父母房產沒公證動遷時怎麼辦

1. 沒有遺產繼承公證書房子能簽訂拆遷協議嗎

是的，房來產沒有過戶之前，房屋源產權屬於被繼承人，被繼承人還可以隨意處理房產的。
根據我國《婚姻法》規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。
法定繼承人以及繼承順序是：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
第一順序中的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

2. 父母有兩套套拆遷安置房 沒有房產證 拆遷協議上是四個人的名字 可以怎麼公證給我

到公證處辦理公證，你父母需表明屬於他們的那一部分房產，在他們過世後歸你所有，具體事項公證處會按政策辦理，公證以後就可以了。

3. 如果父親現在把老房子的繼承權公證給我，這期間房子拆遷了怎麼辦

安置房是在舊房拆遷後,新的調換產權房沒有修好以前,對於房屋居住者的安置版.
在實行舊房賠償權和產權調換後,安置房歸還拆遷人.

你只享有對舊房的繼承權,對於安置房,你們都只有使用權,沒有所有權.

對於調換產權房的繼承問題,建議你去咨詢下當地的房屋拆遷管理部門(或者房屋管理部門)以及公正部門.因為你提的問題比較特別,各地的規定,程序,手續或者不一致.我不敢輕易給你做出說明.

4. 房子的名字是死者的 但他父母就是不去公證給死者的孩子 那房子如果拆遷的話 應該怎麼辦

夫妻是擁有第一繼承權的 之後是子女 父母 所有孩子是有份的

5. 父母都過世了房子拆遷怎麼辦

這種情況要看你有幾個兄弟姐妹了繼承房產了，如果只是你一個人繼承的話，你作為合法房產繼承人可以自已辦理房產拆遷事宜

6. 父母去世,現在拆遷,需要房產繼承公證嗎

1、該房屋產權為你父母共同共有，你父親已經去世，那麼該房屋產權有一半的產權屬於遺產，如果，你父親去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產權可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產權繼承，由第一順序繼承人繼承。2、你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、你父親的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產權繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產權繼承公證書》。如果你想一人繼承房屋產權的話，你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹都要放棄該房屋產權的繼承權，在父親房屋產權繼承權棄權書上簽字。3、你的母親在公證處將該房屋產權應該屬於你母親的另一半房屋產權贈與給你所有，辦理房屋產權贈與合同公證，由公證處出具《房屋產權贈與合同公證書》4、你執《房屋產權繼承公證書》《房屋產權贈與合同公證書》《房產證》《土地證》《身份證》《戶口簿》和你母親一同到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權繼承和贈與過戶，將該房屋產權過戶到你的名下即可。5、過戶費用；（1）公證費；按房屋價格2%交納（2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納3%的契稅（3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅（4）所得稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的所得稅（5）房屋產權登記費；按件每件80元交納（6）房屋交易手續費；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房屋建築面積每平方米6元交納（7）房屋評估費：按評估額交納0.5%的評估費

7. 父母去世房產沒過戶面臨拆遷怎麼辦

我國復的不動產是以登記為準的，也就是制說房屋過戶必須辦理房產登記，但是有一個特殊的情況是，如果父母去世了，那麼這個房屋由第一順位繼承人來繼承，如果子女在的話由子女繼承，那麼子女在父母去世的時候自然繼承了房屋的所有權，不需要辦理登記也可以對外發生效力。

即便是還沒有辦理登記就遇到了拆遷，那麼拆遷部門對於被拆遷人的認定也會以子女為准。也就是說由繼承人作為被拆遷人就補償問題進行商談，包括簽訂補償協議和領取補償。

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房屋產權人死亡後過戶流程：

1、房屋產權人去世後，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產權繼承過戶。

2、繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。

3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關系證明。

4、全部第一順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關系證明、房產證、土地證到當地公證處辦理房屋產權繼承公證。

5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當地房屋產權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記，將房產證和土地證過戶到繼承人名下即可。

8. 父母去世房產沒過戶已動遷應該怎麼辦過戶手續

甲92年從父母手中買了一所房屋，但未過戶，只有父親寫的房款收據，父親親手寫的遺版囑上也寫明了權此房歸甲所有，但未做公證。現父親已故，甲想將房本上的名字轉到自己名下，負責公證的律師說乾脆不提買房子的事，就算贈予，請甲的母親和3名兄弟姐妹簽字放棄遺產。但是甲的一個哥哥想借機敲詐，拒不簽字，甲向我們咨詢怎麼辦最合理， ···產權人去世，法律主體消失，就要走繼承渠道。如果沒有爭議，可以公證繼承權、房管局過戶。如果有爭議，就要去法院訴訟解決，憑法院文書過戶。 遺囑，不是公證的，需要法院確認其法律效力，兩個以上無利害關系的人作證方可確認有效，近親屬作證無效。 你們的情況，有繼承人不同意，恐怕需要走訴訟程序了。

9. 父母去世後拆遷房多年沒辦房產證怎麼辦

國家有抄規定：拆遷安置襲房原則上是五年後才能交易的，像你說的這種，這個房子是屬於你父母的夫妻共同財產，現在只能是辦理你母親的名下。想要把房子過戶給你，必須是等這個房子產權辦理完成五年後再由父母雙方同意做個公證繼承或贈與手續才能辦理過戶的。