物業管理用房產權屬於哪裡

『壹』 小區物業管理用房產權屬於物業公司，業主委員會已物管條例37條為由要求物業提供業委會辦公室，合理嗎

合理合法。物業管理用房根據物業管理條例第37條規定就是歸業主所有。所以產權不可能屬於物業公司。

『貳』 物業管理用房權屬歸誰所有對使用，維修有何要求

物業管理用房權屬歸業主共有，使用上不得改變用途，不能用作經營版
物業管理條例第六權十三條
違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。

『叄』 物業管理用房、公共設施與市政設施的產權如何界定

物業管理用房和公共設備設施的產權歸屬於全體業主所有。

市政設施分幾種：

1、能源供給，如水、電、燃氣等，在用戶端計量表後的部分，產權歸業主；計量表以前（含表本身），產權歸供給方。有線電視、電話、寬頻等，入戶埠以內的，產權歸業主；入戶埠以前部分歸供應商。

2、市政供暖或地區集中，供暖入戶節門以後的設備設施歸業主，節門以前（含節門）歸供暖方；小區鍋爐供暖的，節門以前部分歸全體產權人共有，節門以後歸使用業主。

3、市政排污管道等，以小區建築紅線為界，紅線內歸全體產權人；紅線外歸市政部門。

(3)物業管理用房產權屬於哪裡擴展閱讀：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理

（十）法律、法規規定的其他權利。

『肆』 請問物業用房權屬歸誰。

你好，《物業管理條例》第三十八條：「物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。」第七十三條：「建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。」小區內的全體業主對物業管理用房依法享有所有權，業主對小區內物業管理用房依法享有佔有、使用、收益、處分的權利。物業服務企業對物業管理用房只是享有使用權，而且物業服務企業不得擅自改變物業管理用房的用途，如果要改變用途則必須經過小區業主大會的同意。
望採納！

『伍』 物業營業用房房產權屬於誰

物業營業用房的產權屬於開發商。

物業管理用房的產權屬於全體業主。

『陸』 住宅小區的會所及物業管理用房的產權歸誰

住宅小區的會所及物業管理用房的產權歸誰??
1.住宅小區的會所及物業管理用房的內面積成本容如果開發商已經加入業主的公攤面積中，應該產權歸業主
2.反之，就是開發商的
總之，現在的商品房銷售肯定是加到公攤面積中了！！

『柒』 物業用房的產權歸屬是什麼樣的

荷勘測少姿看到話

『捌』 物業管理用房需要辦理產權嗎

物業管理用房屬於管理區域的公共配套性質，其產權屬於全體業主，房地產管理用房是指按照房地產開發建設中的有關規定建設的房屋，由開發建設單位按照建設成本價轉讓給購房的業主集體，並作為物業管理辦公室的房屋使用，工作人員在工具和材料的職責和儲存。

根據《物業管理條例》第三十條的規定，建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。

第三十四條業主委員會應當與業主大會選定的物業服務企業簽訂書面物業服務合同，物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等。

第三十七條物業管理用房的所有權依法歸業主所有，未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。

(8)物業管理用房產權屬於哪裡擴展閱讀：

《物業管理條例》第三十八條物業服務合同解除時，物業服務企業應當將物業管理用房和本條例第二十九條第一款規定的資料交還業主委員會，物業服務合同解除時，經業主大會選定新的物業服務企業的，物業服務企業應當做好交接工作。

第六十二條物業服務企業違反本條例規定，未經業主大會同意，擅自改變物業管理用房用途的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，處一萬元以上十萬元以下罰款，有收入的，用於物業管理區，共用設施設備的維護和修理，其餘部分按業主會議決定使用。

『玖』 物業管理用房究竟是屬於物業管理公司的還是業主的

現實問題

某小區來的物業管自理公司決定將物業管理用房分割出兩間作為「門面房」出租，租金作為該物業管理公司的「創收」，年終進行公司內部分紅。在得知該情況後，該小區的業主委員會聘請了律師向該物業管理公司發送了一封律師函，內容稱，該小區的物業管理用房是屬於全體業主的，如該物業管理公司擅自出租部分管理用房，則該小區的業主將根據法律的規定立即與該物業管理公司解除物業服務合同。那麼，物業公司是否有權利處置物業管理用房呢？

律師解答

物業管理用房一般包括物業辦公用房、物業清潔用房、物業儲藏用房以及業主委員會活動用房等。物業管理用房的所有權依法屬於業主。在未經業主大會同意的情況下，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。除非經過業主大會同意，並依法到有關部門辦理相應的手續的情況下，才能改變物業管理用房的用途。

法條鏈接

《物業管理條例》

第三十七條物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。

『拾』 物業管理公司的房子有產權嗎

1、您指的是你們小區物業管理公司使用的房子的產權嗎？如果是，這些房子的產權內是容屬於你們這個小區的所有業主共同擁有的，只是作為你們業主委員會聘請的物業公司在完成物業服務期間使用的房子，他們只有使用權。
2、具體的產權，因為是全體業主共同擁有，故此是沒有產權證書的。屬於小區的公共財產。