抵賬房產入什麼科目

Ⅰ 抵債房走什麼會計科目

收到抵債房
借：固定資產
貸：應收帳款

用房抵債
借：固定資產清理
累計折舊
貸：固定資產
借：應付帳款
貸：固定資產清理

Ⅱ 我公司收到房產抵債怎麼做分錄

如果是別人欠你公司款把資產抵押給你公司：

借：應收賬款

貸：主營業務收入

以雙方的抵債協議做賬

借：固定資產

貸：應收賬款

要交增值稅(抵債方繳)

那如果是公司資產抵押給別人：做固定資產出售處理，處理前要進行固定資產清理。

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如果該抵賬房是通過正常交易行為，獲得了該項房的所有權，並且按照國家規定，辦理了房產登記手續，取得了房產的所有權，這樣的抵賬房是可以進行房產過戶手續的，反之則不能辦理房產過戶手續。

房產過戶流程如下：

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

Ⅲ 抵賬房怎麼入賬

貴公司是建安企業，抵賬房不能按房地產開發企業確認為「存貨」，同時公司打算今後出售而不是出租，因此也不能確認為「投資性房地產」，只能按「固定資產」核算。
根據你的資料，該筆業務為「債務重組」。你的資料中「單位職工自行開發建設房屋」是不是該單位職工自己成立了房地產開發公司自建房屋？營改增政策規定，企業新購置的生產經營用房（如廠房），其進項稅額可以進行抵扣，但非生產經營用房並不能抵稅。資料中沒有說明貴公司這個抵賬房是什麼性質。你資料中說「目前通過專業的評估單位已經對房產進行評估」，說明該房屋有產權證。
如果是非生產經營性用房，會計處理為：
借：固定資產
貸：其他應收款（單位職工欠貴公司的賬面金額）
上面兩者的差額，借：營業外支出--債務重組損失 或貸：營業外收入---債務重組利得。
（按《企業會計准則》規定，固定資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；該固定資產的成本能夠可靠地計量。同時，外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬於該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。因此，購入房屋發生了買價含增值稅、契稅、印花稅、產權登記費、評估費等記入入賬價值。）
憑證附件：內部審批流程單、相關發票、相關協議合同、產權證復印件、房屋照片等。越詳細越好吧。
另，如果貴公司與該職工約定，房屋與債的差額以現金或其他資產補償的話，上面的分錄可能是有「銀行存款」或其他資產。你自己看協議 辦。

Ⅳ 抵債房屋應該計入什麼科目

別人給你的嗎？計入固定資產-房屋，並同時沖減債務

Ⅳ 裝潢工程公司收入用毛坯房抵賬計入什麼科目

借固定資產
應交稅費-進項
貸應收賬款
或主營業務收入
應交稅費-銷項

Ⅵ 房屋抵債如何做賬

1、先將其賬面凈值轉入固定資產清理科目
借：固定資產清理
累計折舊
貸：固定資產
2、發生清理費用
借：固定資產清理
貸：庫存現金
應繳稅費---營業稅
3、借：應付賬款
貸：固定資產清理

Ⅶ 抵賬的會計分錄怎麼做

抵賬的會計視同復銷售賬務處理。制
附註：涉及的會計分錄
1.借：原材料/庫存商品
貸：應付賬款
2.借：應收賬款
貸：主營業務收入
應交稅金-銷項稅
3.借:銀行存款
應付賬款
貸：應收賬款
4.借：主營業務成本
貸：庫存商品

Ⅷ 固定資產抵賬會計分錄

做資產處置分錄就可以
1、汽車轉入清理
借：固定資專產清理32890
累計折舊19450
貸：固定資產屬52340
收入
借：應付賬款22832
貸：固定資產清理22832
稅金
借：固定資產清理3715.57
貸：應交稅費－銷項稅金17%、城建稅、教育費附加、地方教育費附加3715.57

結轉「固定資產清理」科目
借：營業外支出13773.57
貸：固定資產清理13773.57

或者
借：應付賬款22832
營業外支出13773.57
累計折舊19450
貸：固定資產52340
應交稅費－銷項稅金17%、城建稅、教育費附加、地方教育費附加3715.57

車床一樣處理就可以，不過09年後購入的車床怎麼可以按4%簡易徵收增值稅。

Ⅸ 抵賬房屬於公司的固定資產嗎不使用、不出租，等著賣掉的那種。

按照會計准則抄規定，同時滿足下列條件的非流動資產應當劃分為持有待售，計入固定資產-持有待售固定資產 科目
（1）企業已經就處置該非流動資產作出決議；
（2）企業已經與受讓方簽訂了不可撤銷的轉讓協議；
（3）該項轉讓將在一年內完成。
持有待售的固定資產不計提折舊，按照賬面價值與公允價值減去處置費用後的凈額孰低進行計量。

Ⅹ 抵賬房產如何入賬

借：固定資產-房屋(公允價值入賬）
貸：應收賬款或其他應收款

差額計入營業外收支。