『壹』 300平米房辦房產證大約多少錢
房產證辦理流程:
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房專地產交易所辦理買屬賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
3.辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4.經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
『貳』 辦房產證需要多少錢一套3層,差不多一共300平方,是一套私房。那位大俠告訴我需要多少錢是三線城市。
房產證 辦理
第一:做網簽 需要證件雙方的: 身份證 戶口本 暫住證 結婚證(離婚證)需專要提供復印件,要交的錢屬:按照你本地的最低市場指導價,乘以面積,算出來的總價,乘以下面的稅費就可以了。300平米屬於非普通住宅。
交稅:營業稅5% 契稅3% 個人所得稅1% 需要銀行卡 不收現金。按上面的公式算。(市場最低指導價x總面積=總價,總價X營業稅5%+總價X契稅3%+總價x個人所得稅1%)全部加起來就是你要交的錢。這是目前我最了解。
過戶:拿著所有的證件,交稅表。就可以了。
我說的是交易的過程,這是目前國家統一的, 對的話要高分哦
『叄』 有誰知道在農村辦房產證都要什麼手續費,300平方要多少錢
應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;回
(三)宅基地使答用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
費用:
1、房屋登記費
2、房屋測繪費,按平米計,
各地標准不一樣,具體的到當地鄉鎮政府有關部門咨詢。
『肆』 辦房產證需要多少錢一平方誰能說下
1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積版500(含500)㎡以下的權每宗200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為 500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅:印花稅:分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。
4、契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。
5. 維修基金:
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。