離婚後異地房產如何過戶

① 離婚後房產如何辦理過戶手續

離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。內如果不容是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。

② 離婚後房產過戶怎麼辦理

一般來講，離婚後按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首內先到按揭房所在當地的房容管局進行網簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續；4.第四步辦理更名手續後會給一個取件單，上面有什麼時候領取按揭房新的產權證；5.第五步離婚夫妻雙方首先到時間後先拿著取件單到繳費窗口繳稅；6.第六步繳稅後帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；7.第七步交易結束。

③ 婚剛剛離了前夫房子過戶我名下在外省可以過戶嗎

隨著社會經濟的發展，人們對物質生活的要求也越來越高，這種情況下大家在結婚上的觀念也有所改變。而很多人因為受不了外界的誘惑而選擇背叛婚姻，而2017年的離婚率已經達到了一個新的高度。在這樣的情況下國家針對離婚的程序也有了新的規定，未來想要離婚要滿足一定的條件才行。那麼那些情況辦理不了離婚呢？

1.感情沒有明顯破裂者不能成為離婚的理由，一般要有家暴或者情感破裂的證據，法院才能同意離婚。

2.感情破裂不能只有簡單的事情就可以證明，一定要滿足兩年以上的分居情況，沒有實行夫妻之間的生活關系。

3.在離婚的時候勢必要涉及到財產的分配問題，這些情況下一定要在私下解決好才能申請離婚。而孩子之間的分配權也要處理清楚，不然法院將會直接反駁離婚申請。

4.懷孕的時候直到寶寶出生的一年之內都不能提出離婚，就算是女方流產的情況下也要六個月過後。在這種情況下男人很容易有外遇情況。法院為了保證女方的權利，都會禁止離婚申請。

5.涉及到軍人家庭的，如果男方還在服役的情況下，那麼法律對軍人有著絕對的保護權。這種情況下女方想要離婚，那沒有老公的同意自然不能離婚。而面對女方出軌情況的，還要面臨上軍事法庭的危險。

6.離婚申請被取消的情況下，半年之內不允許重復申請離婚，沒有足夠的理由情況下離婚都是被禁止的。

相信大家對婚姻法的新規一定有所了解了吧。只要夫妻雙方感情好，自然不會鬧到離婚的地步。因此結婚的時候一定要慎重考慮，大家怎麼看待這個問題呢？

④ 完全離婚後，需要把房子過戶給另一方，怎麼辦

離婚住房過抄戶給一方襲，是辦理離婚析產過戶。
需要雙方一起持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，住房房產證，契稅證明，土地證，需要住房貸款還清，無抵押，
雙方一起到住房所屬房管部門，申請辦理析產過戶，重辦一方名字房產證，費用是200元，沒有其他稅費繳納。來源哈爾濱找律師http://china.findlaw.cn/haerbin

⑤ 離婚後房產如何過戶，時間多長時間，費用多少

首先，關於雙方離來婚後，源取得房產所有權的一方何時辦理過戶手續，法律上沒有嚴格的規定。也就是說，取得房屋產權的一方可單方面辦理過戶手續。當事人需要按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用於離婚析產。
其次，辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委託書。准備好相關資料後，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然後再到交易中心辦理轉繪；最後到房管局辦理免徵契稅申請，辦理析產登記手續並繳交登記費，取證。

⑥ 離婚後房產過戶需要什麼手續

1、到房管部門辦理權屬變更手續;

2、到按揭銀行辦理按揭權利回(義務)人便更答手續。

二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
貸款合同的貸款人是否能更改取決於銀行的意見。

⑦ 協議離婚後房產如何過戶

婚後房產過戶

一、協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶怎麼辦?

對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。但是對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施：

1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。

2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。

准備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時，可以採用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。

二、協議離婚後，一方以離婚協議顯失公平反悔，能獲得法院支持嗎?

案例：某男與妻子協議離婚，並辦理了離婚登記。雙方約定位於某區的一套房屋過戶給女方。但客戶後來並未協助其前妻辦理房屋的產權過戶手續。他的理由是當時是在激憤的情形下在離婚協議上簽的字，離婚後他進行了冷靜的反思，認為離婚協議對他和孩子顯失公平，要求前妻給自己20萬元的折價款。理由是那套房屋是由他全部出資購買的，現在他無錢另置房屋。問：如果起訴到法院，能獲得支持嗎?

一般情況下，法院不會支持該客戶的請求。因為「關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)」第九條規定，男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，法院應當受理;法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

因此，一般在兩種情形下，當事人對離婚財產分割協議能請求變更或撤銷：欺詐、脅迫。如果該客戶以顯失公平為由申請撤銷離婚財產分割協議不能獲支持，因為顯失公平不是撤銷離婚財產分割協議的法定事由。

離婚後房產過戶手續如何辦理

據專家介紹，夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料： 1、房產證;

⑧ 離婚後房產過戶，如何過戶，過戶的過程。

1、如果房產是按揭貸款，現在正抵押在銀行，這種情況下需要把房貸還完內，然後房產容證從銀行拿出來，去國土局進行過戶即可。如果你沒有足夠的錢還房貸，可以辦理完離婚手續後，那離婚相關證明讓擔保公司贖樓，具體費用需要咨詢擔保公司。贖樓後房產證拿出來，再去國土局辦理變更，然後再抵押回銀行辦理按揭；
2、如果房產證在手，直接拿房產證去國土局辦理變更就可以了；
具體變更手續建議你咨詢國土局，一般來說這種變更是不需要交納契稅的，只需要手續費。