⑴ 一般投資房地產需要多少錢
最少得一百多萬吧!
二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。內容
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。
⑶ 房地產投資需要多少錢
房地產不是說你投多少錢就能完事的，有錢也不一定可以做，
前提你是要有地，
還有就是你專要去國土局和屬建設局去開證明，現在一般這些證件最不好辦，花錢比較多，還不一定能辦好，
建議在沒有全面了解的情況下，就去進行投資
⑷ 面積93平、36萬 面積89平、37萬 普通住宅、沒過五年，過戶費多少錢啊
面積93平、36萬
首套房契稅1.5%--5400，營業稅5.6%--20160，個人所得稅1%--3600，房本工本費85元等版
面積89平、權37萬
首套房契稅1%--3700，營業稅5.6%--20720，個人所得稅1%--3700，房本工本費85元等
可以按照網簽價格交稅過戶，比實際成交價低點，能省點稅錢。
⑸ 71平的房子，36萬，一平方米是多少錢
5070
⑹ 房屋76.1平方,36萬。算下來多少錢一平米
4730元一平米
⑺ 建築面積約30萬平方的房屋建築總投資大概要多少萬
這個不能簡單給個數就完事了；
首先30萬平，能建出很多形態的建築，比如別版墅、多層、小權高層、高層、超高層
要是全建別墅，能建老大老大一片面積了；
要是建個500米高的商業綜合體，這一棟就有30多萬平了；
多層和超高層的施工成本是完全不同的，因為結構不同；
所以說，建安成本不僅僅是看總建築面積，還要看建築形態，也就是看規劃；
另外，不同城市的人工不同，材料費用不同，等等吧，造成各個城市的建安成本也不相同；
所以沒法說，正常多層的成本1500-2000都有，高層2000-3000的也都在合理范圍內；
建議，找當地房地產從業人員，尤其成本的都了解，營銷的個別也了解；
我就是那個個別，哈哈。
⑻ 房地產開發需要投資多少錢
您好，房產投資開發需要首先成立一個房產公司，在小的城鎮上開發最少需要注冊500萬資金專，也是最小的屬三級資質，二級資質需要2000萬，可以在省內開發房產項目，一級資質需要5000萬，可以在國內所有城市開發！即使在小的城鎮投資開發，前期的投入也是不會太少的，整個樓盤銷售額的30%到40%。房產開發主要和政府，銀行的關系一定要好！望採納謝謝
⑼ 五年後36萬的房子過戶要多少錢
主要是契稅1%評估價
如果出售方有2套以上房產
還有產生個稅1%評估價
滿5年的費用不多
⑽ 買36萬的房子過戶費要多少,是怎麼算的
房子的過戶費有幾項:
一\驗證費,先要去房屋交易所進行驗證,按平方米多少錢收,各地不一樣;
二\驗證後如果是二手房要看是否已繳納維修基金,如果繳了就不用,如果沒交就要交成本價的1%;
三\成交後要交成交價的2%作為稅費,不過這裡面有個小滑頭,就是因為成交價不固定嘛,所以你可以報低點,這樣可以少交點稅,低多少,以當地該地段最低價為准,但注意簽好合同,以免因小失大,有什麼糾紛;
四\一些簡單的印花稅等小稅種,不要什麼錢的,幾十塊錢.
五\如果是按揭就麻煩點了,要多評估費,也各機構不同,但說句老實話,這個得聽你所按揭的銀行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭最少要多2000以上;
六\如果是有中價的,還要交中介費,一般是成交價的1%.
當然,上述費用可以買賣雙方進行協商誰出.
以上是商業過戶,如果是自己家人就另當別論,以各地房屋交易所為准 答案補充 過戶手續稅費不看你樓齡只看你房產證是否滿五年.
賣方:營業稅5.5%(如證滿五年可免) 個人所得稅1%(如證滿五年且是唯一一套住房可免)
土地交易服務費3元每平方 印花稅0.05% 如是房改房還要補公攤\地價\1%土地出讓金
買方:契稅1.5% 印花稅0.05% 土地交易服務費3元每平方 交易費每人50元]
這些稅率都是到房屋交易中心報價的倍率.