A. 房地產中的職位是怎麼排序的呢比如基層經紀人>分行經理>店長>區域經理,是這樣子排列的嗎最高級的
董事長,董事會,分區域經營班子,總經理,財務前期合約土地工程營銷客服的各部門經理,再往下就是各職員
B. 成功的房地產三級市場分行經理應該怎麼做
我覺得面對三級城市一手樓盤有著很大的空白市場,隨著消費者的消費水平提高版住房標准也隨之權提高。 你作為銷售片區的中層管理,要給自己明確的定位。充分發揮自己職權。 一般地產銷售來說,大多數都是開發商與業主的交戰,你作為銷售經理就要集思廣議。尋找開發商與業主之間的平衡點,這個點就需要你充分發揮市場營銷的知識了。千萬不能亂要穩住陣腳。 建議你前期多做各個方面的客戶調查,採集海量的客戶及房產數據。這樣以來方便你找到營銷策略的方向。 相信你一定能成功!!!想在人前顯貴,必在人後受罪!
C. 我做了快兩年的房地產經紀人,其中一年業務員,一年分行經理!現在想轉行,不知道能做什麼誰能給建議啊
做到業務經理了,應該還不錯呀?怎麼會想不做了?我這兩天剛到華邦地產公司,跑了兩天盤……累!現在就是想知道這個工作能不能做?總覺得不靠普………呵呵……沒能回答你的問題卻還要你回答我的問題真是不好意思!
D. 房地產經理一般都是做什麼的 為什麼他們的工資那麼高
我是一家抄房地產公司的經理襲。確切地說叫項目公司經理,即為某一個項目成立的一個項目公司的經理。在我之上是公司總經理,我所負責的是整個項目生命周期內各項事宜的計劃、組織、實施等等一系列工作,我要運用一切辦法使項目目標得以實現,並使項目利益相關人員都獲得滿意。因此,我每天都處在一個非常混亂的情況之中,所有可以按部就班的工作都安排給了我的下屬來做,而我必須去處理那些突發事件、棘手事件或者別人難以完成的事情。處理好了是應該的,處理不好是我無能,所有項目組成員犯的錯誤,在我的上級領導面前都是項目部犯下的錯誤也就是我的錯誤。因此我必須區分上級領導以及我的下屬的理解和不理解,安撫人心,處理矛盾,平衡各方利益,並要迎合投資人。這些工作雖然耗費了我大量的精力,但我卻不能以協調好這些事情為目標,我的目標仍然是在預算范圍內及時、高質量地達到項目標准。
在薪水方面,我的工資的確不低,是我下屬平均工資的3倍。可是與我的工作量和所承擔責任相比,我自己感覺並不過分。
E. 房地產銷售經理都做什麼具體的工作
您好!
其實怎麼講呢,作為一個銷售經理,工作面是非常的廣的,不但要處理公內司有關銷售的任何事宜,而且還容要跟做「保姆」一樣(就像銷售經理經常找你聊天),要把銷售團隊帶領好,不單單業務上的一些事情,包括銷售人員的情緒問題、工作狀態等等的問題調節清楚,以下的回答,只能說是籠統的概述一下一名銷售經理,從項目開始至結束所要做的工作內容:
1、負責房產開發項目的銷售運作,包括計劃、組織、進度控制等;
2、協助銷售總監制訂組織銷售計劃、銷售政策;
3、負責與其他部門合作,執行銷售計劃;
4、能強有力的的將計劃轉變成結果;
5、配合銷售總監制定銷售目標、銷售模式、銷售戰略、銷售預算和獎懲計劃;
6、建立和管理銷售隊伍;做好客戶的開拓和維護;
7、做好銷售人員的銷售指導和培訓。
希望我的回答能夠給您帶來幫助,謝謝!個人建議,不妥之處,請見諒!!!
F. 房地產駐場經理做什麼的
駐場的一般是營銷經理,負責接待客戶和現場銷售的業務。
G. 房地產駐場經理做什麼的
純手打復的,很辛苦,請樓主將我設為制採納答案(我的回答旁邊有綠色小框寫著採納答案,點那個)
您好,很高興幫到您,我是從事房地產資深人士,鑒於你這個問題,我有以下看法:
房地產駐場經理,應該是從事於房地產策劃銷售的專職經理,主要負責樓盤策劃方案的進行,包括廣告策劃和其他的市場發傳單,還有銷售方案制定,當然還有銷售過程式控制制拿捏,還有就是銷售遇到難題時候負責解決難題,這個我很擅長的、
建議樓主考慮。我在太原以多年經驗情況為您解答。 可以隨時追問的,很樂意幫您,請樓主將我設為採納答案(我的回答旁邊有綠色小框寫著採納答案,點那個)
H. 房地產渠道經理到底是干什麼地啊
房地產渠道經理主要負責以下內容:
負責搜集房源以及業主的資料。
負責跟各專個地方的同行對屬接,了解對方的項目,以便後期為客戶提供方便。
負責客戶的跟蹤、合同的簽訂事項。
負責各個地產開發的公關,以便後期合作。
I. 房地產經理是干什麼的
房地產經理分好多種,有總經理、銷售總監(經理)、物業經理,你自己下載看看你要的是哪種吧
J. 房產中介的經理的職責是什麼
職責有:營銷管理,行政管理,人力資源管理和培養,財務與資金管理,不斷提高自身能力。
一、營銷管理
協助上級管理好各分行的日常工作,協調各分行的工作,促進各部門的合作交流,加強營銷
部門與各中心部門的溝通。
1、建立、規范、更新標准:合理建立各項業務工作流程,擬定並完善對內對外各項業務文本
文書,使其得以規范、統一,以便各項業務工作有據可查,有理可依。
2、上傳下達:及時傳達公司各項方針、策略、精神、文件、工作任務等,加強執行力,做到
聯通無限,溝通無限。
3、加強引導區域合作:加強本區內全體同事同公司其它區域的互動合作意識,充分利用公司
信息資源,發現問題及時協調處理。
4、拓展:配合公司進行所屬區域新開分行的位置選擇,了解該鋪位的詳細資料,租賃合同的
談判,並配合拓展部簽署合同等工作事宜,積極跟進行政事務服務中心做好新分行的裝修工作以
及跟進所轄區域各分行租賃合約到期後的續約工作;
5、積極配合分行業務開展:耐心聽取客戶的意見和建議,配合總經辦認真處理客戶投訴,跟
進本區應收未收之傭金工作,及時要求分行向法律事務部提供相關資料,配合其進行追收傭工
作;
6、定期組織會議:定期組織所轄區域的區會、營業經理會,加強溝通,解決存在的問題;
7、市場調研:收取市場的資訊及下屬的意見並加以分析,及時向公司反映,與時俱進,推動
公司上下一起改革創新;關注行家動態,有敏銳的市場觸覺,善於根據市場情況的變化部署自己
負責的轄區內工作;
8、做好員工思想工作:了解下屬的工作情況,培養提高員工忠誠度,指導及協助解決具體困
難並及時和他們總結經驗,善於調動下屬的積極性,鼓舞他們的鬥志,提高整體的士氣;善於處
理和下屬的關系,既有威嚴又能使下屬信服。處事公正,促使員工團結工作,創造一個愉快的工
作環境,減少員工的流動量。
9、控制業務風險:主要控制合同風險,堅決貫徹按照公司規定簽署合同,認真審核每份成交
報告和合同、收據等資料。
二、行政管理
1、貫徹落實公司各項規章制度。
2、檢查與監督本區各分行的店面形象。
3、檢查與監督本區各分行行政紀律,有義務對本區各分行員工著裝,儀表儀容進行檢查,組
織學習公司企業文化,負責規章制度的培訓工作,要求各部門嚴格遵守業務運作程序,加強業務
素質,提高管理水平。
4、協助總經辦及時將公司各項公告《中高層以上管理會議》的精神傳達,並負責跟進監督所
轄區各分行的執行情況。
5、嚴守職業道德:①嚴禁營銷崗位利用公司賦予的職位徇私舞弊,欺下瞞上;②嚴禁利用公
司信息炒樓;③嚴禁對外泄漏公司各項機密。
三、人力資源管理和培養
1、以身作則,區域經理每天上午上班時間固定為8:15,上午上班必須在其所到達的分行按
時打卡,嚴禁代打卡。下午下班時間可視情況自行安排,但每天上班工作時間不得少於8小時,下
班前必須安排好各項工作後方可離開。
2、積極配合公司人力行政部各項工作,嚴格執行考勤管理制度,如所轄區經請假申請的簽注
工作,所轄區經外出或因工作需要而提前下班時,考勤卡的簽注工作等。
3、簽署營銷崗位入職、異動、晉升、離職等人事表格,嚴格把好關。
4、准確掌握所轄各區的編制,做好招聘計劃,挖掘人才與培養人才;在工作中能通過培訓、
言傳身教等有效的方法為公司培養內部人才,同時能及時了解行家動態,挖掘行家優秀人才到公
司工作,為公司的發展獻力獻策。
5、運用好公司的「用人原則」,迅速培養人才,破格選拔人才,培養一支具有狼性的團隊。
四、財務與資金管理
1、嚴格各分行資金管理,按照公司要求檢查與監督本區各分行的資金進行報表情況,做到日
清日結,嚴禁公款私用,督促所管轄分行人員共同遵守。
2、審核買賣合同的簽署,控制交易風險,負責監督本區分行營業經理放款程序,所有的業務
付款申請單須由區域經理簽名放可。
3、員工收取現金(保證金、樓款、傭金、等款項)都須及時存入公司指定帳號並輸入房介通
系統,實際操作參照各中心規定指引,並須向區域經理以上匯報。
4、熟練掌握各項付款標准流程,確保付各項收支無誤,防範風險。
五、不斷提高自身能力
1、認同公司,忠於公司。以公司利益為重,以大局發展為重。有**,有責任感。
2、要有一定的業務水平,能夠幫助下屬快速成長。能夠在業務培訓中讓同事有所學,有所
得。並能有效的處理業務過程中的糾紛和問題。
3、要有較好的溝通能力,能及時的和分行管理人員和業務人員進行了解,並及時有效處理下
屬分行中的問題。讓每一個同事能夠認可公司,服從公司。
4、讓學習成為習慣。及時的發現改進自身的不足,學習成功管理的技巧和方法。不斷的思考
和總結,提升自己各方面的能力。