『壹』 什麼是房產限購今
住房限購令就是在家庭已經擁有一套住房的基礎上。只能再新購一套內商品房，購房人容在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。
『貳』 住房限購會有什麼影響
住房限購令主要是規定「每戶家庭只能新購一套商品房」，而參保年限版的要求，主要針對異地炒房權團。二者一個是基礎，一個是補充，即使不再需要參保年限，其它「門檻」還會存在。這會使想擁有多套住房者所付出的代價，遠高於房子本身的增值。但是，你說它會不會增值，答案是肯定的，只是會遵循市場經濟的良性漲幅范圍。也就是說十年、二十年後它肯定是增值的，但絕不是前幾年按月甚至天來漲了。對於投資而言，也就失去效率。對於想在大城市，擁有一套住房而不是炒房的人來講，取不取消社保不重要
『叄』 房子限購取消意味著什麼
個人名下可以有多套房產，緩解開發商壓力。有助於樓市回暖，房價會漲，投資入市者增加。
『肆』 房子限購意味著什麼價格是否低一點
房價上行時，熱錢來得快，搶奪資源。房價下行時，熱錢跑得快，雪上加霜。限購的目的就是把熱錢篩出來，扔掉。剩下的剛需，套牢，一榮俱榮，一損俱損。限購想要的，就是剛需的身家！樓市漲的時候，來佔便宜的土豪和熱錢，要多少有多少，這種錢，來的快去得也快，根本不值得稀罕。稀罕的是什麼？是樓市下跌的時候，誰都知道該出手止損了，但是就他不能拋也不敢拋，只能眼看著市值的蒸發和縮水。這種人是誰？這種人就是著名的一套房常駐人口，就是著名的剛需。篩選出剛需之後呢？限購令的表現就是，要把這些剛需分成兩部分。即：套牢略有能力的剛需+淘汰掉能力不足的剛需以2016年最著名的北京「國十條」細則為例 (當然現在更嚴了)：外地人在北京買房條件如下：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;有北京合法有效的暫住證;購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;身份證、結婚證和戶口本。如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款房，首付款要60%以上，包括60%，貸款利率上浮10%。而且外地人北京買房的限購政策規定外地人在北京只能購買一套住房。新政策還規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。發現沒有，能同時滿足這些條件的，一定是有一定經濟能力的，並且是剛需。那些可能一輩子都沒辦法符合要求並存夠錢的人，就是被無情淘汰掉的剛需。這就是隨著一個城市的不斷發展，最後一定會出現的問題。樓市熱的時候，老城區容納不下這么多人，那就去建新城，新城納不下就建衛星城，如果連衛星城都滿足不了，那就定出一個標准線，篩選出來能力不過線的人，然後趕回老家！那些不走的，足以證明對城市的忠貞，等將來樓市遇冷，限購放開，就讓這些忠心耿耿的人來接盤。限購都趕不走的人，一定是拼了命也會留在這個城市的。這，就是限購的前提，最冰冷的城市邏輯。
未來幾年價格變動正常來說應該不會變動太大，畢竟人口基數在這，長遠來看價格肯定會下跌。
『伍』 房地產限購具體表明的是什麼意思
各地限購令大致如下:本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續若干年的社保或納稅證明，具體年限以當地政策為准。
『陸』 房屋限購是什麼意思限購房需要注意什麼
北京地區目前限購政策如下：
京籍家庭的限購政策：北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅；對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
外埠家庭購房的限購政策：在本市尚未擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效暫住證/北京市居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效暫住證/北京市居住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
港、澳、台、華僑、外籍人士的限購政策：港、澳、台、華僑、外籍人士購房不受限購政策影響；仍然按照《關於進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》執行。根據該《通知》規定：自2015年6月1日起，境外個人在本市購房不再要求提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，可直接通過網簽服務機構，提供有效身份證明資料，申請購房資格。資格審核通過後辦理過戶業務時需提供《向國外及港澳台人員和機構租、售房屋審批表》有效的身份證明及譯本公證。境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。
公司購房的限購政策是：1大陸公司在京購房不受限制（港資或者無營業執照類的政府企業除外）；2、境外機構在京設立分支、代表機構（經批准從事經營房地產的企業除外）可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；3、個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證。
特殊：2015年8月14日晚間，北京市住建委與通州區政府聯合發布限購政策，北京市戶籍居民無房戶，以及近3年在通州區連續繳納社保或者個稅的非本市戶籍居民，只能在通州購買1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買房，應在通州落戶3年（含）以上，或者在通州區連續3年繳納社保或者個稅。
平房不限購，可以直接網簽，購入後計入擁有住房房屋套數。建委規劃立項中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數，土地使用年限為40-50年；例如：寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。
希望如上回復能夠幫到您，望採納，謝謝！
『柒』 取消房屋限購令有何意義
1、取消樓市限購，確有提振地方經濟的考量，激活房地產市場，讓房地產帶動專下游產業的復甦屬，是自然選擇。類似的增長挑戰，在其他省份不同程度地存在。但是，這並不意味著樓市限購必然導致樓市將再度上演粗放增長。
2、人們的購買力不會因樓市取消限購就出現增長，能買得起房子的即使不取消限購也有能力以其他方式購置房產，買不起房子的即使樓市也只能望樓興嘆。樓市交易的高門檻，限制了其交易量，取消限購對人們購房的刺激作用，可能還小於實施限購。交易量上不去，樓市的景氣度就有限。
3、取消樓市限購，無須過於敏感，隨著樓市限購的取消，看樓市的相關制度環境是否會調整。