Ⅰ 房產合同· 法律咨詢
不想賣，屬於甲方違約，要按合同上的數額賠償乙方、擔保方的損失。否則甲方要承擔法律責任。只能雙方友好協商解決，看乙方能否少要一些違約金。
Ⅱ 房屋購銷合同法律咨詢
要是他的廣告裡面明確具體說清楚了，可以作為要約條款，現在開發商拒絕簽訂購房合同，屬於違約行為，但不算廣告欺詐，因為開發商沒有隱瞞事實真相或者虛構事實。
所以，可以追究開發商的違約責任。
Ⅲ 房屋合同糾紛法律咨詢包括哪些關於房產糾紛的法律法規有哪些
房屋交易不是一件簡單的事情，這裡面有很多細節問，如果你沒有任何的經驗，恐怕在整個交易流程中是會吃虧的。無論是買房還是賣房，我們都會跟對方簽訂一份房屋交易合同，而正是這份合同也很容易引起糾紛，那麼，房屋合同糾紛法律咨詢包括哪些？關於房產糾紛的法律法規有哪些？
房屋合同糾紛法律咨詢包括哪些？
1、法律咨詢。為人民群眾、房產中介機構或者房產公司提供房產法律方面的各種咨詢服務。
2、律師陪購，二手房買賣過程中，陰陽合同造成的糾紛、房產買賣合同約定不明確等等主觀或者客觀原因容易使二手房買賣過程造成瑕疵，給後續過程預留隱患，律師全程陪購幫助客戶審閱合同、審查程序，可有效避免後續糾紛。
3、房產析產，分家、離婚、產權人過世等需要對房產進行房產析產，房產律師憑借專業經驗為此過程提供見證、訴訟、調解，可為客戶妥善處理房產析產。
4、房產調查，離婚或者債權人隱匿財產的情況下，往往需要對對方進行房產調查，房產律師可以憑借專業經驗幫客戶調查對方隱匿的房產，挽回損失。
5、房產繼承，產權人在世時訂立遺囑，需要律師見證，或者由產權人在世時委託律師執行遺囑。另外，產權繼承過程中產生的糾紛，亦可由房產律師提供調解、訴訟等服務。
關於房產糾紛的法律法規有哪些？
1、房地產糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基於房屋和土地的權利義務所發生的爭議。具體而言，是指關於房屋和土地的所有權、經營管理權和使用權等權益的爭議。
2、關於房產的法律規定主要集中於《合同法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》。我國存在著多種性質的房屋，主要可分為商品房和非商品房。特殊房產的交易，主要的問題是合同的效力問題或者說交易本身是否受法律保護的問題。
文章便是小編給大家介紹的關於房屋合同糾紛法律咨詢包括哪些以及關於房產糾紛的法律法規有哪些的相關信息了，相信大家都已經了解清楚了。房屋合同糾紛的時候，如果你沒有專業知識，更應該去咨詢專業律師，這樣才能合規的解決問題。
Ⅳ 房屋買賣協議相關法律咨詢
按實抄際情況，只要協議內襲容符合法律規定，當事人在自願合法的前提下書面對協議進行確定的。協議就具有法律效力。
相關法律規定《中華人民共和國合同法》
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。
Ⅳ 法律咨詢，房屋合同糾紛
你可以要求買方繼續履行房屋買賣合同，支付你剩餘的賣房款；對於買家回延遲支付房款，答違約給你造成的損失，你可以要求買家承擔違約責任或賠償你損失。中介是介紹你們成交，違約方是買家，所以你不能要求中介承擔責任。
Ⅵ 房屋方面法律咨詢
1、存在規避法律法規的嫌疑，可能協議會被認定無效。
2、根據物權法規定，房屋產權以內登記容為准，如登記在你親戚名下，你無法控制風險，將來你親戚因為其他債務糾紛導致該房產被其他第三人查封、凍結、拍賣，你都無法對該房產主張產權，風險非常大。最多隻能要求你親戚賠償。
3、公證機關不會接受辦理這樣的協議的公證手續。
4、5年後再過戶到你名下，還需考慮稅費問題。等於還要再多交一次稅（契稅等），成本較高。
風險很大，建議慎重考慮。
Ⅶ 房屋買賣協議內容法律咨詢
現在無良的開發商太多了，咱們老百姓想用法律的武器保護自己似乎是一件簡單的專事情，但社會屬的黑暗面太多了....
但不拿起法律武器保護自己也是沒有辦法的事，既然不想被欺負，那就不要考慮時間的問題。做好打持久戰的准備！在盡量短的時間內，多收集對方違約的事實，及對自己有利的證據。
遇到這樣的事情，單單一個人起訴是很難應付的。最好要聯合起來。大家一起上訴。比較能夠引起關注。
Ⅷ 關於房地產的法律咨詢
1、開發商的要求不合理。
2、面積超出3％部分是法律允許的，多出部分應當由專開發商屬白送給你們，不應當收費。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
Ⅸ 法律問題：關於房產合同
第一條 為了加強對城市房地產轉讓的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產轉讓當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，制定本規定。
第二條 凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產轉讓，實施房地產轉讓管理，均應遵守本規定。
第三條 本規定所稱房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
前款所稱其他合法方式，主要包括下列行為：
（一）以房地產作價入股、與他人成立企業法人，房地產權屬發生變更的；
（二）一方提供土地使用權，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發經營房地產，而使房地產權屬發生變更的；
（三）因企業被收購、兼並或合並，房地產權屬隨之轉移的；
（四）以房地產抵債的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第四條 國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產轉讓工作。
省、自治區人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的城市房地產轉讓工作。
直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱房地產管理部門）負責本行政區域內的城市房地產轉讓管理工作。
第五條 房地產轉讓時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓。