『壹』 請問一下房地產泡沫，房地產危機是如何泡沫破裂迸發的
由於許多人將房子不僅當作消費品，而把房地產當作投資品、投機品，進而房地內產容的價格高到一定程度時，大部分人不僅僅買不起房，也不願意買房，因為買房的成本遠遠高於租房的成本，租還可以經常換換環境。因此普通居民沒有必要買房，從而房價就會隨需求的減少而下降。很多投機者會因為房價的下降而虧本，甚至血本無歸，就像前段時間的棉花一樣，不是就有好多農戶不去采自家的棉花而轉向變賣家產去收購棉花，最後棉價下降，泡沫破裂。房地產的成本很大，大部分房地產開發商自己只有20%的本，剩下的都是銀行的，當房地產價格產生跳樓時。開發商開始投入的資本，為了獲得非常高額的利潤，炒房者開始行動，價格飛漲，但是後期幻想破滅，房地產泡沫破裂，房地產開發商根本無法償還債務，從而銀行引起虧空，這就是「空手道」，從而從金融的源頭引發全社會的金融危機。
我只是名學生，可能回答的不是很全面，但不是抄的。
『貳』 怎樣徹底解決中國的房地產泡沫
我認為中國房產不可能破滅，也沒有多少泡沫，原因如下：
1、中國國家太大回，城市答太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。
2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。
3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個價格。剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。
4、另外中國政斧也不是當年的日本政斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。
『叄』 房產泡沫，真的要破嗎
泡沫里都是空氣是虛假的必然要破滅，房產泡沫也不例外
『肆』 有什麼方法能化解房地產很熱，泡沫有可能會破裂的危機
我們習慣性的將中國的房地產泡沫同日本的房地產泡沫和美國的房地產泡沫想比較。的確，它們有很多共同點，最大的共同點就是泡沫終究會破裂。但是我們也應該看到中國的房地產泡沫是具有中國特色的房地產泡沫，它破裂之後的破壞力和影響力遠非日本和美國的房地產泡沫可以比擬。
在土地私有的前提下，政府難以直接推動地價和房價上漲，因此日本和美國的房地產泡沫基本上是由金融操作催生的。而且由於經濟帶比較集中，人口有限，日本和美國的房地產泡沫主要是存量房產泡沫，並沒有形成大批量的新開工樓盤。另外，由於依靠單純的金融炒作，日本和美國並沒有產生大量低效率過剩產能。日本和美國的房地產泡沫危害僅僅表現為部分按揭貸款無法償還，相關行業的暫時衰落以及人員失業，對實體經濟並沒有致命打擊。因此，准確的說，日本和美國的房產泡沫破裂所引發的是金融危機而非經濟危機。
中國房地產泡沫的形成是多種原因造成的：第一，土地財政。土地國有的特殊背景造成了政府是推高地價從而推高房價的元兇。二，政策推動。將近十年貨幣寬松導致大量閑置資金進入房市。三，熱錢推動。預期升值的匯率和上漲的利率吸引了大量的套利資金進入中國市場，間接推動房市。四，舉步維艱的製造業不斷的向房市注入新的資金。從源頭來說中國房地產泡沫就比日本和美國的房地產泡沫復雜許多。其次，中國的房地產業與中國的支柱產業息息相關，一榮俱榮，一損俱損。中國的支柱產業一直以來都是鋼鐵，水泥，有色金屬，煤炭，電力，雖然我們一直在強調產業結構調整，淘汰落後過剩產能，但是這些產業隨著房地產泡沫的膨脹出現了產能全面過剩。。由於沒有國內消費，所以國內的產業總是陷入不斷擴大在生產，不斷產能過剩的死胡同，無法實現有效循環。一旦房地產泡沫破裂，這些創造了中國大部分GDP的支柱產業將難以為繼。中國房地產泡沫破裂具體危害表現：1、部分按揭貸跨無法償還。2、支柱性行業產能全面過剩，庫存增加，開工不足，大量人員失業，大面積虧損，大量貸款無法償還。3、地方政府財政來源完全斬斷，天量地方債務無法償還。4、在此之前，進出口行業已然崩潰。
因此我們說中國房地產泡沫破裂造成的是危機是系統性的危機，是全面的經濟危機，並非此前日本和美國的危機可以比擬。事實上，美國的經濟重心一直放在依靠科技進步提高生產效率，實現產業創新。次貸危機只是金融行業貪婪所致。日本的經濟側重點則是科技創新、高端製造業和對海外資源的控制。只有中國完完全全的以房地產為本。
任何事物的發展都要遵循客觀規律，經濟的發展也不例外。代表先進的生產力，科學發展觀都是正確的思想，但是從未在經濟中得到應用。實際上越是強調的，突出的，越是缺失的，遮掩的。在任何時候，中國經濟發展要解決的首要問題是就業問題和貧富分化問題。促進大量吸納勞動力的中小企業的發展，提高農產品的價格，將農民引導回土地上應當是重中之重。發展房地產業，擴大基礎材料的產能只會不斷的加重失業率，加大貧富分化，完全與中國的國情背道而馳。
『伍』 中國房地產泡沫如何解決
加強房地產信貸和土地出讓監控、建立房地產信息發布機制、提高房地產回市場准入門檻將是緩解積壓房，答抑制房地產市場膨脹的有效手段 不過在我看來這都無濟於事，地價一倍翻一倍，地王一個又一個，房價已經背離了它的價值了，我還擔心將來買房啊，希望再碰上各金融危機，房價打個1，2折····\(^o^)。
『陸』 房地產泡沫破滅時如何自救
可以買黃金還有就是買地，投資合適的股票也不錯，買房子也不錯gdp支柱畢竟還有很長路要走么么噠～
『柒』 如何戳破中國房地產的「詭異」泡沫
政府是不是應該來戳破這個泡沫？答源案可能是否定的。因為房地產被老一代企業家用來養老，要想戳破泡沫，決策者就必須彌補這部分損失；然而，彌補這部分損失的資源，跟年輕一代企業家資本積累所需的資源是同一批資源。這意味著決策者只不過是在沒引進有生產力的投資的情況下，用一種形式的泡沫來代替目前的泡沫
『捌』 如果房地產泡沫破了
10年之內不會破
『玖』 房產泡沫怎麼破
你上媒體呼籲 所有人不要買房 過不了幾個月就破了