安置房產權證上寫什麼

① 如何分別拆遷安置房 和商品房 房產證上會有註明嗎

沒有·但安置房是小產權房子，所以是一個集體所有的大房產證，而有些人是通過一些回後門渠道來用答大房產證辦的房產證，所以小產權只能私底下買賣，不能明買·因為小產權只有居住權無買賣權·而商品房可以自由轉讓買賣，這很好區別找一個房屋中介公司他們會幫你查清的···

② 拆遷安置房產權證明怎麼寫

拆遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，回對被拆遷住戶進行安置答所建的房屋。那麼，拆遷安置房產權證明怎麼寫呢?下文小編為大家提供了拆遷安置房產權證明的範文，歡迎大家參考。
拆遷安置房產權證明範文：
拆遷安置房產權證明
編號：
安置人膠州市中雲街道辦事處與被安置人 於 年 月 日，簽訂的回遷安置房屋協議內容如下：
1、所安置樓房地址：膠州市 路 號 小區 號樓 單元 戶;應安置建築面積 平方米，實際安置建築面積 平方米。其中：
(1)免費贈送15平方米高層補貼面積;
(2)按回遷價結算建築面積 平方米，每平方米單價 元結算，金額 元;
(3)自願加大面積 平方米，按市場價並結合樓層結算，每平方米單價 元結算，金額 元;
(4)超出3平方米部分面積無償獲得，無償獲得 平方米。
2、以上房款金額合計 元。
3、付款交房情況：房款已結算清，房屋已交付給被安置人，房屋產權歸 所有，請給予辦理產權登記手續。
單位(蓋章)
年 月 日

③ 拆遷安置房房產證上該寫誰的名字

需要辦理過戶手續的，、
從你外公過戶到你舅媽的兒子上。
雖然你外公已經去世，但是仍然要過戶。
要找他生前工作單位等辦理證明手續。
然後才可以過戶。
具體操作流程，你最好還是找個律師咨詢下。

④ 安置房房產證寫誰名字

安置房房產證主要依據拆遷協議做出，也可以申請加名。

房產在結婚後是夫妻的共版同財產，所權以在申請加名字的時候要慎重。並且在結婚後，夫妻中的任何一方不可以擅自使用房產證做抵押，這種抵押是無效的，必須是經過夫妻雙方才可以處分房子。

(4)安置房產權證上寫什麼擴展閱讀：

房產證上加名字及辦理費用

第一種情況：有房無貸

辦理流程是：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

第二種情況：有房有貸

辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

⑤ 如何分別拆遷安置房和商品房房產證上會有註明嗎

房產證上沒有區復別，國有土地使用制權證有區別，商品房屬於出讓土地就行，安置房屬於劃撥地。

國有土地出讓是指：國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

劃撥土地，具有社會主義特色的土地使用特性，也指劃撥土地使用權。根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》晉中之窗第二條規定：劃撥土地使用權，晉中之窗是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。晉中之窗《中華人民共和國城市房地產管理法》晉中之窗第二十三條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規定："土地使用權劃撥，晉中之窗是指縣級以上人民政府依法批准，晉中之窗在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，晉中之窗或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。"

⑥ 安置房拿房產證時是不是每套都必須寫戶主的名字

是的。

以句容復市為例制，依據《句容市安置房規劃建設管理暫行辦法》第十八條規定：安置房交付後，開發公司應當按照《商品房買賣合同》約定，將辦理房屋產權登記的材料報不動產登記部門備案，購買人向不動產登記部門申請辦理不動產權證，辦理不動產權證的登記費用由購買人承擔。

開發公司應將安置房建設項目配套社區用房和物業用房按規定移交給社區和物業服務公司，營業性用房由屬地政府或指定單位經營和管理，原則上不得對外銷售，經營收益主要用於補貼安置小區物業服務費和物業專項維修資金不足部分。

(6)安置房產權證上寫什麼擴展閱讀：

安置房的相關要求規定：

1、開發公司不得擅自銷售安置住房，但安置住房交付滿兩年仍有剩餘房源的，經屬地政府或指定單位集體研究同意，可以用於保障性用房、人才公寓或上市銷售。

2、安置房項目工程建設完成後，開發公司應根據有關商品房建設的規定組織竣工驗收，驗收合格後方可交付使用。安置房建設項目達到交付條件後，應當辦理商品房銷售許可證。

⑦ 安置房產權證上名字是按戶口本上的名字還是按還沒拆時房產證上的名字

一般拆遷時用的是戶口本上戶主的名字，那麼安置房產權證上就是誰

⑧ 安置房房產證樣本是什麼樣的

四問房產證：
你的房產證是紅本還是綠本關於紅本房產證，紅本房產證的基本概念？怎樣知道所買房是大產權和小產權?房產證紅本和綠本的區別?.類型不同，主要看土地使用性質，在房產證上有土地使用情況的權屬性質，會清楚的寫明是國有，集體的，國有就是大紅本，集體就是小產權。國有中也分大紅本，經濟適用房，部分產權的。最有效，最放心的肯定是大紅本了。1、紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使佔有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。
2、綠本房產證
是全成本商品房和准成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批准，予以減免優惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批准並補交差價，辦理手續後准予上市，可轉為紅色房產證。(國家建設部監制的中華人民共和國房屋產權證)農村需要辦房產證嗎
農村如何辦理房產證農村需要辦房產證嗎
農村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,為了減少買賣,所以沒有辦理房產證,建房時國家沒有批准,國家也不會給辦理房產證.也就是現在社會上稱呼的小產權房.因為農村建房是為了自住,不是為了買賣,在建房手續上不規范,稅費也幾乎不收,或收的少,你讓國家給辦理房產證,你去買賣,其實對城市的人來說,很不公平.目前有許多這樣的小產權房,國家是不允許辦理房產證的,也就是禁止買賣.過去誰批準的誰想辦法解決,國家不允許這些房上市交易.在我國當取得房屋的產權後，只有辦理了房產證，房屋才真正屬於您。根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。