單位新增房產如何入賬計提折舊

⑴ 增加固定資產後計提折舊怎麼算

本月增加的固定資產，不計提折舊。從投入使用下月起計算提取折舊。按原來的折舊計算表，增加新增固定資產的折舊額就行了。

⑵ 新企業自建辦公室以計入固定資產房屋，提取折舊怎麼做會計分錄

如果企業尚未經營，折舊費可以計入開辦費，待企業正式經營後再作一次性攤銷或按5年期限攤銷，
借：長期待攤費用——開辦費
貸：累計折舊
以後攤銷時，
借：管理費用——開辦費攤銷
貸：長期待攤費用——開辦費
如果企業已經正常經營，折舊費可直接計入當期損益，
借：管理費用——折舊費
貸：累計折舊

⑶ 固定資產增加怎麼計提折舊

1、固定資產按類別、規格型號分別設置固定資產明細賬。大類主要版有：機器設備（小類權有通用機械設備、電子設備、辦公設備等）、房屋建築物（包括：房屋；建築物，如煙囪、圍牆等；構築物，如鋼架等結構物）、運輸工具。
2、固定資產明細賬為單項、單頁格式，主要內容有：名稱、規格型號、計量單位、數量、預計使用年限、預計凈殘值率、投入使用時間、原值、月折舊額、累計折舊等項目。每張賬頁只能登記一項（同時購置多台相同規格型號的固定資產，數量登記為實際數量，不需要開設多張賬頁）
3、各類下按規格型號、不同的購置時間、不同的預計使用年限（預計折舊年限）等逐台、逐套設置明細賬（台賬）。如相同規格型號的設備2台，由於購置時間不同，其預計使用年限期間不同（計提折舊的期間不同），因此必須分為兩項登記。
4、按明細賬編制計提固定資產折舊明細表，逐項計算應提折舊。
請採納並贊一個。
兩個汽車，購入時間不同，預計使用期間不同，按月分別計提折舊，兩項折舊合計就是總折舊。笨。

⑷ 企業房產怎麼提折舊

參考：根據《來中華人民共和國企業源所得稅法實施條例》第六十條規定：「除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；……」
第九十八條規定：「企業所得稅法第三十二條所稱可以採取縮短折舊年限或者採取加速折舊的方法的固定資產，包括：
（一）由於技術進步，產品更新換代較快的固定資產；
（二）常年處於強震動、高腐蝕狀態的固定資產。…… 」
根據上述規定，房屋的最低折舊年限為20年。由於房屋在使用時不符合稅法規定的可採取加速折舊的條件，因此房屋不可以採取加速折舊的方法。

⑸ 房產原值增加，怎麼提折舊

你這個問抄題，
我個人認為，前期操作是不是有一些不合適，在建工程未竣工怎麼就使用並計折舊，在這基礎之上我認為你們是不是原來就是一部分竣工了，並使用了計提折舊，如蓋樓，第一層蓋好了，第一層使用了就開始計提折舊了，
現在第二層蓋好了，要計提第二層的折舊，理論上應該是全蓋好了才計提折舊，
所以我認為貴司應該是獨立的建築，

所以我建議樓主，能否增加一個新的固定資產，然後計提折舊，

我並不建議樓主改變原固定資產的計價基礎，如果不能增加固定資產的主，那麼你也只能改變固定資產的計價基礎了（這進行改建、擴建的固定資產原始價值按照原有固定資產原價，加上改建、擴建發生的支出，減去改建、擴建過程中取得的變價收入計價； ）然後重計算八月折舊。

⑹ 公司購買了一處房產.應從什麼時候開始計入固定資產科目進行折舊

從獲得這項資產的下一個月開始計提折舊。要計提時必須得到發票和房產證（或者購房合同），但是注意，產權所有者必須是公司。如果要裝飾的話，計入在建工程，完工以後，轉入固定資產。或者也可以作為費用進行攤銷，

⑺ 企業擴建房屋如何計提折舊

鄭先生抄問：企業擴建廠房在原有基礎上增加了廠房面積，企業所得稅處理時能否調整房產價值，如何計提折舊？ 國稅12366答：《國家稅務總局關於企業所得稅若干問題的公告》第四條規定，企業對房屋、建築物固定資產在未足額提取折舊前進行改擴建的，如屬於推倒重置的，該資產原值減除提取折舊後的凈值，應並入重置後的固定資產計稅成本，並在該固定資產投入使用後的次月起，按照稅法規定的折舊年限，一並計提折舊；如屬於提升功能、增加面積的，該固定資產的改擴建支出，並入該固定資產計稅基礎，並從改擴建完工投入使用後的次月起，重新按稅法規定的該固定資產折舊年限計提折舊，如該改擴建後的固定資產尚可使用的年限低於稅法規定的最低年限的，可以按尚可使用的年限計提折舊。上述公司可按相關規定，對擴建廠房計提折舊。

⑻ 固定資產在原值上增加怎麼計提折舊

1、按照現行企業會計准則和企業會計制度，新增固定資產當月不提折舊，下月開始計提折舊。

2、對於已經存在且使用(或者正在計提折舊的固定資產)，如果是增加了原值，那麼可以在增加的當月計提折舊。

會計估計變更不需要追溯，折舊額=賬面價值/尚可使用年限。先將原先的固定資產轉入固定資產清理。

借：固定資產清理 累計折舊

貸：固定資產再加入追加金額

借：固定資產清理

貸：原材料/修理費再轉入固定資產

借：固定資產

貸：固定資產清理

(8)單位新增房產如何入賬計提折舊擴展閱讀

每月計提折舊

借：製造費用

管理費用

貸：累計折舊

固定資產的減少時在固定資產清理科目核算

借：固定資產清理

累計折舊(所提的折舊)

貸：固定資產(原值)

發生清理費用

借：固定資產清理

貸：銀行存款、現金

銷售固定資產收入

借：銀行存款或現金

貸：固定資產清理

⑼ 公司購入房產如何記賬，如何提折舊

公司購入的房產自己辦公應記:借:固定資產,貸:銀行存款或現金；計提折舊應記：借：管理費用，貸：累計折舊；折舊年限為50年；殘值率為3％-5％；房屋維修基金不能記入房產的價值，應記入「管理費用-修理費」科目中。
查看原帖>

⑽ 房產如何計提折舊

房屋的累積折舊的計算公式為：年折舊費=(造價-殘值)/折舊年限 或=造價×(1-殘值率)/折舊年限，其中每月折舊＝固定資產原值×（1-殘值率）/折舊年限/12 ，年折舊率=(1-預計凈殘值)/折舊年限*100%。房屋的使用年限是20年，生產設備的使用年限是10年。

1、公司一年房租費是296000元，怎麼計算每個月的累計折舊，6月份開始使用。

月折舊額=296000*（1-0.05）/20/12=1171.67元

會計分錄為：借：製造費用1171.67 貸：累計折舊1171.67

2、一些購入的固定資產，升降機5000元，怎麼算出累計折舊。6月份開始使用。

月折舊額=5000*（1-0.05）/10/12=39.58元

會計分錄為：借：製造費用39.58 貸：累計折舊39.58。

(10)單位新增房產如何入賬計提折舊擴展閱讀：

房產計提折舊：

1、固定資產與無形資產，是用來生產產品的，也是有成本的。它的價值，就是他的成本，需要計入到產品的成本中去。需要攤銷。這就是固定資產為什麼要計提折舊的原因。

2、根據權責發生制原則，他的成本攤銷的期限不應該僅僅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估計每個期限要攤銷的成本，這就是每年的折舊額和攤銷額。如果在購買時直接全部攤銷，則當年費用很高，利潤減少，而以後年度利潤高估。這都是會計所不允許的。

3、固定資產的一個主要特徵是能夠連續在若干個生產周期內發揮作用並保持其原有的實物形態，而其價值則是隨著固定資產的磨損逐漸地轉移到所生產的產品中去，這部分轉移到產品中的固定資產價值，就是固定資產折舊。