房產證代款要什麼手續

『壹』 拿房產證去銀行貸款需要什麼樣的手續

一. 地產貸款:

首先銀行需要對房子進行評估,然後根據個人提供的相關資料,和個人申請貸款的數額上報後,需要一定工作日,銀行審批通過,發放同意貸款證書,發放貸款。

二. 抵押貸款需要的資料和條件:

1. 借款人的有效身份證、戶口簿;

2. 婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3. 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4. 借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5. 房產的產權證;

6. 必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

7. 有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明;

拓展資料：

1.行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

2.且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

3.期貸款是指貸款期限在1年以內（含1年）的貸款。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。

『貳』 房產證代款需要什麼手續

抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款回本息的能力，答無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

『叄』 用房產證貸款需要什麼手續，用房產證

房產證貸款申請需要的資料如下：
1.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必版須要給銀行抵押的）權
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

『肆』 拿房產證貸款需要什麼手續

首先，拿房產證貸款，屬於房產抵押貸款，需要的手續，包括你的身份證件，貸款申請，徵信報告，收入證明，房產證等等。
其次，需要辦理房產抵押手續，然後才能辦理貸款。

『伍』 我想問下我想拿房產證去銀行貸款 出了房產證還要什麼手續

貸款還清以後銀行給個小條子，上面寫著要去列印還款憑證（這個必須還專款的當天打屬出來，是抵稅用的，過後系統就沒你的資料了）、撤抵押（這個需要10個工作日以後的周二或者周五的下午再次去銀行辦理）
撤抵押其實就是銀行給你一份什麼東西，我至今沒搞清楚給的是什麼，為什麼要給這個。然後要去擔保公司申請撤銷抵押，擔保公司需要去兩次的，一次是申請，一次是正式撤銷，返還部分擔保費用
擔保公司完事以後需要去房管局，房屋所在區的房管局。也需要去兩次。帶上房本，手章，擔保公司給你的一系列材料。第一次是把材料填好交上去，第二次去是7個工作日後，領房本。至此全部辦完。其實就是再在你的房本上蓋一個撤銷抵押的章子

『陸』 房產證貸款需要什麼手續和條件!

以房屋為抵押而向抄他方貸款的襲情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

『柒』 房產證代代款款需要什麼手續和條件

你好房產證，身份證，戶口本，權益持有人（如果你已經結婚，夫妻雙方必專須房產證，屬身份證，結婚證，戶口本，收入證明，一個多月的5000主要借款人必須提供六個月內流動人名單;未婚帶來的房產證，身份證，戶口本，未婚，收入證明，一個多月的5000必須提供半年內的主要借款人水的列表，如果你是單身，離異，有房產證，身份證，戶口本，離婚和未婚，收入證明後，沒有再婚，超過5000每月的水，必須提供半年內的主要借款人的名單）

『捌』 我有房產證我要找銀行貸款需要什麼手續

沒有房產證是可以辦理的。貸款購車主要是車輛反抵押。也就是說貸款沒還清前產權不是你的。要你房產證無非是要你的信用條件。