Ⅰ 物業通知說要辦房產證了，多久能拿到證件
那得來看你辦理什麼手續了，有些源涉及到業主利益的，物業公司主要是出於維護業主利益的層面，你不提供，怎麼證明你是業主。
但是身份證或房產證原件原則上只能由業主本人保管，任何單位不能索要扣留，如果物業需要留檔存底的話，都是業主通過交驗身份證和房產證原件，用身份證，房產證復印件蓋章存檔。
Ⅱ 十年 物業遲遲不給辦房產證怎麼辦
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法回所有權,可依法對所答購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
Ⅲ 物業會為業主辦理房產證嗎
不會的，物業也沒有辦理房產證的許可權；需要到房產局辦理，持身份證、備案證明等相關證件辦理。
Ⅳ 著急辦房產證他問干什麼用怎麼說
你好，急著辦房產證，他們問你為什麼這么急辦房產證？你可以告訴他們你要出門沒有時間了，以後謝謝
Ⅳ 為什麼物業總是迫不及待要我拿房產證
無往不利 因為在你拿到房產證後 裡面有一筆手續費 他們才能拿到 我是房管科的工作人員
Ⅵ 物業要求我們提供房產證復印件，是否合理啊，為啥
問問是幹啥，沒有正當理由不要給，因為房產證是可以辦理貸款的，
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
Ⅶ 為什麼要辦理房產證
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十九條規定：「國家實行土地使用權和房屋專所有權登記屬發證制度。」可見，我國的城市房地產權屬登記實行土地與房屋分別登記的制度，即一宗房地產要辦理兩個產權證書，一個是國有土地使用權證書，一個是房屋所有權證書。
房地產權屬登記是房地產產權管理的主要行政手段，是政府為健全法制，加強房地產管理，依法確認房產所有權的法定手續。凡在規定登記范圍內的房產，無論屬誰所有，都必須按照所有權登記辦法的規定，向房地產所在地的房地產機關申請產權登記，經審查確認產權，由房地產管理機關發給所有權證，產權即得到法律上的承認。產權登記後，產權人依法對其房地產行使佔有、使用、處分和收益權利，任何其他人無權干涉或妨礙，否則產權人可依法請求法律保護。
Ⅷ 近期國家對房產證有什麼新的政令，為何物業公司請我吃飯讓我辦房產證
按揭貸款？你辦了房產證，你銀行不還款。開發商可以不管了
Ⅸ 物業老催著拿房產證是什麼意思
完了一檔子事情就踏實了，房產證老是放在物業也不是一個事情
要是你驗收已經入住了，就趕緊去吧。
沒有入住，有可能是要收取你的物業費了
Ⅹ 物業要求我們提供房產證復印件，是否合理，為啥
有權利的。如果不放心可以在復印件上寫上「僅供物業存檔使用」。物業這樣做版可以知道房子的信息,比如權,根據房產證的資料,可以查到現在房子業主是不是真業主,還可以到管理處核實業主的資料。
房產證復印件的參考作用。1、說明房產證上面登記的所有權人有可能擁有該房產。2、說明房產證上登記的所有權人由可能完全對該房產行使佔有、使用、收益、處分權。3、因為是復印件，只能是有可能。4、如果該復印件來自於房產登記機關，並加蓋了房產登記機關的檔案印章的話，那就當原件使用，具有與原件同樣的證明力。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。