扣押房產多久可以拍賣

❶ 法院查封房子後再拍賣房子需要多久，拍賣後原告怎樣

通常查封到拍賣約一年時間，因為法院要走案件審理、裁決、選評估公司、評估房回產、選拍賣公司答、拍賣房產這一系列流程。
按照民事訴訟法司法解釋第四百八十七條規定： 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。拍賣的時間一般也就是上述規定的期之內。

❷ 法院查封房子多久會執行拍賣

被執行人不履行生效法律文書確定的義務時，法院可以拍賣或者變賣查封的房產以清償，具體沒有說明多久可以進行拍賣。

依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》

第一條在執行程序中，被執行人的財產被查封、扣押、凍結後，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者採取其他執行措施。

第二條人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時，應當首先採取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規定的除外。

第九條保留價確定後，依據本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優先債權和強制執行費用後無剩餘可能的，應當在實施拍賣前將有關情況通知申請執行人。申請執行人於收到通知後五日內申請繼續拍賣的，人民法院應當准許，但應當重新確定保留價；重新確定的保留價應當大於該優先債權及強制執行費用的總額。

依照前款規定流拍的，拍賣費用由申請執行人負擔。

拓展資料

一、法院拍賣房子的程序如下：

1、到房管局查封被執行人的房屋產權。

2、委託評估公司對房屋的價值進行評估。

3、評估結果出來後，根據評估價值，確定拍賣保留價。

4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。

5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。

6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委託拍賣公司拍賣。

7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。

二、法院拍賣的房子過戶

（一）首先確認法院是否解除了對該房產的查封；

（二）材料准備好，用書面方式寄給有關部門；

（三）當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不願履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶；

（四）可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續。

三、需提交證件（以下資料必須是原件）

（一）協助執行通知書；

（二）民事裁定書；

（三）委託拍賣書（法院委託）；

（四）拍賣成交確認書及發票；

（五）私有房地產權登記申請書及身份證；

（六）地稅完稅證明；

（七）契稅證明。

注意：

1、個人買受拍賣標的房屋需另提供資料：

（1）買受人身份證明（核對原件收取復印件）；

（2）買受人婚姻狀況證明（核對原件收取復印件）；

（3）流動人口婚育證明（買受人為18-49周歲非本市戶口的女性流動人員需提供，核對原件收取復印件）。

2、單位承受拍賣標的房屋需另提供資料：

（1）工商營業執照或組織機構代碼證（核對原件收取加蓋公章復印件）；

（2）代理人身份證明（核對原件收取復印件）。

❸ 查封房產多長時間可以拍賣

被執行人不履行生效法律文書確定的義務時，法院可以拍賣或者變賣查封的房產以清償，具體沒有說明多久可以進行拍賣。

依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》

第一條在執行程序中，被執行人的財產被查封、扣押、凍結後，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者採取其他執行措施。

第二條人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時，應當首先採取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規定的除外。

第九條保留價確定後，依據本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優先債權和強制執行費用後無剩餘可能的，應當在實施拍賣前將有關情況通知申請執行人。申請執行人於收到通知後五日內申請繼續拍賣的，人民法院應當准許，但應當重新確定保留價；重新確定的保留價應當大於該優先債權及強制執行費用的總額。

依照前款規定流拍的，拍賣費用由申請執行人負擔。

拓展資料：

民法解釋

中華人民共和國民法通則第九條、第十一條、第十三條、第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第一百三十四條規定，以下情況應考慮「不動產的所有權，適用不動產所在地法律。本法所稱的 『不可抗力』 ，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。」

刑法解釋

中華人民共和國刑法第五十二條、第五十三條、第五十九條、第六十條規定，對犯罪人的存款、有價證券、房產、收藏品等進行核實沒收、拍賣是刑法賦予人民法院的判決權利。以下情況應考慮「由於遭遇不能抗拒的災禍繳納確實有困難的，可以酌情減少或者免除。對犯罪分子個人及其扶養的家屬保留必需的生活費用。」

公司法解釋

中華人民共和國公司法第一百五十四條、第一百九十一條規定，以下情況應考慮「公司破產以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。」

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❹ 房子被法院查封以後，什麼情況下可以被拍賣

被查封，進入強制執行階段之後，符合法律規定的就可以拍賣。

《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》

第一條在執行程序中，被執行人的財產被查封、扣押、凍結後，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者採取其他執行措施。

(4)扣押房產多久可以拍賣擴展閱讀：

人民法院對被執行人的財產不得查封、扣押、凍結的情況：

（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

（二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標准確定；

（三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；

（四）未公開的發明或者未發表的著作；

（五）被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；

（六）被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；

（七）根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免於查封、扣押、凍結的財產；

（八）法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。

❺ 法院查封個人房產到執行拍賣需要多少時間

時間上沒有法律規定，被查封的財產，法院可以及時拍賣，具體如下：

《最內高人民法院關於容人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》

第一條在執行程序中，被執行人的財產被查封、扣押、凍結後，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者採取其他執行措施。

(5)扣押房產多久可以拍賣擴展閱讀：

拍賣房產法律有要求需要提前公示，具體規定如下：

第十一條拍賣應當先期公告。

拍賣動產的，應當在拍賣七日前公告；拍賣不動產或者其他財產權的，應當在拍賣十五日前公告。

❻ 法院查封房產之後 可以規定三年以後得拍賣日期嗎

通常查封到拍賣約一年時間，因為法院要走案件審理、裁決、選評估公司、評估房專產、選拍賣公司、拍屬賣房產這一系列流程。

按照民事訴訟法司法解釋第四百八十七條規定： 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。拍賣的時間一般也就是上述規定的期之內

❼ 房屋凍結多久能拍賣

對於房產，應該是查封房屋或者是扣押產權證書，不叫凍結吧？
查封、扣押、凍結財產內的期限：人容民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。
關於拍賣，法院要拍賣查封、扣押、凍結財產的，應當和當事人協商確定拍賣機構。所以何時拍賣，法院會通知你的。
如果你能提供必要的擔保，可以申請法院延期拍賣或者不進行拍賣。具體的你可以看一下我國民事訴訟法關於執行程序（201-234條）的規定以及查封、扣押、凍結財產的規定等法律法規。
希望對你能有所幫助。

❽ 強制執行查封房子後走哪些程序、需要多長時間才能拍賣。

1、時間的問題你不要管，可能是錄入錯誤，基本上不影響案情；
2、查封了看對方是否還錢，不還就評估、公告、拍賣；
3、不管有幾個案子，哪一個案子先查封哪一個案子先受償，這是依據查封順序的。

❾ 法院查封的房子，一般多久要被拍賣

對於法院查封房多久會被拍賣這個問題，《最高人民法院關於適用〈中華人民共內和國民事訴訟容法〉的解釋》（法釋〔2015〕5號）第四百八十七條第一款規定「人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。」查封扣押不動產是3年期限，要看執行人員的了，有的快、有的可能很多年都不會拍賣