怎麼樣把房產規避債務

❶ 把房產「賣給」親戚能逃避債務嗎

你賣了有了錢了，還債吧。你拿不出錢來，誰也不認為是賣了

❷ 為了躲避債務，把財產轉移了怎麼辦

您好！遇到這種情況，有以下三種救濟途徑：

（一）申請強制執行，並配合法院協助調查取證。債權人申請執行後，要通過各種途徑獲悉債務人的財產線索，協助法院執行。如果發現事故發生後債務人轉移財產的，可以通過訴訟途徑維護自己的合法權益。
（二）民事救濟。債務人轉移財產的方式一般有四種，即(1)與他人惡意串通以降低債務人賠償能力為目的轉移財產;(2)放棄其到期債權或者無償轉讓財產;(3)以明顯不合理的低價轉讓財產;(4)以明顯不合理的高價收購他人財產。
對第一種方式債權人可以向法院提起確認債務人民事法律行為無效之訴，如果造成損失的，債務人和第三人還應承擔連帶賠償責任。
對第二至四種方式債權人可以向法院提起撤銷權訴訟，請求法院撤銷債務人的民事行為。法院即可執行第三人返還的財產。
（三）刑事救濟。《刑法》規定了「拒不執行判決、裁定罪」，對有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，可以處以三年以下有期徒刑、拘役或者罰金的刑事處罰措施。
如能進一步提出更加詳細的信息，則可提供更為准確的法律意見。

❸ 債務很多，想買房，求規避法律和債務的買房辦法，

如果買房要貸款的復話當然會影響了制，如果之前的貸款和辦住房貸款的銀行是同一家，銀行會要求你先把之前的貸款還清了再辦住房貸款給你。如果不是同一家，且你沒有不良貸款記錄，銀行可能會貸款給你，但還是會綜合考慮你的償還能力。（還有貸款一般...

❹ 如果把房產過戶給自己的直系親屬能避開銀行的債務嗎

不可以
一、直系親屬房產贈與條件事項：
直系親屬,即相互之間有一脈相承的血緣的關系的上下的各代親屬,如父母與子女之間、外祖父與外孫子女之間等。一般分為直系血親關系和直系姻親關系。
前提條件是這房子貸款還清,有房產證的正規商品房。那麼,直系親屬之間是無償贈與房產的。
二、房產贈與公證費是多少：
一般情況下,房產贈與公證費是房屋評估價的百分之二。
1、什麼是房屋評估價
房屋評估價就是中介機構依據相關數據對房屋進行評估後取得的價格。房屋評估價由評估單位進行實地考察之後作價。其中,相關數據通過房屋評價辦法獲得。
2、房屋評估計價方法
以房屋建築總面積(平方米)、按測定的重置單價計算房屋重置完全價值(原值),根據評估的房屋新舊程度,計算房屋現值(凈值)。其計算公式如下:
房屋重置完全價值(原值)=房屋建築總面積×房屋重置單價±房屋的增減價值
房屋現值(凈值)=房屋重置完全價值(原值)×評估的房屋新舊程度(%)
房屋應提折舊=房屋重置完全價值(原值)-房屋現值(凈值)
年折舊額=房屋重置完全價值(原值)×(1-殘值率)÷耐用年限
年折舊率=年折舊額÷房屋重置完全價值(原值)×100%
尚可使用年限=房屋的耐用所限×評估的房屋新舊程度(%)
中介估價採用「市場比較法」,即選擇與待估價房屋在區位、權益和實物狀況方面相同或相近的數個成交價格進行比較和計算。
根據上述房屋評估價的計價方法,得出一個大概的房屋評估價,房屋評估價的百分之二便是房產贈與公證費。

❺ 如何避免買到債務問題房

在如今房價漫天飛的房產市場，想要找到一間合自己心意還價格公道的房子著實不易。就在去年，就有一位李先生在市區經過別人介紹看中了一套房子，這所房子雖然是個二手的，但是地理位置不錯，房屋面積大而且配套還好的，屋裡稍作裝修和新的沒什麼差。重點是經過中介與房主聯系，得知這間房價格還讓人滿意，同一地段的同種房子，起碼要150萬的首付，可是這間房子只要60萬左右的首付，李先生當即做決定簽了合同買了房，美滋滋的住了進去。

但是好景不長，經過裝修後，李先生才住進房中不過三個月，就有法院相關人士過來，通知李先生說這間房原本的主人因為經濟糾紛及債務問題，這間房要被法院查封，李先生表示不知情，向法院申請拿回房子，但是經過有關部門表示，根據法律條規，李先生買這房付出的價格沒有到達房子總價的一半，申訴屬於無效的，這讓李先生表示很絕望，不知如何是好。

所謂的債務問題房，是指房屋進行買賣時，賣方因為存在經濟糾紛及債務問題，導致其相關財產（包括這間房）被查封，而買方買到的這間房就是債務問題房。

辛辛苦苦攢的錢，卻買到這種房，著實是讓人心煩，但是一時辨別看的房是不是債務問題房，這也是個難題，在此，小編給出幾條建議：

1、房屋交易之前，你的錢千萬不要直接就交給中介或者賣方，需要通過走資金託管程序來保障安全，也就是通過房產局監督交易過程。

2、通過向房產局查詢房子的相關信息，我國房產產權是以登記為準的，幾乎所有的房子都在房產局有記錄，買房前到房產局查詢此房的相關記錄及了解買房的一點信息能幫你了解這間房有沒有存在相關的債務問題。

3、在交易簽訂合同前，重點看清合同上有沒有相關內容的說明，並詢問房東是否有相關情況的出現，如果不放心，可以在合同上加上相關內容的簽訂，以此來保障自己的利益。

❻ 如何規避債務

現在起訴到了哪一步？對方起訴狀怎麼主張，具體提交了哪些材料？內為何把孩子列為共容同被告？

孩子與母親不知情的可以向法院提出異議，男方需要配合出具具體借款以及借款用途等，如果官司還沒打完，委託律師打好官司才是目前的重點。

❼ 怎樣轉移房產逃避債務

估計債權人不答應，也沒有法律效力，別考驗債權人的智力了，承擔責任，面對債務吧。

❽ 怎麼樣才能擁有公司房產而不承擔公司債務

把房子賣給你不就行了嗎。

❾ 債權債務問題。如何能保住房產

大量案例證明，用這種轉移財產的方式，根本不能達到你逃避債務的目的回。建議盡快起訴C，並對C的財答產進行保全，從而達到解決債務問題的目的。
而且，需要提醒你的一點是，現在法院進行強制執行，要求提供被執行人一年內的財產流動狀況。房產屬於不動產，其流動均有記錄，幾乎不存在偷偷過戶別人不知道，執行時也發現不了的情況。
所以建議你直接解決根本問題，這個事情最終是C的責任，不應該是你這邊頭疼的事情。
如仍有疑問，可追問，滿意請採納。

❿ 債務人為逃避債務把房產過戶家人名下怎麼辦

如果房產是在欠債前轉移的，那就不算。如果在欠債後轉移的話，就屬於惡意轉移財專產罪。
對於界定惡意轉移財產，屬法律上是有所限定的。最高人民法院在《關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》中即作了規定。該司法解釋123條明確規定：當事人有下列情形之一的，可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第（六）項的規定處理：[1]
（1）在法律文書發生法律效力後隱藏、轉移、變賣、毀損財產，造成人民法院無法執行的；[1]
（2）以暴力、威脅或者其他方法妨礙或抗拒人民法院執行的；[1]
（3）有履行能力而拒不執行人民法院發生法律效力的判決書、裁定書、調解書和支付令的。[1]
這其中，「在法律文書發生法律效力後隱藏、轉移、變賣、毀損財產，造成人民法院無法執行的」，即屬於惡意轉移財產的行為。[1]
積極尋找證據，找好律師，進行起訴。