房產證是否被二次貸款哪裡查詢

『壹』 如何查詢房產證有沒有被抵押貸款

抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力版，無不良信用記錄；
有合權法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

『貳』 怎麼查詢房產證有沒有被抵押過

購房者可以找到有關的房產部門查詢相關的檔案資料，一般買賣或者被抵押內了的房容子，檔案在房產部門都是可以查到的，所以只需要你攜帶相關證件到房產部門就可以查詢到自己的房屋是否被設定了抵押。另外、在買房簽合同時要看清楚房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的「他項權」（即在房主的名字、坐落地址、面積等內容的下放)一欄里是空著的如果是抵押房在房產證上都有記載。所以從房產證的「他項權」一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。

『叄』 如何查詢房產證有沒有被抵押貸款

最簡單直接的方法就是看房產證和土地證，叫房主出示房產證就可以了。如果抵押了的話，產權證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產權證是存放在銀行，待還清貸款時再退換給客戶的^_^

『肆』 怎麼查別人的房子是否被貸款了

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放內款速度快，容但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

『伍』 如何查看房屋是否被抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣版就是房產，比權如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『陸』 怎麼查房產證是否被人二次抵押

直接到房產所在地的抄住房和城鄉建設局咨詢。

看房產證和土地證，叫房主出示房產證就可以知悉房子是否被抵押，如果房子被抵押了，產權證上是蓋有抵押章的，房子辦理了抵押，產權證可能會存放在銀行里的，所以如果房主不願意提供或不能提供房產證和土地證，房子很可能被抵押。

(6)房產證是否被二次貸款哪裡查詢擴展閱讀：

注意事項：

每個地區的貸款政策不同，對於房屋二次抵押貸款的貸款額度規定，一般來說房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70％，以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50％，當然具體可以與貸款機構商談。

二次抵押和第一次抵押所辦的手續及需要收取的文件基本上是一樣的。登記後的法律效果在實現抵押權的順位上不太一樣。

『柒』 哪裡可以查到房子的二次抵押貸款情況

有房抄貸還能貸款，因為襲房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

『捌』 去哪裡可以查到房產證有沒有二次抵押

當地房管局或檔案大廈可以查到。
需業主本人持身份證、房產證、收費50元,馬上查馬上可以出結果。
它會有個蓋了章的回執單給你。

『玖』 怎麼可以知道自己的房子有沒有被二次貸款

想知道房子是否抵押貸款，可以帶上房產證去房產交易中心進行檔案查詢。想知道自己是否有貸款記錄，可以帶上身份證去銀行進行信用記錄查詢。

『拾』 如何查詢房產證是否被貸款或做其他違法事情

如果是來銀行貸款的話會辦理抵押登源記的，你可以攜帶房產證到當地房管局查詢。
但是很多民間借款
說拿房子抵押，但是卻一般不到房管局辦理抵押登記，這個就查詢不出來了。
至於其他違法事情，比如私自賣房、租房等等也請到房管局查詢（被出租基本查不出來）
身份證，房產證，土地證等都是重要證件，一定不能輕易借給別人（包括復印件）
希望可以幫到您～