『壹』 企業自建房屋用作經營使用，是否繳納房產稅如何繳納
企業來自建房屋作經營使用源，需要按照房產原值繳納房產稅，每年按照房產原值減除當地人民政府規定的扣除額後的價值的1.2%繳納。
依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
『貳』 企業自建房計算房產稅的以房產原值是以什麼為計算基數的
企業自建房計算房產稅，房產原值是以該房屋的入賬價值為計算基數的。
相關規定：
房屋原值：納稅人按照會計制度規定，在賬簿「固定資產」科目中記載的房屋原價。
1、應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算的配套設施。（電梯、中央空調、給排水、管道、智能化樓宇設備等）
2、房屋進行改、擴建要相應增加房屋的原值。
財稅[2010]121號文件第三條中，只有一段話：「對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於 0.5 的，按房產建築面積的 2 倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。」
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按照《房產稅暫行條例》的規定，房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的余值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。根據《房產稅暫行條例》及《實施細則》的規定，國家機關、人民團體自用的房產免納房產稅，對於以上單位出租房產取得的租金收入應按照12%的稅率繳納房產稅。
根據現行稅法規定，企業自用房屋房產稅的計算計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-減除比例)×1.2%。
計稅余值是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的余額。其中：房產原值，根據《財政部國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2008]152號)規定，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。包括賬簿「固定資產」科目中記載的房屋原價以及不可隨意移動的附屬設備和配套設施，而架設於房屋外水管、下水道、暖氣管、煤氣管的成本不納入房產原值中。
財稅[2010]121號進一步明確了無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。
『叄』 單位自建房需要交納房產稅嗎
自建居住的不交房產稅，自建房屋用於經營的，要交房產稅。
『肆』 有房地產開發資質的企業自建房如何納稅
1、對於你抄對外銷售的住宅：襲
（1）、依新營業稅暫行條例及其實施細則之規定，按銷售不動產論，以5%的稅率計算繳納營業稅。
（2）、售房收入應並入當年收入，計算繳納企業所得稅；
（3）、依據土地增值稅暫行條例及其實施細則、國稅發[2009]31號文及你省級稅務機關就該文件的轉發文件及和其它相關文件清算你對外出售住宅所應承擔的土地增值稅。
2、你用於自用的商鋪，應按規定繳納房產稅（自用）和土地使用稅；若對外出租，則應按12%的稅率計算繳納房產稅、並按5%的稅率計算繳納營業稅。
上述分析僅供參考，具體事宜咨詢當地稅務機關。
見你補充的問題，如果沒有開發資質，而又想開發房屋（一部分）對外銷售的話，你可以委託具有開發資質的房開企業來進行代建代售。這里所述的資質，就是企業具有從事房地產開發經營業務的資質。
『伍』 企業自建房屋應交那些稅呢！！！！！！！
1.納稅人自建（含委託施工）、購置的房屋，自建成或購入之次月起繳納房產稅。納稅人在辦專理驗收手屬續前已投入使用的新建房產，從投入使用之次月起繳納房產稅。對已經投入使用但工程尚未決算的，在工程決算前，暫按工程預算價值計算繳納房產稅。工程決算入賬後，依照入賬的價值*70%*1.2%計稅。
2.納稅人自建自用的房屋不納營業稅,如納稅人(不包括個人自建自用住房銷售)將自建房屋對外銷售,其自建行為應按建築業繳納3%營業稅,再按銷售不動產繳納5%營業稅。如果對外銷售，還應繳納印花稅、土地增值稅。
『陸』 企業自建房屋做辦公使用，也要交房產稅和土地增值稅嗎
交房產稅，不交土地增值稅
『柒』 企業在購入土地上自建房屋，以後交房產稅是否包含地價款
根據《財政部、國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通版知》（權財稅[2010]121號）
-------對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。
如：土地宗地面積為10000平方米，建築面積為4900平方米
則：宗地容積率=4900/10000=0.49
計入房產原值土地成本=4900*2*單位土地成本
如：土地宗地面積為10000平方米，建築面積為5100平方米
則:宗地容積率〉0.5 10000平方米的土地成本須全額計入房產原值。
『捌』 企業自建房屋用於辦公交什麼稅
買材料的時候就應該向銷售方收取發票，對方開好發票給你，不是要你開啊。房屋建好達到可使用狀態就轉入固定資產（而不是等房屋開始使用才轉）
『玖』 自建房怎樣徵收房產稅
所謂房產稅，是指以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅的徵收具有以下特點：⑴房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只能是房屋；⑵徵收范圍只限於城市、縣城或建制鎮和工礦區的經營性房屋；⑶對房屋的經營使用方式區別規定征稅辦法，對於自用的房屋按房產計稅余值徵收，對於出租、出典的房屋按征稅。我國第一條規定：「房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。」、稅務總局在《關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》中進一步明確，「城市的征稅范圍為市區、郊區和市轄縣縣城，不包括農村；建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地，不包括所轄的行政村。」1999年《關於調整房產稅和土地使用稅具體征稅范圍解決規定的通知》中再次明確：「對農林牧漁業用地和農民居住房屋及土地不徵收房產稅和土地使用稅。」因此，自蓋的房屋屬於農村房屋，不在征稅范圍之內，農民對此不用繳納房產稅，稅務部門對農村房產稅，屬於違反法律法規規定擅自開征的行為。我國第八十八條第一款規定：「納稅人、扣繳義務人、同稅務機關在納稅上發生爭議時，必須先依照稅務機關的納稅決定繳納或者及滯納金或者提供相應的擔保，然後可以依法；對行政復議決定不服的，可以依法向人民法院起訴。」因此，你在收到繳稅決定書後，必須首先繳納稅款或者提供相應的擔保，然後向上一級稅務機關申請復議，對行政復議不服的，還可以依法向人民法院起訴。對於該稅務部門所作擅自徵收房產稅，上級稅務機關可以責令其撤銷擅自作出的決定，退還不應徵收而徵收的稅款，還可以追究直接負責的主管人員和其他責任人員的行政責任。
城建說要拆房，且製成錄像，讓拿錄像去告他，好像很有理，農村翻新房也受管制嗎
農村根本不屬於城建的管理范圍~~~他怎麼來找你呢？？農村翻新房是屬於村裡和鎮里的管理范圍啊
鎮上就有城建
如果你的房屋在城鎮到是歸他們管~~~不過收錢是沒有這個政策的~~可能是地方土政策~~現在這個社會啊~~~