如何起訴撤銷房產過戶

1. 原告拿一審判決書申請撤銷房產過戶權可以嗎

原告是可以 拿著一審判決書申請撤銷房產過戶權的，除非你申請了上訴，這個是可以延後的。

2. 如何能夠讓房產局撤銷過戶登記

....我因交通事故被來截肢左腿,賠償義自務人曾有一棟樓房.於是我申請法院對樓房進行保全.法院去的當天,賠償義務人到房產局轉移了房屋所有權.如果他在過戶時的手續是合法的,我也就不說什麼了. ....但是,他辦理過戶手續時,本人沒有去,又無委託手續,但房產局仍然給辦理了變更登記.於是我提起訴訟,要求法院撤消房產局的變更登記行為.但法院認為我與房產局的行為沒有法律上的厲害關系,駁回了我的起訴. 法院的裁定有依據嗎? ....在賠償義務人手續不全的情況下,房產局不應在當天給辦理房屋過戶手續.如果當天沒有過戶的行為,法院就會保全該房屋,我的賠償請求就會得到實現.可現在,房產局不主動糾正自己的錯誤,法院又說我與房產局的行為沒有實質上的權利\\義務關系而不受理我的訴訟. ....非法的過戶行為,剝奪了法院的正常保全機會,從而剝奪了我對債權得以實現的機會,怎麼能說我與過戶行為沒有厲害關系呢? ....我想通過法律正常地解決問題，可實在是沒有辦法了，二審又維持了一審裁決。我該怎麼辦?

3. 起訴之前把房產轉讓過戶給共有人，我有辦法撤銷嗎

即使結婚，房產也只是添加共有人；還沒結婚就過戶給
小舅子
，
搞不懂你
是為哪般？

4. 房屋過戶以後可以撤銷嗎

可以撤銷，但是需要一定條件。

1、如果該房產過戶手續不合法（包括但不限於隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷；

2、如果按正規手續過戶則不可撤銷，只有按買賣協議履行，當對方無法履行時，也屬於違約後，可以進行起訴，將房產再次過戶回來，所產生的一切損失由對方支付。

3、如果經雙方協商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續，產生的費用可以由雙方協商解決。但買方一般是不會承擔此費用的，因為買方沒有過錯。

《房屋登記辦法》第二十一條房屋登記機構將申請登記事項記載於房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。

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房產過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

《房屋登記辦法》第二十五條房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。

5. 對方訴訟中轉移財產撤銷權怎麼行使，有什麼其

訴訟中轉移財產行使撤銷權的方法
當事人可以申請撤銷轉移財產的相關合同。我國《合同法》第74條規定：「因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。」根據這項規定，撤銷權的構成要件為：
1、須以債務人所為的有害於債權人的行為作為撤銷權的對象;
2、須以財產行為為撤銷標的;
3、須有害於債權人的債權;
4、對債務人以有償方式處分其財產時，必須在債務人與受益人都具有惡意時，債權人方可行使其撤銷權。
我國的《合同法》第75條規定：「撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。」針對債務人的房產贈與行為行使撤銷權時，需要注意贈與時間應當以房產交付的時間為准，即使房產登記過戶時間晚於債權成立時間，房產贈與時間也可能比債權形 成更早， 此時難以認定房產贈與是為了逃避債務。
債權人行使撤銷權時要注意幾點：
1、必須向法院提出。合同法第七十四條規定的撤銷權並不是僅憑債權人單方意思表示就能使債務人與第三人所為發生效力變化，債權人必須通過司法程序行使，藉助法院判決實現撤銷權。
2、撤銷權人起訴時應證明：第一，其對債務人享有有效債權。第二，債務人實施了處分財產的行為。第三，債務人不正當地處分了財產。第四，處分行為發生在債權成立之後。至於債務人處分行為是否影響了債務人的清償能力，這一舉證責任在債務人。公民的私有財產屬於個人隱私，債務人對自己的清償能力認知程度大大高於債權人。如果債務人認為其處分行為並未影響其清償債務的能力，就應就其還擁有其他財產足以履行債務進行舉證。
3、撤銷權人只能要求確認債務人
與第三人之間轉讓財產的行為無效，不能直接請求受償。民法理論上認為，撤銷權旨在保護全部債權人之利益，撤銷權行使後發生的返還財產，是全體債權人的共同擔保，由一般債權人平均受償。撤銷權實現的效果只是使債務人的財產恢復原狀，至於債權人要獲得清償，必須另行向債務人請求。

6. 房子賣了，買家不願過戶，我能去法院起訴撤銷房產證嗎

收錢沒，收了不過戶房子還是你的，他不願意由他，
實話實說，不能，房產證是內國家法定的房屋合容法手續，不能應為你起訴而撤銷。
而你沒有任何理由可以起訴人家，過戶是單方責任。

房子也是東西，賣出去人家不收，也沒有辦法啊。法律也沒有規定對延遲收貨有處罰啊！

7. 法院判決房屋買賣無效之後，如何操作「過戶狀態」的撤銷（還原）

找法院申請執行，由法院出協助執行的裁定人房管局，然後就解決了。

8. 想撤銷過戶 房產方面的糾紛

您好：
基於您說的情況，有三個方面建議：
1..一般情況下，被代理人死亡的，代理權即終止，但若代理權本身有期限或法律考慮個方利益而設特別規定的除外。若該代理人以合理的價格出售該房並給予各法定繼承人很好的分割那麼這個代理是有效的。即是法律規定的公正了的授權委託書賦予了代理人代理許可權，如果在被代理人死亡前已經進行、而在被代理人死亡後為了被代理人的繼承人的利益繼續完成的，那麼委託代理人實施的代理行為有效。（見 民通意見82條對此有解釋）
2.若該代理人行使代理權並非基於民通意見82條規定，那麼其行使代理權侵害的繼承人的利益，繼承人有權請求法院撤銷其代理行為，但是除非購買者非善意，才能申請法院撤銷代理人與購房者的房屋購買合同，以法院判決支持了，那麼持法院判決撤銷過戶。
民通意見82條對此有解釋：
被代理人死亡後有下列情況之一的，委託代理人實施的代理行為有效：（1）代理人不知道被代理人死亡的；（2）被代理人的繼承人均予承認的；（3）被代理人與代理人約定到代理事項完成時代理權終止的；（4）在被代理人死亡前已經進行、而在被代理人死亡後為了被代理人的繼承人的利益繼續完成的。
所以，您應當做的是查看該房屋的買賣是否確實侵害了繼承人的利益。（只是當時市場參考價，並非作為投資的預期會有收益的價格）
希望可以幫助您~

9. 房產交易的產權過戶的撤銷權問題

您好，需要根據涉案標的額而定的！祝您生活愉快！

10. 法院裁定撤銷房產過戶是怎樣的

法院判決的話，你拿著判決書，執行通知書，單方到房管局辦理手續即可