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婚後房產變更如何履行公證

發布時間:2021-02-08 07:57:07

『壹』 結婚後房產公證,怎麼辦費用怎麼樣

結婚後雙方到房產所在地公證處,辦理公證即可,費用到 公證處查詢。
《公證程序規則》
第十四條公證事項由當事人住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構受理。
涉及不動產的公證事項,由不動產所在地的公證機構受理;涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證事項,可以適用前款規定。 第十五條二個以上當事人共同申辦同一公證事項的,可以共同到行為地、事實發生地或者其中一名當事人住所地、經常居住地的公證機構申辦。
第十六條當事人向二個以上可以受理該公證事項的公證機構提出申請的,由最先受理申請的公證機構辦理。
第四章 申請與受理
第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證,應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容:
(一)申請人及其代理人的基本情況;
(二)申請公證的事項及公證書的用途;
(三)申請公證的文書的名稱;
(四)提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式;
(五)申請的日期;
(六)其他需要說明的情況。
申請人應當在申請表上簽名或者蓋章,不能簽名、蓋章的由本人捺指印。
第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應當提交下列材料:
(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;
(二)委託他人代為申請的,代理人須提交當事人的授權委託書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明;
(三)申請公證的文書;
(四)申請公證的事項的證明材料,涉及財產關系的須提交有關財產權利證明;
(五)與申請公證的事項有關的其他材料。

『貳』 婚後買房,辦理房產證的同時,如何公證為一方個人財產

如果是辦理公證為個人財產,需要夫妻雙方就財產的歸屬達成一致意見,並且需要雙方親自去公證處辦理公證,辦理公證需要攜帶雙方本人身份證。所以你可以多問問不就知道是怎麼回事了,是

『叄』 婚後房產公證問題

直接做公證即可。
這種行為叫「借名買房」。
所以只要在公證書上寫清楚即可。
你父母因各個限制原因,借用你的名字購買房屋。房屋全部房款由他們支付。

就這樣,把問題寫清楚即可。

『肆』 婚後房產事要想變成單方財產,是否要到公證處公證以後才具有法律保護。

婚前來取得住房房產證,如自果房產證登記人是一方名字。那麼不需要做什麼公證,住房產權就屬於房產證登記人婚前個人財產,權益受法律保護。
如果婚前取得房產證,房產證登記人還是這夫妻倆名字,住房產權就是房產證登記的兩人共有。任何協議和公證,不代表住房產權發生轉移。
這種情況想住房歸一方個人所有,需要先重辦一方名字房產證,然後夫妻倆一起憑各自身份證,戶口本,結婚證,住房房產證到本地公證處,辦理住房產權公證,明確住房產權屬於對登記人一人所有,雙方簽字按手印,做公證。得到公證書注意保管就可以了。這樣一來住房就是房產證登記人一人所有。

『伍』 請問婚後房產如何進行公證

和老公一起去公證處辦理一個夫妻財產約定,約定為個人財產,老公一定要在場簽字認可

『陸』 婚前財產婚後變更進行遺囑公證的問題

1、公證機關的答復是沒有道理的,但也不能強迫要求公證處對此作出公正,他內們不公證,也容沒有關系的。
2、為了便於公證,您們之間就房屋如何分配及誰所佔具體的份額找您繼母達成書面的約定,並簽字認可。後您父親再就他的個人財產留遺囑,將遺囑以及您們之間的協議帶上再到公證處進行公證。
3、公證處還是不同意的話,您父親就他的個人財產直接留遺囑,在找在場人證實即可或聯系當地律師進行見證也可。

『柒』 婚後房產的公證問題(急)

1 婚後的房屋權屬登記是屬於夫妻雙方的,你和你老公在辦理房屋所有權登記的時候一起到房產部門 帶著身份證戶口本結婚證 和購房合同 票據等 去正常辦理即可.(在登記的時候別忘了申請產權共有)
2 你所說的這種情況下的公證我不太明白,你要公證的是什麼?是公證這個房子有你的產權?還是說你想讓這個房子的產權只屬於你?無論怎麼樣,你都可以在房屋權屬登記前和你老公進行財產公證,用以證明該你對房屋的所有權.
我建議:如果是你父母出錢買的,這個房子最好寫你父母的名字.至於每個月的還款也由你家自己承擔.因為就算只寫你的名字,畢竟還是用你老公的公積金還款的.將來他項注銷(抵押注銷)的時候,你的老公以他的還款占總房款的百分比來共有此房屋產權.(有的地方就直接的共有,不存在百分比)
3 去你們所在地的公證處公證 費用300-500不等
4 對房屋的歸屬,要在產權人明確後才能公證.(房屋初始登記後)
我對你想要公證的目的和內容沒看明白,所以你可以直接聯系我的網路帳號
5 沒辦法 公證必須是雙方自願的事

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如果都是那麼的互相不信任,結婚還沒多久就在考慮離婚的假設~~希望你能再多多考慮~~

『捌』 如何公證婚後房產所有權

可以進行婚內財產約定,但是該協議一般只對雙方當事人有效。

『玖』 婚後買的房子怎麼進行財產公證

婚後買房原則上是屬於夫妻共同財產,除非有書面約定歸一方所有。如果是內要約容定共同共有,還不如將配偶雙方的名字都寫在房產證上,那就沒必要公證了;如果是約定歸一方所有,那麼只要書面約定就可以了,當然如果不放心也可以再進行公證。
根據《中華人民共和國婚姻法》
第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

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