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房產抵押貸款如何尋找客源

發布時間:2021-02-07 12:32:52

⑴ 去哪找抵押貸客戶資源那個獲客平台比較多

提問者你好!你所問的問題,很具有代表性。事實上,民間借貸的利率問題,不簡單是當事人雙方的問題,從宏觀角度講,這關繫到國家的金融秩序。

我國現在銀行金融貸款,相對比較困難。從民間融資,這個借貸的途徑是合法的。這樣做的好處是,可以更大程度上,讓閑散資金利用起來。減少國家貨幣發行量。這應該說,對經濟發展是有好處的,當然,這里也就伴生出來一些新的問題。就是你所關心的這個高利率問題。

我舉一個例子,某甲借給某乙企業本金100萬元,那麼,按雙方之間的約定,就應該歸還36萬元的年利息。客觀講,今天在實業中,哪有能達到年收益36%利潤的行業呢。所以,很多企業在借貸時,如果沒有精心計算一下現金流和資本周轉率,就很容易進入利息陷阱中,最後讓整個企業崩盤。這種鮮活的案例,在我們實際案例中,經常遇到。

但是,法律畢竟具有普遍性的特點。也就是說,一個法律制定後,對大家而不是針對一個人,或一個企業有效的。因此,現在國家允許雙方約定的利息范圍,是年36%的利率。當然,我在這里說了一個「允許」的概念,就是講國家即不給這個利率完全的保護,也不給這個利率完全否定的評價。簡單說,如果這個利率標准,借款人向貸款人歸還了利息,借款人無權以雙方約定無效要求返還已支付的這部分利息。不過,如果超過年36%的利率,借款人是可以向貸款人要求返還已經支付的這部分利利息的。比如,某甲借給某乙企業100萬元,雙方約定年利率為40%,此後,乙企業在當年借款期到來時,返還了本金100萬元,另外返還了利息40萬元,那你按照我剛才交你的方法,想想乙企業可以要求甲返還嗎?如果可以返還,大概應返還多少錢呢?顯然,答案是可以要求返還多支付的4萬元。

當然,我們再假設:乙企業到期沒給甲錢,現在甲准備委託律師通過訴訟方式解決。他起訴到法院後,法官會給他怎麼樣的判決呢?本金100萬元是會支持的。利息呢?法院就只支持24%的年利率。那讀者可能就好奇問,你剛才不是說36%國家允許嗎?是的,沒錯,國家允許和國家支持,是兩個不同的概念,前面36%的利率,國家只是不給否定性評價。但是,這不代表國家就必然會給你這個債權以強制力的支持。國家僅給24%的利率,以完全的保護,

在此,我們也希望借款雙方能秉承誠信原則,在最初借款時,就真誠協商好利率。同時,這個利率標准,也要在國家允許的范圍內。畢竟,商業圈子,也需要大家長期見面和打交道。如果採用哄騙方式,往往一方上當後,可能就會馬上終止繼續合作。這樣,實際上商業路子也會越走越窄。因此,在做生意中,尊重自己的意志,真誠過好每一刻,誠信對待相對方,這對每個人都重要。你覺得呢?

⑵ 無抵押貸款如何需找客戶

你可以去易貸網上面注冊~上面有全國各地的貸款需求~如果你是正規的貸款機構或者是真實的貸款個人~你就就審核通過~而在上面找到需要貸款的人~

⑶ 房屋貨款怎麼找客戶

通過自己的途徑尋找一些比較有效的電話號碼,進行電話陌生拜訪,電話營銷,通過版電話介紹自己是做權貸款放款的。電話拜訪時候要注意禮貌用語,不要在別人休息時候打擾。

利用手機進行群發信息,提前把自己從事的業務編輯好簡訊,群發給別人,廣撒網。

走到大街上去,到人多的地方,發放自己公司的宣傳單頁,上面記得留自己的電話號碼哦,把公司的號碼去掉,別人需要的話就可以直接聯系你啦。

通過到一些寫字樓、辦公樓、住宅小區等場所,進行掃樓式宣傳自己從事的業務。

與一些停車場等合作,在停車場等地方懸掛自己從事業務的宣傳牌,和自己的聯系方式。

發動周邊的朋友圈、同學等讓他們給你做轉介紹,成功的話就給朋友同學一些好處,請吃飯等都可以,方式自己定。

與其他小額貸款公司的同學進行合作,比如一個人在另外一間小額貸款公司貸到的錢不夠,通過同行業務員的介紹就可以到自己所在的公司進行再貸款,就返佣給介紹人。

通過自己的自媒體宣傳,如微博、微信、QQ空間、QQ等渠道進行業務的推廣。

另外就是服務好已經開發到的客戶,以後進行二次銷售等。

⑷ 民間抵押貸款怎麼找客戶

天津隆正車速貸 不收手續費 當天放款 不打徵信,不電核,不要流水,不需配偶簽字,註:廣招各路精英合作推廣具體看評論第一條

⑸ 你好,我們公司是做房產抵押貸款的,利率比銀行地,我是一個業務員,怎麼尋找客戶呢

銀行的利率都是建立在央行的基礎上的,只是每個銀行上浮的不一樣,這位網友是來搞笑的嗎?

⑹ 抵押車房貸款業務員怎麼找客戶

找企業名錄,很多企業家資金周轉就需要抵押。

⑺ 房產抵押找客戶的方法

陌拜,掃樓,電銷,網路,橫幅,媒體,轉介紹

⑻ 如何獲取想要做房產抵押銀行貸款客戶

多加一些房產群,經紀人群,通過合作接業務

⑼ 我是做抵押貸款和個人無抵押貸款的,怎樣尋找客戶資源有哪個靠譜的網站嗎

信貸員可以考慮利用網路進行展業,建議正規貸款公司信貸員在加速貸發布貸款產品,目前有普通產品和誠信通產品兩種,客戶直接咨詢全免費,不需要預充值,費用在同類平台是最低的了,祝你好運!

⑽ 剛剛做抵押貸款這行 不知道如何找到客源 怎樣才能尋找想要貸款的人群 請高人指點

土地證抄能否抵押要看你的土地證類型是啥,建設用地、出讓土地都是可以抵押擔保的;
你所經營的項目到底有個確定目標沒有,如果有了,就應該向當地金融機構進行咨詢,每個銀行都有自己的規章制度,地域與地域間有所不同,而不是在網上這樣盲目的求救!

一般而言貸款核心資料都有:借款人身份證、婚姻證明、戶口薄、抵押物權屬證明(保證擔保需提供擔保人身份證件、戶口薄、婚姻證明),個人相關資產證明(如收入證明、銀行對賬單、存款單等),這是貸款的基本要件。

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