異地房產出租附加稅在哪裡繳納

① 異地房產稅：房產在哪兒就在哪兒繳

根據《房產稅暫行條例》第九條規定：「房產稅由房產所在地回的稅務機關徵收答。房產不在一地的納稅人，應按房產的坐落地點，分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。」 由於該公司應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅，因此K公司少繳納的房產稅23萬元只能由鄭州市的地方稅務機關徵收；若K公司在鄭州市的房產已計提的房產稅未全部繳納，則未繳納的金額不能在稅前扣除，到年終企業進行所得稅納稅申報時應予以調整；若K公司在鄭州市的房產繳納的房產稅超過按房產余值計算的房產稅，應查明原因進行處理：是否有房產出租取得的租金未計入公司收入總額的情形，若取得的租金已列收入，所繳納的房產稅應准予在稅前扣除。

② 房屋租賃稅怎麼繳納去地稅局還是國稅局

房東通過中介找到租客，簽租房合同，出租人在簽訂租房合同3天內，須到社區備案。租賃房屋備案之後，向房東征房屋租賃稅。房東去地稅局繳納房屋租賃稅。

房屋租賃稅是指根據中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅。

房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。

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房屋租賃稅所含稅項的稅率：

1、營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；

2、城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%，但這個有地區之分，納稅人所在地是市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%；

3、教育費附加則為實際繳納的營業稅額的3%；

4、房產稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮土地使用稅按出租房屋佔地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業稅稅額的2%來收。
5、個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%。

③ 我單位把異地的房產租賃，土地使用稅如何繳納

應納城鎮土地使用稅=應稅土地面積*單位稅額
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條內例》第三條規定：土容地使用稅以納稅人。
第四條規定：土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
第五條規定：省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。
市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若乾等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標准，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。
由於，城鎮土地使用稅是地方稅種，因此，具體的單位等級稅額，請到所在地地稅局咨詢。

④ 跨省市施工附加稅費在哪繳納

根據《財政部國家稅務總局關於納稅人異地預繳增值稅有關城市維護建設稅和教育費附加版政策問題的通知》權（財稅〔2016〕74 號）文件的規定：「
一、納稅人跨地區提供建築服務、銷售和出租不動產的，應在建築服務發生地、不動產所在地預繳增值稅時，以預繳增值稅稅額為計稅依據，並按預繳增值稅所在地的城市維護建設稅適用稅率和教育費附加徵收率就地計算繳納城市維護建設稅和教育費附加。
二、預繳增值稅的納稅人在其機構所在地申報繳納增值稅時，以其實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，並按機構所在地的城市維護建設稅適用稅率和教育費附加徵收率就地計算繳納城市維護建設稅和教育費附加。
三、本通知自2016 年5 月1 日起執行」。 /

⑤ 明確了，納稅人異地預繳增值稅，附加稅費如何繳

財稅2016第74號文件規來定：源
一、納稅人跨地區提供建築服務、銷售和出租不動產的，應在建築服務發生地、不動產所在地預繳增值稅時，以預繳增值稅稅額為計稅依據，並按預繳增值稅所在地的城市維護建設稅適用稅率和教育費附加徵收率就地計算繳納城市維護建設稅和教育費附加。
二、預繳增值稅的納稅人在其機構所在地申報繳納增值稅時，以其實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，並按機構所在地的城市維護建設稅適用稅率和教育費附加徵收率就地計算繳納城市維護建設稅和教育費附加。

⑥ 公司在異地有房屋和土地，房產稅在哪裡繳納

你好，根據《房產稅暫行條例》第九條規定，房產稅由房產所在地的稅務機關征專收。《城鎮土地屬使用稅暫行條例》第十條規定，土地使用稅由土地所在地的稅務機關徵收。
所以公司在異地有房屋與土地，也在當地稅務機關繳納房產稅和土地使用稅。

⑦ 房屋租賃稅怎麼繳納，誰繳，去地稅局國稅局怎麼繳謝謝

住宅用途抄的租金是5%

商業用途租賃襲8--12%

地稅局繳費

⑧ 跨區預繳的增值稅，附加稅應該在預繳地交還是在公司所在地交

附加稅應該在預繳地交。

附加稅是跟著主稅，也就是增值稅一起走的，增值稅在預繳地交版 ，那麼附權加稅也應該在預繳地交。

知識拓展：相關文件規定：

財稅[2016]74號 財政部 國家稅務總局關於納稅人異地預繳增值稅有關城市維護建設稅和教育費附加政策問題的通知

一、納稅人跨地區提供建築服務、銷售和出租不動產的，應在建築服務發生地、不動產所在地預繳增值稅時，以預繳增值稅稅額為計稅依據，並按預繳增值稅所在地的城市維護建設稅適用稅率和教育費附加徵收率就地計算繳納城市維護建設稅和教育費附加。

二、預繳增值稅的納稅人在其機構所在地申報繳納增值稅時，以其實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，並按機構所在地的城市維護建設稅適用稅率和教育費附加徵收率就地計算繳納城市維護建設稅和教育費附加。

三、本通知自2016年5月1日起執行。

按照文件來，也是應該在預繳地預交附加稅的。

財政部 國家稅務總局

2016年7月12日

⑨ 異地經營房產稅怎麼交

當然有不對問的地方。
你正常納稅就可以了。
給他媽的什麼好處費。
有此人就是登鼻版子上臉給臉不要權臉。
你的房產稅，如果是你們自己的房子的話。
納稅金額=原值*（1-扣除比率（一般是30%））*1.2%
如果是租的，出租方不納的話。你們納的稅的金額為=租金*12%