① 房子買了七年,房產證沒辦,購房合同又不見了怎麼辦
這位樓主，你好！我只能說您心夠大的。
您買的房子是新房？二手房？回商品房？經濟適用房？房改房答？您得說清楚。還有就是，您當初買房簽的有合同，交款應該有收據，契稅和維修基金呢？您得回憶回憶，有的東西盡量找出來。最後我問問您：當初簽合同的時候，交款的時候，寫的是誰的名字，誰的身份證？都要弄清楚，不然沒法給您說，但有一點是可以肯定的，只要是寫的您自己的名字，這些手續都是可以補的，房產證也是可以拿上的！
② 房子買了7年,還沒辦房產證,想要離婚,房子怎麼操作給一個人名下
這種情況只能是雙方擬定一份協議，把房子歸到一個人的名下，將來，憑著這份協議辦理房產證。
③ 買房七年不給辦房產證怎麼辦
首先,要和開發商來協調交涉,明確造成不能夠按期來辦理房證的原因,以及還需要多長時間回,讓開發商拿答出解決買賣雙方合同違約的相關意見和辦法。其次,如果買賣雙方的意見分歧較大,無法能取得一致,就需採用司法訴訟的方式維權了。
我國法律規定,逾期還沒有辦理房產證的,應該按照商品房的買賣合同的約定來承擔違約的責任,沒有來約定違約金或損失的數額很難確定的,購房人則可以按照已經付了購房款的總額,參照中國人民銀行所規定的金融機構關於計收逾期的貸款利息的標准來計算。出賣人應該承擔的違約責任分為三種期限:
(一)商品房的買賣合同所約定的有關辦理房屋所有權的登記的期限;
(二)商品房的買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房的買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
④ 我的房子交房七年了，還沒拿到產權證，怎麼辦
產證辦不下來，法院也沒辦法的。你可以起訴要求退款，並支付違約金，但是考慮房價上漲，一般是不劃算的
⑤ 我交錢辦房產證。七年了。還沒有拿到證。怎麼辦
這個不應該這么長呀！但是，首先你要看看你這個小區的大房產證有沒有辦下來？內如果容大房產證沒有辦下來的話，你自己的房產證肯定是辦不下來的。如果大房產證已經辦下來。那這個不會有用這么長時間的。一般來說，房產證不會超過半年都會下來的。實在不行，您去房管局去房管局反映一下，！看看到底是什麼原因
⑥ 房子買了幾年了，房產證還沒有辦下來
如果是新房，可以起訴開發商，及時辦理房產證，否則要求退款，如果是二手房版，和原房主協商及時辦理房權產證，否則也可以起訴，要求解除買賣合同，退還房款。
根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
⑦ 買房7年未辦理房產證，難辦，步步艱辛！
契稅是房來產交易時，由自購買方，即業主繳納，問題中說的開發商交了契稅就有問題
增量房按揭貸款可以先辦理預抵押，但一般只適用於開發商手續齊全、稅費足額繳納，具備隨時辦理他項權證的情況。根據問題描述，7年沒辦好產權證，說明開發商手續不齊或者有稅費沒交。這種情況下，以後能不能辦理產權登記無法保障，根據物權法，開發商建設的房地產，已建成和未建成的，產權都屬於開發商。如不能辦理產權登記，那麼以後有業主不還貸款的，銀行無法凍結拍賣對應的房子。銀行不辦理預抵押，不放款是合理的。
銀行出具的說明找主管領導簽字其實就是找政府為以後出現的產權糾紛背書。但房產開發項目涉及面廣，涉及金額巨大，不是哪一個領導個人就能承擔的，領導不簽字是合理合法的。
問題不在銀行，也不在主管部門，更不能甩鍋到領導個人。最終的問題在開發商。是開發商自己的問題導致房子不能辦產權登記。不論是手續問題還是開發商資金緊張不能繳納稅費，都要他們自己解決。而且非常不建議業主自己出錢幫開發商墊付，那樣風險更大。