房產證上層數2層次1是什麼意思

A. 商鋪實際為2層但房產證為1層(室號1_2層)怎麼理解。

寫得沒錯。證上所寫「1-2層」，就是指這被登記的房屋一層連著兩層。一、兩層都被登記了。有時房屋結構上，一個單元門內，兩個層面不可分割，於是就登記成「1-2」層（間隔下劃線偏下）。

B. 房產證上所在層實際層2一11何解釋

這棟樓總層高11層，所在樓層在2層
證上所寫「1-2層」，就是指這被登記的房屋一專層連著兩層。一屬、兩層都被登記了。有時房屋結構上，一個單元門內，兩個層面不可分割，於是就登記成「1-2」層（間隔下劃線偏下）。

C. 房產證中「所在層數 一代二」是什麼意思

是不是你們的房子在一層,但下面還有一層是車庫,實際是二層,所以用一代二來表示?

D. 房產證上的總層數寫1/5是什麼意思

反正上總同桌寫的1/5是什麼意思？這個地方看上了。

E. 房產證上寫房屋總層數是7層,所在層數是1一6,怎麼不一樣

《不動產登記證》上的數據，來自《房產測繪報告》。房產測繪這是一項專業性比較強專的工作，由屬測繪公司的專業人員依據技術標准完成的。
計算層數的大致是：地下室算一層；架空層（車棚層）高度大於2.2米，就算一層；閣樓算一層；如果一樓特別高，達5.5m以上，算層………
所以，跟你數出來的就不一樣了

F. 要換新的房產證，房產證上寫的是一層，填表格的時候我寫的是2層，工作人員說不行，為什麼，磚木結構的房子

估計你這2層的房子是自己後來貼建的吧
從你提出的問題來看，原有已辦專照的房子就是屬一層的，後來在原有的基礎上又建了一層，所以辦房照的時候你需要出具規劃部門的補建房屋的手續，不清楚你的具體情況，要想辦這類房照需要有蓋房子的規劃和審批手續，不然你這個2層就是違章建築，沒有法律依據，弄不好要拆掉的

G. 房產證關於樓層劃分規定 明明是二樓怎麼寫三樓 說地下室算一層，這房子靠譜嗎

你好，房產部門在測量時是有規范要求的，一般不會隨意亂編號，地下室在地面以下是不能算第一層的，只能算負一層。如果是在地面以上，且不足2.2米不算面積也不算層數，超過2.2米算一層。房產證上是以測量繪圖為准，但開發商有時會按自己的想法編號，比如4號別人不喜歡就會不要。這與房子靠不靠譜無關。

H. 房產證上的層次是什麼意思

樓層的意思吧

I. 房產證上面有個層數和層次 我的是頂層 7樓 上面寫層數是7層次是8 為什麼 是什麼意思

層數是指的總層數，層次表示你所在層
上面說的有可能是錯了，還有可能你是躍層，算8層了。

只要面積對對你影響不大的。

J. 房產證上的總層數是怎麼界定的

房產證上的總層數的界定分地上和地下。

一、如果房產證上顯示有地下室（-1）層數，則總層數要加上地下室的層數。例如：地上18層，加地下一層，則總層數為19層。

二、如果房產證上不顯示地下室層數，則總層數即為地上層數。

三、這是簽合同的要求，如有差錯，簽合同則不能生成。

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房產證的其他特點。

1、房產證只能由房地產主管機關發放。

2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則。

即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類。