注冊地址房產稅應如何繳納

⑴ 兩個公司使用同一個注冊地址如何交房產稅更合理

只能用一家公司哦~工商那裡有備案的~具體問題可以加Q聯系~用戶名就是！

⑵ 公司變更注冊地址後房產稅的問題

變更後的地址，如果新交租金（除非房主已交房產，之前這個房子是營業性的）或者房產證所有權是公司的都需交房產稅。

⑶ 房產稅如何繳納

房產來稅在房產所在源地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，及時辦理納稅申報，並如實填寫《房產稅納稅申報表》。

(3)注冊地址房產稅應如何繳納擴展閱讀

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門為開征存量房房產稅做准備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。

⑷ 納稅房產稅:土地稅應在注冊地還是倉庫所在地納稅

分兩種情來況處理，一是源老闆以自己的房產出資，將房產過戶到企業，按房產計稅余值和本地區土地使用稅標准繳納房產稅和土地使用稅；二是房產不過戶到企業，實質為租賃，如果無租使用，房產稅由企業按房產計稅余值代繳，有租使用有老闆個人按租金收入繳納房產稅，有老闆個人土地使用稅按本地區土地使用稅標准繳納。

⑸ 注冊公司房產稅怎麼收

您好來，首先，我們要明確自一點，公司是對外獨立承擔責任，個人和公司是兩個獨立的個體。

其次，公司需要辦公場地，是肯定需要以公司的名義租賃辦公室。既產生了租賃(交易)關系，那理所因當房東納稅開具發票給你。

最後，如果企業租給你，企業開了發票，你則不用繳納房產稅。但是，我們通常租賃辦公室的房東都是一般的私人小業主，個人又不能提供發票，只能去稅務局代開，而房東肯定不願意，稅務局又無法強制個人業主繳納稅收。

那麼房產稅是怎麼繳納?詳看測算參考：

1、房子是租來的

以成都為例，目前成都區域交房產稅基本按季度房租來交。那麼房產稅=租金×3×12%。

2、房屋是自己的

房子是自己的，房產稅=價格×70%×1.2%。

有注冊公司的相關問題歡迎與我們探討。

⑹ 注冊地點的房屋要交房產稅嗎

房產稅的納稅人是擁有並且使用房屋進行生產經營的企業、自然人、專社會團體，屬並不是說注冊地的房屋就一定要繳納房產稅。
需要繳納房產稅的房屋需要符合幾個條件：1、擁有，這說的擁有就是房產證的名字是你們公司，或你們公司的固定資產賬中有這房屋，2、使用，你們公司用這房子進行辦公或出租，都是使用。
所以，是否繳納房產稅，你們看公司的情況是否符合上面兩個條件。
另外，稅務機關要求徵收你們的房產稅，你們可以讓他們拿出相關的規定，這在法律上規定叫「舉證責任倒置」，要征稅，稅務機關必須有證據，有依據，不是由納稅人找證據說不應該徵收，如果稅務機關沒有找到相關的規定，你們可以拒絕繳納。

⑺ 關於公司注冊地址和租金交稅

一、公司辦公場所是租用的，作為企業來說不用交稅，憑發票支付租金即可。
二、出租方應交以下稅收；
（一）個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2.增值稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
（二）個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.增值稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。

⑻ 注冊地址和辦公地址不一致,如何申報房產稅和土地使用稅

根據《財政部稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（內1986）財稅地字第8號 文件規定：
八、容關於房產不在一地的納稅人，如何確定納稅地點？
房產稅暫行條例第九條規定，「房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。」房產不在一地的納稅人，應按房產的座落地點，分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。

根據《國家稅務總局關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（1988）國稅地字第15號文件規定：
十四、關於納稅人使用的土地不屬於同一省（自治區、直轄市）管轄范圍的，如何確定納稅地點
納稅人使用的土地不屬於同一省（自治區、直轄市）管轄范圍的，應由納稅人分別向土地所在地的稅務機關繳納土地使用稅。
在同一省（自治區、直轄市）管轄范圍內，納稅人跨地區使用的土地，如何確定納稅地點，由各省、自治區、直轄市稅務局確定。

因此，注冊地址和辦公地址不一致,原則上應當分別向房產、土地所在地的稅務機關繳納房產稅、土地使用稅。

⑼ 變更公司注冊地址後房產稅怎麼交

大哥我就沒搞懂哦，你們是承租方還是出租方？或者是出租方把房產稅轉嫁給你們了？