上海辦理房產證需要哪些費用是多少

① 上海新房辦理房產證需要多少錢

如果是首套就只要交契稅，辦產證的工本費之類的，加起來最多幾百，和契稅相比可以忽略回啦。你可答以看這個帖子http://..com/question/261624896.html

如果不是首套，還要交房產稅，按戶口人數計算，每人60平方是免稅的，2個房子加起來超出的面積交房產稅，房產稅=超出的面積×房子單價×70%×稅率，像你這種情況，稅率按0.4%計算。

注意哦，要先交維修基金（從開發商處拿到文件，再到建行交，拿到繳費證明材料），才可以去房產交易中心辦產證哦。辦產證要去2次，第一次先審稅，需要一周時間，第二次才提交所有材料交錢辦產證，20天後才能最後拿到你的綠本本。

② 上海房產證加名辦理流程及需交費用一覽

費用：住房類80元/不動產單元，非住房類550元/不動產單元。

不動產登記程序一般包括：

（一）申請；

申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：

（1）登記申請書；

（2）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；

（3）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（4）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（5）與他人利害關系的說明材料；

（6）法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例》實施細則規定的其他材料。

（二）受理；

不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理：

（1）屬於登記職責范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理並書面告知申請人；

（2）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正後，應當受理並書面告知申請人；

（3）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理並一次性告知需要補正的全部內容；

（4）申請登記的不動產不屬於本機構登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理並告知申請人向有登記權的機構申請。

（三）審核；

不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：

（1）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致；

（2）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致；

（3）登記申請是否違反法律、行政法規規定。

（四）核准；

對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。

不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。

（五）記載於不動產登記簿；

登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。

（六）繕證；

（七）發證；

不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

（八）立卷歸檔。

(2)上海辦理房產證需要哪些費用是多少擴展閱讀：

申請人的義務：

1、申請人向市登記中心、各登記機構提出不動產登記申請，應當按照該不動產登記事項的法定條件和市登記中心、各登記機構關於申請文本的規范性要求，如實向市登記中心、各登記機構提交全部申請材料並反映真實情況，申請人應當對其提交的申請材料反映情況的真實性負責；

2、當事人依照《中華人民共和國物權法》第二十八條至第三十條規定享有不動產權利但未及時申請登記，導致不動產登記機構仍依不動產登記簿記載的內容辦理登記，造成其損害的，由當事人承擔；

3、當事人提交錯誤、虛假材料，或者唆使他人冒充權利人申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。構成犯罪的，依法追究其刑事責任；

4、當事人偽造不動產權證書的，由市登記中心、各登記機構依法沒收偽造的不動產權證書，構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

③ 在上海辦房產證費用是多少

一般情況下需要交納交易服務費（如果是商品房由開發商繳納），各地規定不太相版同，一般是6元/平，權登記費80元/件，契稅1.5％，剩下的就是按揭所需費用，一般有以下幾種：評估費0.5％（部分樓盤可免），抵押登記費80元/件，剩下的就是代辦按揭費，一般是貸款額的1％。還有貸款合同公證貸款額的1.5％，其實除了交易服務費，登記費，契稅，其他的根據開發商不同，都可以免掉，希望對你有所幫助！

④ 上海第一套房房產證怎麼辦理，需要多少錢

首次購買新房，要交
契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米專（不含）1.5%，144平米以上3%，個別城市按2%收取屬
印花稅：0.05%
公共維修基金：見當地政策，各地不一樣
房本工本費及印花稅票：85元
以及測繪費，交易費，登記費等小錢

⑤ 上海一手房產證辦理流程有哪些需要什麼費用

准備資料去復當地房管局制就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

⑥ 現在在上海要辦房產證，請問都交什麼費用

看你原來是什麼產權的房子了

如果是使用權的。你要去交易中心和你所在的單專位（房子的）。問問能屬不能轉產權房。要是能轉，大概要付幾萬塊錢
如果你從開發商買來的
你需要交
契稅：
90平以下，首次買房。普通住宅 全額*1%
普通住宅：全額*1.5%
非普通：全額*3%等等還有一些小稅！
當然開發商還要收 維修基金的