① 房產證幾個月要賣應交多少稅
稅收根據目前的規定，您現在買的住房肯定不是唯一住宅了，所以，版如果您的住房滿了權五年面積小於144平方米的話，您可以免交營業稅，但是您的個人所得稅還是要交的。買房沒有拿到房產證之前，但是你和開放商簽訂購房合同不久他們就已經在房產局備案了，那麼，您還是很有可能查到記錄的。所以您可以拿您的身份證去房產局查檔，看看您的名下有幾套房子。如果 是一套，那麼滿5年的話就可以免交稅費了。希望可以幫到你。
② 房產證剛做下來沒多久，想賣掉要交多少稅
1.營業稅：全額5.65%；2.增值稅：30%-60%；3.印花稅：0.5%;4.個人所得稅：2%。建議您找家中介公司，掛個凈到手價，具體稅費讓中介給買家去算吧。
③ 房產證不滿兩年.想出售需要交什麼稅，怎麼計
房產不滿2年要交的稅如下：
繳納契稅1.5%，個人所得稅2%，營業稅5.6%。
個人將購買專超過2年（含2年）的屬非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
④ 我十年前買的房子，今年剛辦的產權證，如果交易出售的話，總共需要交多少稅
只要拿到房產證是可以隨時交易的。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方版先簽訂《房屋權買賣合同》;
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復;買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了;
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
⑤ 房產證剛下來房子就想賣掉需要繳多少稅
是需要繳納12%的交易稅的。
⑥ 我有一套房子要賣掉要交什麼稅
我們國家的稅收政策在一直的完善中，會根據經濟的發展和房地產市場的發展而改變稅收的稅率和稅目等等。所以我們在買賣房子之前最好能夠對於即將要交的稅費有一個基本的了解。
賣房子要交哪些稅
營業稅：根據最新的規定，如果房產證時間未滿兩年，那麼不管是普通住宅還是非普通住宅，都需按照交易總額的5%繳納營業稅，如果房產證時間已滿兩年，則無需繳納營業稅。
個人所得稅：按照交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取，但如果出售房屋的房產證已經滿五年，並且又是家庭唯一住房的話，則無需繳納個人所得稅。
土地增值稅：如果房子沒有增值，那麼就可以免交增值稅，否則就要按30%的稅率進行繳納，但是若房齡已滿三年，那麼土地增值稅就會減半，如果滿五年則免徵。而土地增值額的計算方法為:合同成交價-扣除項目金額，其中，扣除項目金額=上手價格+上手契稅+上手印花稅+交易手續費+營業稅。
印花稅：按照房款的0.05%繳納。
交易手續費：交易手續費的計算方法為:房屋面積*2.5元/平方米。
賣房子要交多少稅
1．增值稅替代營業稅後，個人購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5％的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買兩年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。而且即便稅率相同，由於增值稅計算方法不同，計稅依據需轉化為不含稅價，實際稅負還會更低。
2．賣房人應繳納稅費。印花稅：房款的0.05％；交易費：3元/平方米；營業稅：全額的5.5％（房產證未滿5年的）；個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
3．買房人應繳納稅費。契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）；印花稅：房款的0.05％印花稅怎麼算；交易費：3元/平方米；測繪費：1.36元/平方米；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
買賣房子要交哪些稅是非常簡單的只是我們接觸的比較少而已，而且在房屋交易的時候也會有人給你收需要交納哪些費用而且交稅過後還有一張單子的。一般不會存在欺騙性質出現的，不過大家還是需要有所了解的。
⑦ 我剛拿到房產證把房子賣掉，要多少稅
如果你是賣方就只有每平米2元的交易手續費，就是房子的建築面積乘以2，如果有中介公司參與就有中介費，寧外的都是買方交
⑧ 二套房辦理房產證需要交多少稅費，如果賣掉要交多少
二手來房買賣需要繳納的稅費有：自
契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅。營業稅的7%
教育費附加稅。營業稅的3%
個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－(
營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
⑨ 辦理房產證，請問我要交多少的交易稅，謝謝！
一、如果對方有當時購房的發票，那就交85萬-44.7萬=40.3萬的5.5%的營業稅=22165元
如果對方不能提供當時內購房的發票，容那就交85萬的5.5%的營業稅=46750元
二、如果你是第一套住房，契稅交1.5%=12750元
如果你是第二套住房，契稅交3%=25500元
三、個稅1%=8500元
四、印花稅、測繪費、房證等其他雜費共計1000元左右
背註：契稅根據地區的不同可能會有不同的規定，建議你還是去當地房管交易中心去咨詢一下！