❶ 婚前房產怎麼分割
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受回贈的財產以及其他答合法財產。夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的待續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另外有約定的除外。婚前財產屬於夫妻一方財產，如沒有特別約定，離婚時另一方無權分割。
法律依據：
《婚姻法》第十八條，夫妻一方的財產
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
❷ 老公去世了，婚前房產如何分割
房子歸男方所有，因為這是男方的婚前財產，不是夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，不屬於夫妻共有的。
依據《中華人民共和國婚姻法》規定如下：
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
(2)婚前繼承房產如何分割擴展閱讀：
法定繼承
法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。
《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。
對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
❸ 婚前房產房主死亡如何分割繼承
假設妻子婚前首付和還貸30W，婚後共同還貸60W，還餘10W貸款。那麼可以認定你妻專子的份額為60%，你的份額為40%。
假設屬你的獨子在你們再婚時未成年，且戶口隨你並同你們一起生活，算她繼子，這樣第一順位繼承人有她媽，她兒，你加你兒子，共四人繼承，每人各25%
❹ 婚前房產繼承權
假設你的房產為12，母親去世後，作為遺產的房屋先應從夫妻共同財產中劃分出專來。作為母屬親的那一部分（也就是6）成為遺產，由你母親的配偶、子女、父母平均分配。假設你母親的父母已去世，你還有個弟弟，那麼繼承人為你、你弟弟、你父親3個人。6除以3=2。也就是說，你父親現在擁有大部份（6+2=8）的房產。繼母可以繼承你父親的房產，當然你也可以。繼母的子女能否繼承房產，關鍵要看他們有沒有贍養你父親。
以上說的只是一般情況，遺產案件還會涉及所有權、訴訟時效、繼承人資格及順序等問題。如沒有特別情況，該房產分配如上述。
❺ 婚前財產作為遺產怎麼分配
婚前制財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。1、判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該財產，其性質屬於婚前個人財產。2、夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的待續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另外有約定的除外。3、婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。根據《婚姻法》的相關規定，只有夫妻共同財產才可以進行分割，婚前個人財產是不能進行分割的。
❻ 婚前繼承房產，婚後動遷的動遷款，離婚怎樣分割
婚前繼承，肯定是個人財產，不分割。
婚後繼承，如果遺囑中確定只歸你一個人，則是個人財產不分割；如果遺囑中未確定或者沒有遺囑，則屬於共同財產，離婚時要分割，正常情況下均分。
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
❼ 婚前房子，夫妻一方去世房產繼承法有誰繼承，如何分割
夫妻一方的婚前房產，在這一方去世後，如果沒有遺囑指定其他繼承人的，應該按照法定繼內承原則，由第一順容序繼承人即死者的父母、配偶、子女共同繼承。因此，無論婚後生活多少年，配偶都是有繼承權的。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》
第十條
遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第十三條
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。