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什麼時候取消房產中介

發布時間:2021-02-08 09:50:28

1. 國務院為什麼要取消房地產經紀人職業認證審批

如果國家已經取消了以後就沒有房產經紀人的考試了,之前考的也不能說就是廢紙吧,仍然能證明你在該行業有一定能力的證明

2. 房地產經紀人和什麼證被取消了

國務院印發《關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》,再版次取消和下放45項行政審批權事項,取消房地產經紀人等11項職業資格許可和認定事項,將31項工商登記前置審批事項改為後置審批。

取消11項職業資格

1 房地產經紀人

2 注冊稅務師

3 質量專業技術人員

4 土地登記代理人

5 礦業權評估師

6 國際商務專業人員

7 注冊資產評估師

8 企業法律顧問

9 建築業企業項目經理

10 水利工程質量與安全監督員

11 品牌管理師

3. 房產中介這么煩人,為什麼不能取消房產中介

早取消了,老百姓早輕松,房產中介套路太多,幾個中介公司聯合炒房

4. 房產中介有什麼用國家為什麼不取消掉

要說這個問題,就要看中介為什麼會存在了。
1.中介是靠信息的不對稱來獲利的,即利用手中的客戶數量來打動業主,也利用手中的房源來打動客戶,這樣即可以節省雙方的時間,又可以增加信息的透明度;
2.提醒辦理手續流程以及准備材料;
3.幫助交易資金安全。
試想一下,如果取消中介,將會出現的問題:
1.業主自己在網上賣房子,客戶在網上購買房子,價格將沒有參照,只能根據朋友和親戚的介紹來選定,那麼,將給一些被誤認為是中介的人—房販子以可乘之機。(房販子是指一些打著中介旗號,利用業主急用錢的情況,以極低的價格購買房子,然後裝修一下再以市場價出售的人)。房販子收房,變成業主,接著再出售,這種情況在法律上是完全沒有辦法來處罰的。
2.辦理過戶手續,一地有一地的材料要求,這個並不是全國統一的,業主的房子是購買的,是繼承的,是離婚析產的,是接受贈予的,房子是普通住宅,是住宅類公寓,非住宅類公寓,是酒店公寓,這些需要准備的材料都不一樣,如果是貸款購買,那麼需要准備的材料更多,過戶流程,什麼時候繳稅,什麼時候過戶,什麼時候拿證,都需要了解的人陪同。
3.資金安全問題,人們常說一手交錢一手交貨,但是房產是屬於特殊商品,並不是一手交錢一手交貨那麼簡單。舉個例子:業主張三個客戶李四商量好價格了去不動產中心辦理過戶,那麼是先給錢再過戶還是先過戶再給錢呢?如果先給錢,辦理過戶時張三借口打電話跑了呢?同樣的,先過戶,過完戶李四找借口不給錢呢?有人說有合同,按照合同辦。那麼就要說一下按照合同辦的問題了,這個不屬於詐騙,所以公安局不管,只能走民事糾紛訴訟,這個大家可以打聽一下,要先調解,提交材料,開庭,一審二審,沒有個一兩年是結束不了的,時間和訴訟成本遠高於中介費。現在規模大一些的房產中介公司,都跟銀行有合作,可以開設房產買賣資金監管的賬戶,錢放在銀行,由銀行監管,過完戶後憑借過戶的憑證去取錢,相對而言比較安全。
綜上所述,中介還是有其存在的價值的。
至於說中介炒房價,引起大多數人的反感,那麼我問一下這些個聰明人,房價是便宜好賣還是貴好賣?一套房子多賣1萬,中介費就算按照北京的3%來說,多300,為了多掙300就冒著一點掙不到的危險讓業主漲價?中介為什麼要推高房價?

5. 房產中介這個行業,會消失嗎

有交易的地方就需要服務 很多房子要是沒有中介參與直接交易不了。比如:回房東在外地 房子交答易涉及到房管局,土地局,稅務局,銀行,司法,法院,民政局等多個部門哪個部門都只能解決本部門的問題,資深中介全面了解程序服務一步到位少走彎路。

6. 明年房產中介會不會全部關門

呵呵,那是想多了!!

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