A. 房產證遺失會有什麼後果怎麼辦
房產證丟失一定要找正規的報社進行聲明,否則可能會發生被盜用的法律風險。
專房屬產證遺失補辦流程:
一、備件申請:
1、申請人到房地局以書面形式申報產權證遺失的原因,及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現狀和產權人姓名、住址、營業情況等內容。
2、提供營業證(租簿或戶口簿)。
3、填寫遺失房地產所有證的書面材料。
4、憑身份證明,帶好上述資料到「遺失契證」櫃台辦理。
二、備案查檔:
1、繳納查檔冊費後,由房地局開具臨時收據。
2、對申請遺失事項進行內部查檔核對。
三、登報聲明:對申請遺失事項核對後,出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證聲明」的登記手續,待「遺失聲明」見報後,申請人持該報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。
四、勘丈入冊:
1、由測繪所勘丈、繪圖。
2、檔案管理部門負責案件入冊。
五、登記審查核准:由房地局負責初審、復審、審批。
六、繕證發證:若經審批同意補發產權證者,經繕證、校對後,向申請人發領證通知,申請人憑「登記收件收據」領證。
B. 如果房產證丟失了,會不會有什麼影響
會影響你的房屋再次上市交易,應當去補辦。可以憑購房發票,在指定媒體之一刊登的聲明去補辦。
C. 房產證丟失會有會什麼嚴重後果嗎
房產證丟失一定要找正規的報社進行聲明,否則可能會發生被盜用的法律風險。
房回產證遺失答補辦流程:
一、備件申請:
1、申請人到房地局以書面形式申報產權證遺失的原因,及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現狀和產權人姓名、住址、營業情況等內容。
2、提供營業證(租簿或戶口簿)。
3、填寫遺失房地產所有證的書面材料。
4、憑身份證明,帶好上述資料到「遺失契證」櫃台辦理。
二、備案查檔:
1、繳納查檔冊費後,由房地局開具臨時收據。
2、對申請遺失事項進行內部查檔核對。
三、登報聲明:對申請遺失事項核對後,出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證聲明」的登記手續,待「遺失聲明」見報後,申請人持該報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。
四、勘丈入冊:
1、由測繪所勘丈、繪圖。
2、檔案管理部門負責案件入冊。
五、登記審查核准:由房地局負責初審、復審、審批。
六、繕證發證:若經審批同意補發產權證者,經繕證、校對後,向申請人發領證通知,申請人憑「登記收件收據」領證。
D. 如果房產證,身份證,戶口本一起丟了,會有什麼後果嗎
建議盡快辦來理掛失補辦手續。
二代源身份證補辦程序:
一、申領步驟:1、申領人帶本人的居民戶口簿、居民身份證信息採集表,到戶口所在地派出所申領第二代居民身份證。2、經工作人員審核主要信息無誤後,進行人像採集。3、申領人核對錄入信息與個人信息一致後繳納工本費,在發放居民身份證登記表上簽字並留下聯系電話。4、由民警確認後,上傳信息。5、在規定的領證時間內,申領人持憑證到派出所領取第二代居民身份證,經本人確認無誤後在發放居民身份證登記上簽字,領取第二代居民身份證。
二、人像採集標准:證件照片為申領人正面免冠頭像,不著制式服裝,戴眼鏡的必須戴眼鏡照相,要保證人像清晰,無明顯畸變。
三、收費標准:按照《國家發改委、財政部關於居民身份證收費標准及有關問題的通知》確定:公民首次申領第二代居民身份證,收取證件工本費20元,第二代居民身份證丟失補領或損壞換領,收取證件工本費40元,收費後統一開具定額收據。
四、發證期限:派出所受理公民所申領、換領、補領居民身份證手續後,從公民提交居民身份證申領登記表之日起60日內,將新證發至公民手中 。
E. 房產證被盜怎麼辦有什麼後果
通常沒有什麼危險的,可以重新補辦房產證。
一.備件申請
1、你到內當地房地產管理局以容書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.
2、帶上戶口簿,你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書.
4.帶上上述資料到」遺失契證台」辦理.
二.備案查檔
1、繳納查檔冊費後,由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報聲明
1、房產管理局對申請遺失事項校核後,會出具證明給你到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續.待」遺失聲明見報後,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.
四.勘丈入冊 1.由測繪所勘丈,繪圖. 2.檔案管理部門負責案件入冊.
五.登記審查核准 由房管局負責初審,復審,審批.
六.繕證發證 若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向你發領證通知,你就憑「登記收件收據」領證。 登報等,全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。
F. 房產證和身份證一起丟失後果
速度補身份證!因為掛失房產證要身份證的!
房管局答復,若住房屬國有土地上內房屋,房產證丟失的,應按容以下程序辦理權屬證書遺失登記:
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月後,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本,印花稅5元/本。
G. 房產證丟失一頁會有什麼後果
沒什麼後果。為了以後方便,最好拿著這個證,再到房產換領一個新的,把舊的作廢。
H. 房產證丟了有危險嗎,相關的規定是什麼
放心,沒有什麼風險。
因為辦理房產變更登記,比如抵押、買賣,一是要權利人親自到場,二是要持本人身份證件,三是要持有關合同和有關材料,才可辦理。你可以先登報發一個遺失某房產證的啟事,然後到產權登記部門補辦手續,即可。
一、房產證的概念。房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
二、房產證的特點。作為證書之一種,房產證具有以下顯著特點:
(1)房產證只能由房地產主管機關發放。
(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。
(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後,向特定權利人發放的權屬證明,房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
三、辦理房產變更登記,比如房產抵押所需要的材料。
根據《房屋登記辦法》,申請抵押權登記,申請人應當親自到場並提交下列材料:
(1)登記申請書;
(2)申請人的身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)抵押合同;
(5)主債權合同;
(6)其他必要材料。
遺失的房產證即使被不法分子取得,你不到場、沒有你的身份證明和買賣合同或者債權合同等材料(三者缺一不可)辦理不了任何變更手續(比如房屋買賣或抵押),故沒有什麼風險。
I. 房產證丟了有什麼風險
房產證遺失的風險:
1、不能買賣
房地產交易的最終成交標準是房產過內戶,但如果沒有房產證,
就無法容辦理。所以,沒有房地產卡來處理。
2、不能抵押
許多人用房子作為抵押,向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產證,銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。
3、不能出租
如果出租房屋沒有房產證,雙方之間的租賃有爭議,出租人的合法權益無法得到保障。
4、合法權益不能得到保護
當房屋產權與他人發生糾紛時,房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里,你的權利和利益就可以得到盡可能的保證。
5、不能得到補償
一旦遭遇房屋拆遷補償,購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
6、不能辦理繼承或贈與手續
房屋進行贈與或繼承時,要辦理公證手續。辦理公證手續,就必須出示房本等材料,相關部門才會予以批准,否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續,會影響到未來的房子權益問題。