『壹』 請問邳州有哪些房子是大產權
一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的專,可以按揭屬,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
『貳』 如何看待邳州房地產
最北面的在5公里處(新世界花園)樓主說的沒錯,但是價格不祥。
『叄』 河源市豐源房地產投資有限公司怎麼樣
簡介:來河源市豐源房地產源投資有限公司成立於2010年12月06日,主要經營范圍為對房地產項目的投資等。
法定代表人:劉育培
成立時間:2010-12-06
注冊資本:2000萬人民幣
工商注冊號:441600000034963
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:河源市河埔大道明珠開發區二期區內
『肆』 邳州房產價格
現在很多人說邳州房價的事情,有人說會漲還有人說會降,我談談自己的看法。現在全國房價按媒體的說法是在降,以我看來降的城市是因為房價太高了,遠遠高於人民的承受能力(論壇也有同志提到了這點)比如北京前年房價是10000元左右一平方,現在20000元一平方了,國家肯定要讓它降了,大多數老百姓根本無法承受。向北京這樣的大城市情況的其他大城市還有很多,我認為媒體所說的全國房價降價,其實是這些地方的房價在下降,像中小城市的房價我認為不會下降,、至少這段時間不會下降,最多維持原狀,踏步前進。邳州也不例外,邳州目前屬於中小城市序列,現在房價確實有點高,但是並非高不可攀,我認為2010年前,邳州房價不會出現下滑現象,房價在這兩年會呈現漲的趨勢,這趨勢幅度不會太大,也有可能是踏步前進。也就是說這兩年邳州房價不會降,最多踏步前進,即使漲幅度也很小,建議打算買房的老鄉可以觀望一段時間在買,現在別慌張去買,近兩年不會漲太多了,過了2010年邳州房價肯定會漲的,到那時全國房價又會掀起漲價的浪潮。要相信這一點,邳州是要發展的,物價是上升的。這點我想大家都明白吧,畢竟邳州要向中等城市邁進,經濟也要發展,當然房價以後肯定是上漲的,建議要買房的老鄉有實力的盡量早買,目前實力不足的,可以觀望兩年再買也不遲。這是我個人的看法,大家隨便評論。有不當之處可以提出
『伍』 邳州市哪裡的房子升值空間較大A老城區B新客站附近的小區C沙溝湖,要買婚房,求朋友們指點
還是老城區,畢竟交通便利,邳州沒錢想建設好新城區恐怕很難
『陸』 大連豐源房地產經紀有限公司怎麼樣
簡介:大連豐源房地產經紀有限公司成立於2010年01月21日,主要經營范圍為房地產中介服務、回營銷策答劃、代辦房屋產權過戶、代辦貸款手續等。
法定代表人:酆玉蘭
成立時間:2010-01-21
注冊資本:10萬人民幣
工商注冊號:210213000015417
企業類型:有限責任公司(自然人獨資)
公司地址:遼寧省大連市金州區先進街道金潤花園29號1層1號
『柒』 江蘇邳州都有哪些二手房中介 和聯系方式 本人想買套二手房
中介太多太多了。 規則太多,老是回答不上來。 你在搜索下 邳州房產 進入主頁後 在上方有個中介聯盟。裡面就有你想要的中介了