的。

H. 單位自建房有房產證嗎

因為住房是內部公房，不對外辦理過戶，住房所屬土地也是集體性質。有雙方一起單位房管部門，只能本單位內部員工享有。

單位自建房它的使用權是以劃撥的方式取得，同時可以享受到國家很多其它優惠政策。如果是職工全額集資的話，那麼以後可以辦理到全部產權，產權證到手後是可以進行買賣的。但是如果是部分集資，產權就只能辦理部分產權，另一部分產權屬於單位，要想轉讓需得到單位的同意，並且單位有優先購買的權利。

自建房房產證過戶辦理流程：

1、簽買賣合同，如果有中介，那麼買房雙方和中介一起簽訂買賣合同。其中包括房產的價格、交樓的方式以及付款方式等，但這些條例必須先協商好才能簽訂，避免後續出現矛盾。

2、遞件，合同簽訂好後就可以帶上相關的資料到房管局申請房產轉移登記，買房需帶身份證，如果貸款要第一套房證明的話，那麼要先導相關部門開具。其次賣房要帶身份證、房產證以及房產原相關稅費等原件，其中交房管局買賣合同可以用房管局的版本到房管局後在簽。

3、交稅，房管局收到件後，接著在按要求和時間到相關部門繳納各種稅費。在交稅時買賣雙方要帶好身份證，並且各交各的稅。

4、完稅過戶，雙方交完稅後，把全部稅費的票據交房管局審察，審察通過後領取過戶回執單。

5、領證，待上面所有手續完成後，房管局會通知時間領取新的房產證，買房只需帶上身份證和回執單領取即可。

(8)單位建房房產證怎麼辦理擴展閱讀：

辦理單位自建房《房地產權證》所需資料，以下資料全部收原件：

1.國有土地使用證(國土所)

2.建設工程規劃許可證

3.建設用地規劃許可證(規劃局)

4.建設工程規劃驗收合格證

5.房屋竣工驗收備案表--300平方米以上(建設局)

6.房屋安全鑒定書--300平方米以下(房管分局)

7.白蟻合同(房管分局)

8.如地址更改提供新地址證明(居委會)

9.法人代表身份證明書、委託書

10.規劃驗收測量記錄冊(規劃局)

11.宗地圖(土地測量大隊)

12.營業執照(核對原件收復印件)

收費標准:

1.登記費:宿舍樓每宗80元,其餘每宗550元

2.印花稅:5元

3.測繪費:(1)建築面積50平方米內80元;

(2)50平方米至100平方米內收120元;

(3)超過100平方米以內加收40元。

I. 自建房房產證怎麼辦理

申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料即可。

依據《房屋登記辦法》第十一條規定：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。

申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以受理，並出具書面憑證。申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應當不予受理，並告知申請人需要補正的內容。

(9)單位建房房產證怎麼辦理擴展閱讀：

房屋登記的相關要求規定：

1、房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。

2、房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。

3、房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。