房產證損毀如何補辦

1. 房產證損毀如何辦理

一、房產證損毀可以申請補證的，需要由產權人單方申請。
二、辦理機專構：
1、房屋屬在抵押期間，申請損毀補證的及原市房產登記服務大廳辦證的，在市房產登記服務大廳辦理。
2、原在各區交易市場辦證的仍在區交易市場辦理。
三、補辦證件所需的材料：
1、登記申請書（原件）
2、申請人身份證明（驗原件留復印件）
3、房屋所有權證（原件）
4、房屋抵押期間需提供房屋他項權證（原件）
5、房屋抵押期間需提供抵押權人同意換發房屋所有權證的書面文書（原件）
6、其他必要材料。

2. 房產證損壞補辦需要什麼手續

房產證丟了，可以掛失嗎？ ：房產證丟了，可以憑你的身份證，到該房產證的發證機關掛失，同時請求補辦新的房產證。 如何補辦新房產證？ ：補辦新的房產證時，要由房主本人提出書面申請，再憑房主本人的身份證到房產管理部門調取該房產的檔案，經審核無誤後，就可以補辦新證了。補辦的同時，原證作廢。

3. 房產證破損了，該怎麼補辦

補辦房產證需要抄手續：

（一）襲產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔，開具房產證遺失的證明。

（二）申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月後，申請人可申請辦理新證。

（三）申請人辦理新證所要提交的材料：

1、補辦的書面申請（無固定格式，但要寫清楚）；

2、原售房單位（如開發商）出具的曾領證證明原件；

3、申請人身份證明原件，復印件；

4、申請人已公告聲明的報樣；

5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對；

6、如委託他人辦理，還應提交授權委託書。

（四）產權機關認為符合頒發新證的條件，發給申請人受理通知單，申請人根據通知單上的時間領取新證。

（五）補辦房產證要多久時間，這主要取決於兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區的公告時間是6個月；第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。

4. 房產證丟失該怎麼補辦

補辦房產證需要手續：
房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人專申請補發的，應屬當向登記機構提交下列文件：
(一)《xx市房地產登記申請書》(原件);
(二)身份證明(復印件);
費用原則上只收工本費，具體數目由當地相關部門確定。

5. 房產證丟失或損毀能補辦嗎

一、房產證遺失、補證的辦理程序： 1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請； 2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明； 3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢； 4、如果原房屋權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件； 5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續； 6、三十日後領證。 二、辦理補證手續時應提交的文件： 1、房屋權變更登記證書； 2、補證書面申請； 3、聲明原房產證作廢的報紙； 4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）； 5、申請人身份證原件、復印件各一份； 6、其他要求提供的必要材料。 地契證的補辦程序 一、工作程序 審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證 二、變更基本條件 1、申請人戶口必須在本村 2、申請人戶口必須是農業戶口 3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證 三、需提交資料 1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙) 2、當地公安局派出所的證明 3、申請書一份、委託書一份 4、宅基地使用權登記表 5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件 6、更正後填寫的土地登記卡三張

6. 房產證損壞如何補辦

一、當發現房子的房產證丟失或損壞是可以申請補辦的，申請遺失補證手續分兩步，一是申請遺失登報手續，二是申請補辦手續，補證手續只收取房產證印花稅5元，不收其它費用。

二、補辦房產證必須提交的資料：書面申請書原件；申請人身份證明；原售房單位出具的已領證說明原件（房改房，登記部門可以確認申請人已領取證書的除外）；

已設定他項權利或預告登記的，應出具權利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件；刊登《證書遺失聲明》的報紙原件；登記部門提供房屋登記表、房產平面圖（申請人確認）。

(6)房產證損毀如何補辦擴展閱讀

房產證補辦流程：

1、申請人以書面申報結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等；提供戶口簿；填寫遺失房地產所有證的具結書；憑身份證明，帶上列資料到「遺失契證台」辦理。繳交查檔冊費後，由發放機關發給臨時收據。對申請遺失事項進行內部查檔校核。

2、對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證聲明」的登記手續。待「遺失聲明」見報後，申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

3、由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負責案件入冊。登記審查核准，繕證發證，若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑「登記收件收據」領證。

參考資料來源：網路-房產證

7. 房產證丟了如何補辦

房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過後開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續，報紙登載該聲明六個月之後，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發房屋所有權證的手續並領取重新補發的房屋所有權證。 申請遺失登報手續如下： 1、提交補證申請，如房產屬於夫妻共有財產應雙方共同申請; 2、申請人的身份證明復印件(核驗原件); 3、原售房單位出具的已領證說明原件;房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。申請補辦手續如下： 1、提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報，但《遺失聲明》必須見報 6 個月後方可補辦;受理遺失補證申請後，登記部門在北京建設網上公告，滿 6 個月後，補發房屋所有權證; 2、產權人的身份證復印件(核對原件); 第一，真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙，紙張較厚，有防偽底紋，封面硬實，有紋理，而假房產證則剛好相反，紙張較薄; 第二，佛山地區房地產權證表述上有一些規范，如土地使用性質是國有、建築建構是鋼筋混凝土等，假房產證往往不是這樣表述的; 第三，登記機關的印鑒也是辨別真假的重要標准; 第四，附在房產證後邊的宗地圖是不易被復制的，如果是真的房產證，其上面有規范的宗地圖，而假房產證往往沒有宗地圖或只有不規范的宗地圖; 第五，真的房產證列印字體的顏色比假房產證的字體顏色要淡一些。