房產證上為什麼沒寫產權來源

⑴ 不動產證上，產權來源是繼受是什麼意思

不動產證上繼受的意思大概就是寄承下來的意思。

⑵ 房產證房屋產權來源一欄寫購買房改房是什麼意思

房改房又可以抄叫做已購公房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標准價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標准價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。
參考資料：http://ke..com/view/30878.htm?fr=aladdin

⑶ 房產證上為什麼沒寫使用年限

一般土地證上抄才會寫土地使用權襲年限。但是近年很多城市把房產證和土地證兩證合一了。所以原房主的房產證上不會有。
1.土地所有權屬於國家，個人只能有使用權。所謂開發商買地，實際是買土地使用權。
2.土地使用權年限與土地性質有關。一般常見的有居住用地（最高70年）、商業用地（40年）。
3.根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條 土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理注銷登記。」
4.同時根據《物權法》居住用地期滿後「自動延續」（記住沒有說免費），所以到期後要補繳土地出讓金，就是再跟國家買使用權。如果不是居住用地就要在到期之前一年提出續期申請，看政府批不批准了。

⑷ 不填寫產權來源的房產證有效嗎

①不動產權證的內容更詳細。
包括房屋權人、共有情況、房屋坐落、登專記時間、房屋性質、規劃屬用途、房屋狀況和土地狀況；不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，裡面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
②不動產權證上的不動產單元號在全國是 的。
它具有 代碼，相當於證書記錄的不動產在全國范圍內 的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產的信息。
③不動產權證對房屋年限有明確規定。
④不動產登記證可一證掛多個房產。
不動產權證有單一版和集成版兩個版本。如果你有兩套房產在同一宗土地上，那麼兩套房產登記在同一個不動產登記簿上，也就是集成版證書，集成板證書可以掛多個房產。

⑸ 請問一下。房產證上寫著產權來源。夫妻約定是啥意思

房產證上寫著產權來源夫妻約定。是。夫妻之間的共同財產。

⑹ 房產證大紅本為何不寫產權多少年

1、我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地回50年，商業用地答40年，綜合用地50年。
2、《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流轉，有利於提高房屋和土地的利用效率。

⑺ 現在的房產證為什麼沒寫產權年限

房產證上是無限期的。
土地證上才體現使用年限，純住宅70年，商住兩用的50年
如果是房產證和土地證兩證合一的才會在房產證上體現使用年限

⑻ 為什麼我新領的房產證上「使用權來源」一項寫的是「劃撥」而不是轉讓

如果已經轉讓過一次了，那麼這個還算劃拔嗎

⑼ 產權證上沒有寫土地使用年限

現在基本上，兩個證書組合在一起。不寫土地使用期有兩種可能性：

首先，在集體土地上買房子，就是說的「小房產」。擁有集體性質的房子沒有年限，也無法轉移。可以查看證書上是否有集體詞。如果沒有，可以否認這是集體住房的可能性;

其次，雖然購買的房屋屬於國有性質，但土地已分配，單位籌集資金等。如果國有土地上的房屋沒有顯示使用壽命，那麼可以確定地分配土地和分配土地。房子里的房子不能轉讓。如果轉讓房子，必須支付地價。

當支付地價時，將獲得一年的費用。年齡根據支付的土地價格計算。如果是一個七十年的房子，這個程序被稱為替代。轉移，轉移土地完成此程序，然後才能轉移。

(9)房產證上為什麼沒寫產權來源擴展閱讀:

國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據《中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。

參考資料來源：網路-房屋產權