企業出租房產的租金如何入賬

㈠ 企業收到房租費該如何做賬，計提房租費該如何做賬

開出發票：

借：應收賬款

貸：主要業務收入或其他業務收入

收到款項：

借：回銀行帳款

貸：應收賬款答

(1)企業出租房產的租金如何入賬擴展閱讀：

其他業務支出的會計處理：

一、本科目核算企業除主營業務活動以外的其他經營活動所發生的支出，包括銷售材料的成本、出租固定資產的累計折舊、出租無形資產的累計攤銷、出租包裝物的成本或攤銷額、採用成本模式計量的投資房地產的累計折舊或累計攤銷等。

企業附主營業務活動以外的其他經營活動發生的相關稅費，在「營業稅金及附加」科目核算，不在本科目核算。

二、本科目應當按照其他業務支出的種類進行明細核算。

三、企業發生的其他業務支出，借記本科目，貸記「原材料」、「包裝物及低值易耗品」、「累計折舊」、「累計攤銷」、「應付職工薪酬」、「銀行存款」等科目。

企業以原材料進行非貨幣性資產交換(在非貨幣性資產交換具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的情況下)或債務重組。

應按照該用於交換或抵債的原材料的賬面余額，借記本科目，貸記「原材料」科目。已計提存貨跌價准備的，還應同時結轉已計提的存貨跌價准備。

四、期末，應將本科目余額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目應無余額。

㈡ 房屋出租企業的租入的房屋租金怎麼做賬

是的，算營業成本，但房屋再出租或轉租不是公司主營業務，要先作為其他業務成本：借：其他業務成本 貸：銀行存款（現金）

㈢ 我公司自有房屋出租，怎樣做會計分錄處理

自有房屋出租，先轉為投資性房地產核算，一般情況下按成本法核算。內
如果沒有減值就對著轉過來就容可以了
借：投資性房地產——原價
累計折舊
貸：固定資產——原價
投資性房地產累計折舊
收到租金：借：銀行存款
貸：其他業務收入
稅金：借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——應交營業稅

㈣ 工業企業收到經營租賃房屋的租金收入如何記賬

借:銀行存款
貸:其他業務收入

根據收入交納營業稅,其計入借:其他業務支出

㈤ 公司的房屋租賃費怎麼入賬

1、房屋租賃費應該由出租方到稅務代開發票。
2、你單位到稅務代開發票內，如果繳納的稅金自己單容位承擔的話，稅金計入「營業外支出」科目，稅金不能稅前扣除。
3、代開發票涉及的稅金：
（1）營業稅：租金收入的5%。
（2）城建稅：按營業稅的7%計算。
（3）教育費附加：按營業稅的3%計算。
（4）房產稅按租金收入的4%計算。
（5）個人所得稅2%左右。

㈥ 公司租用個人房子的租金30000怎麼賬務處理

公司租用個抄人房子用襲於辦公，假設合同簽約，租用期一年30000租金，押金1000元，每季度初交一次租金，房子沒損壞100%押金到期退回，若有損壞按價賠償，賠償超過押金不夠抵扣，租用人要補交賠償，稅費由出租人交納。
租用方只交納合同印花稅。
銀行付印花稅作分錄
借：管理費用—印花稅30
貸：銀行存款30
銀行付給押金作分錄：
借：其他應收款—X房東（租房押金）1000
貸：銀行存款1000
租金按照每月攤入費用，也可以按季度一次攤入費用，現選擇按月攤入費用作分錄。
銀行付給第一季度租金，收到租賃發票作分錄
借：管理費用—租賃費2500
借：預付賬款—待攤費用（房租費）5000
貸：銀行存款7500
攤銷2月份租房費作分錄
借：管理費用—租賃費2500
貸：預付賬款—待攤費用（房租費）2500
攤銷3月份租房費作分錄
借：管理費用—租賃費2500
貸：預付賬款—待攤費用（房租費）2500
第二季度、第三季度、第四季度視同一樣作分錄。
到期後，房東提出，鐵門碰凹一位，要求賠償300元，經雙方同意，退回押金作分錄：
借：庫存現金700
借：營業外支出—賠償費300
貸：其他應收款—X房東（租房押金）1000

㈦ 企業租房繳納的房屋租賃稅怎麼入賬

企業出租房屋交稅相關規定

一、關於增值稅
企業出租房屋取得的收入按一般納稅人適用稅率為%。小規模納稅人按5%徵收率計算繳納增值稅。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
二、關於房產稅
企業出租房屋，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。
根據《財政部國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）文件規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅
三、關於印花稅
企業出租房屋簽定的租賃合同屬於財產租賃合同，需按規定繳納印花稅，稅率為0.1%。稅額不足1元，按1元貼花。
四、關於企業所得稅
企業出租房屋取得的收入需按規定計算繳納企業所得稅。
租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《企業所得稅法實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。
總結：拿齊相關的資料到當地稅局報稅，報稅後可以用繳納的稅局開出的發票進行抵稅
一般要提交資料：租賃合同，公司蓋章的證明，辦理人身份證。租賃方的證明（公司蓋章），個人（身份證復印件）等。

㈧ 企業租賃房屋的租賃費怎麼做賬務處理

房租：
1、支付房租時：
借：預付賬款
貸：銀行存款（或庫存現金內）容
2、按月攤銷房租：
借：營業費用
貸：預付賬款

按月進行攤銷：
借：營業費用
貸：長期待攤費用
攤銷期限為「租賃期」與「裝修預計使用所限」兩者中較短者。

㈨ 企業對外出租房屋產生的傭金支出如何賬務處理

企業進行房屋出租要如何進行會計處理?
企業納稅人出租,房產承租方用於經營應繳回納以下稅款:
1.房產答稅:以租金收入12%計算繳納.
2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納.
3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3%計算繳納.
4.企業所得稅:年終匯算清繳.
5.印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.
房屋出租的會計分錄:
借:銀行存款或現金
貸:其他業務收入--房屋出租
其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入.
企業為員工租房可按部門計入相關費用.
借:管理費用-福利費
貸:應付職工薪酬-福利費
借:應付職工薪酬-福利費
貸:銀行存款等