郵政房產抵押要爸媽簽字怎麼辦

① 我自己個人房產銀行抵押貸款,還需要父母簽字嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是專房產，比如屬個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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② 房產證寫的爸媽的名字，爸爸一個的簽字能完成房子抵押嗎

當然不可以，證件寫的是爸媽的名字，當然要爸媽兩個人的同意，才可以完成抵押。

③ 房產證只有我的名字做二次抵押需要父母擔保簽字嗎

不需要的。除非你是18歲以下的未成年人。如果對方要你父母簽字那就好房子二抵外的額外擔保，今後很麻煩。

④ 郵政銀行房屋抵押貸款簽了合同,交了他項權證還需要什麼手續

1、如果是按揭購房貸款，房屋抵押登記完成後，只需要等待銀行放款即可。放款一個月內後到貸款發放銀行領取借容款合同，有房本的可以領取房本。期房無房本。
2、如果是消費類抵押貸款，則需要提供消費來貸款所需要的消費合同，合同通過審批後再等銀行放款。放款一個月後領取借款合同和房本原件。

⑤ 有房子抵押為什麼還需要親屬簽字提供住所

我不知道你是在哪家銀行貸的款，如果我銀行貸款好像有房產抵押就可以了，別人簽字的，不知道你是在哪塊兒，那家人銀行貸款可能是不一樣，規定什麼都不一樣吧，這個我也說不清楚，你自己再好好的，多咨詢幾家銀行，然後再去貸款

⑥ 在郵政銀行，用房產證抵押貸款，貸款人必須跟房產證上寫名字的人一致么

你好，根據你說的情況，房產證是父母的名字，如果父母可以到場簽字，也可以辦理。回如果父母的答年齡沒有超過60周歲，就不影響貸款期限，但是父母畢竟經濟收入有限，可能會對貸款額度上，銀行會考慮減少一些。但是如果你是家裡的獨子，也可以用你的名義貸，用父母的房產作為抵押物。

⑦ 怎麼在郵政銀行辦理房產抵押貸款，需要哪些

您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋版抵押貸款額度是房屋評估值的權80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔

⑧ 怎麼在郵政銀行辦理房產抵押貸款，需要哪些手續

需要您有房產，方可做抵押。建議您選擇正規機構辦理貸款業務。也可直接去銀行咨詢辦理。

⑨ 父親要母親去簽字，說必須母親簽字房屋才能抵押，請問需要母親簽字嗎

1，要看房屋購買時間，如果是你父母婚姻存續期間購買的房屋，你父母離婚時有沒專有做處理，房屋就屬屬於還沒有處理的你父母的共同財產，這種情況你母親就必須在抵押手續上簽字；2，如果房屋是在你父母婚前購買或是離婚後購買，你父親只要出具單身證明就可以了，無需你母親簽字。

⑩ 用我父母的房產證抵押貸款，還必須要我老公簽字嗎

一般來說，抵押的房產都是自己名下的。但是，很多銀行都可以做「抵貸不一回」的，就是答你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也說是說，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。
以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
用父母的房子申請抵押貸款，可以跟父母一起去做一個委託公證，全權委託子女進行抵押貸款就可以了。
一、用父母的房子申請抵押貸款的條件：
1.房屋的年限在20年之內;
2.房屋的面積各銀行要求不一;
3.房屋要有較強的變現能力;
4.一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
二、用父母的房子申請抵押貸款時需要提供以下材料：
1. 借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
2.個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。
3.貸款用途證明(如購貨合同等)。
4. 房屋產權證、房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明。