在無錫中山房產做銷售怎麼樣

A. 在無錫做房產銷售怎麼樣

我個人建議你從二手房租賃開始做起，入門比較快，無錫待遇也就2000多點起步，主要就是靠提成，正規點的像順馳等他們的五險一金應該都有的，至於獎金就看你個人了，你可以去面試下聊聊

B. 現在做房地產銷售怎麼樣

如果你認為自己能承受足夠大的壓力，那麼做房地產是個不錯的選擇專。待遇方面，屬一般房地產業務員，底薪只能勉強夠維持基本生活，要賺錢就得靠個人努力了，收入沒有準數，有人月如數萬，有人就靠基本工資過活，完全看你業績！！！！
如你所說，最近房地產新政頻出，對房地產市場打壓確實很大，而且短時間之內也很難再現昔日的繁榮，不過從長遠來看，這個行業還是有發展前途，因為市場需求擺在那兒，總有一天會爆發的。
個人建議：有更好選擇的話，不要做房地產銷售，很多人吃不了那個苦，另外，你看別人賺錢很眼熱，自己不一定能像人家那樣。
祝你多多發財！

C. 無錫房產銷售怎麼樣

追問： 前5個月爽歪歪,半年做一套都有可能.那麼難賣？半年才能出售一個算多？ 回答： 前5個月爽歪歪就是指的渠道的人借錢過日子。。爽歪歪。。別墅確實如此，200W的房子你以為能有幾個人買得起？？80W的房子都沒幾個買得起。都要貸款買房。如果你本身喜歡可以去做，渠道和座銷，座銷輕松點，但是准時下班的那是很少（至少我這里是），除非你要去的房地產路段非常好，房地產現在難賣了，無錫限購令又比較嚴格。你不會去直接當經理什麼的吧。。那當我沒說。 補充： 我說的算蠻多了指的提成 補充： 座銷么。。千分之一吧 追問： 不是直接做經理，一個是 百大奧瀾 說是房地產內招 還有個是 如家房產是中介 如家房產離我住的近 我在首創雋府 百大奧瀾在惠山 哥們你看我該去哪個 回答： 住在東亭的首創雋府？那離我家很近，我目前所在的公司就不說了。也在惠山新城。。你是本地人嗎？，，有出路的話還是不要做這行了。。如果非要去的話，如家房產中介應該是二手房吧？二手房這個倒沒接觸，不過按道理來講二手房更難賣。我覺得去百大奧瀾半島去做做吧。。別墅型，可能會難賣點，面積大，總價高。二手房更能鍛煉人。不過百大奧瀾半島在惠山區，東亭的話坐過去1個半小時左右，奧瀾半島可以住他那裡，住客戶的別墅。哈哈。肯吃苦，能幹，就去，做好了也是條出路，如果就想嘗試下，還是會跳槽的，覺得去了沒多大意思。目前房地產不好做那是肯定的，等你做了半年一年的人脈廣了，你就可以不光靠賣房賺錢了，不過要看你自己的本事。說句實話，目前房地產沒人說好的。顧客都在觀望降價，開發商在跟顧客杠著。他們都耗得起，你耗得起么。。 補充： 反正以上我說的問題你都覺得不是問題的那就去。可以的話採納下，本人的目前作為新人的親身感受。

D. 請問做房地產銷售員怎麼樣

——原標題：2019年7月中國房地產行業市場分析：行業規模增速放緩，二線城市或將迎來投資良機

下半年房企直面三大難題：融資收緊、拿地競爭、銷售乏力

2019年被房地產行業普遍視為市場「小年」，那麼，前7月房企業績如何?中指研究院數據顯示，2019年1-7月，TOP100房企銷售額均值達636.7億元，規模破千億元的房企增加至15家。同時，克而瑞數據顯示，今年前7月，TOP100房企累計業績同比增速在4%左右，行業整體規模增速較2018年顯著放緩，房企各梯隊銷售金額門檻較去年同期都略有提升。

58安居客房產研究院首席分析師張波向《每日經濟新聞》記者分析稱，整體下半年對於房企來說都是壓力頗大的階段，面臨的融資收緊、拿地競爭、銷售乏力的壓力甚至會明顯高於上半年。

銷售過千億房企達15家

房地產資源繼續向龍頭企業集中。中指研究院數據顯示，2019年1-7月，房企銷售額穩步增長，共有15家銷售額突破千億元。

具體來看，2019年1-7月，銷售額超過千億元的企業均值為2043.7億元，TOP10房企銷售業績同比增長率均值為12.7%。碧桂園、萬科、恆大、保利、融創銷售額超2000億元;中海、綠地、新城等10家房企銷售額超1000億元位列第二陣營;500億~1000億元、100億~500億元的企業分別為23家、62家，銷售額均值分別為693.2億元、275.3億元。

值得注意的是，前7月各梯隊房企的的銷售金額門檻均有提升，TOP100房企門檻提升至155.6億元。

從銷售面積來看，房企銷售面積TOP100均值達461.0萬平方米。2019年1-7月份，銷售面積超千萬平方米的企業達9家，碧桂園、恆大、萬科銷售面積穩居前三，保利、融創、綠地分列其後，其中碧桂園銷售面積最高為4786.1萬平方米。

2019年1-7月中國房地產企業銷售業績TOP10統計情況

數據來源：前瞻產業研究院整理

中指研究院認為，前7月房企銷售業績穩步增長，行業進入精細化競爭階段，企業在融資、拿地、產品打造等均面臨挑戰。在融資方面，國家嚴控房地產金融風險，房企資金壓力不減，在此情形下，房企積極通過多渠道進行融資，融資規模保持增長。

張波告訴記者，整體下半年對於房企來說都是壓力頗大的階段，面臨的融資收緊、拿地競爭、銷售乏力的壓力甚至會明顯高於上半年。以往三季度由於處於暑期，天氣炎熱，往往是傳統意義上的淡季，而四季度的銷售量往往會占據上半年乃至全年的三分之一強。而今年則有所不同，房企的沖刺階段已經從四季度前置到三季度，三季度能否抓住機遇快速拉動銷售，成為房企全年能否完成既定目標的重要一環。

《每日經濟新聞》記者注意到，前7月百強企業集中提升再次趨緩，其中TOP10和TOP20集中度提升速度均較2018年提升1個百分點，而TOP30之後集中度提升速度明顯下降。

「雖然大型房企同比增速放緩，但是仍高於全國成交總量，增長的絕對數仍處於較高規模，因此對於集中度的提升仍是主要力量，但提升速度將會放緩。」億翰智庫研究總監於小雨表示。

房企如何完成全年目標?

實際上，規模房企中如龍湖、世茂在7月已有意放緩腳步。從土地端可見，7月有近6成百強房企單月拿地金額遠低於前6個月平均值，建業、合景泰富等甚至本月尚未拿地。當然，也有萬科、中海等現金流充足、融資成本低、抵禦風險能力強的規模房企，拿地熱情繼續高漲。

「在上半年積極補充土儲之後，放緩投資節奏有助於這些房企控制風險。」有機構人士分析指出。

克而瑞認為，在房企投資布局方面，一線城市由於供給有限，基本處於穩定水平，三四線城市需求釋放見頂，熱度不再，房企正撤離。在「因城施策、一城一策」的調控基調下，土地市場回歸理性之時，二線城市或迎來投資良機。

相較拿地，或許「促銷售、抓回款」是大多數房企下半年主要把持的策略。結合典型房企的銷售目標來看，大部分企業有60%以上業績目標需要集中在下半年完成。

於小雨指出，7月單月房企銷售增速掉頭繼續下行，但基於前期銷售目標完成情況，預計全年完成企業銷售目標壓力不大。「主要因為2019年初，全國銷售規模增速大幅下降成為行業共識，在此背景下，2019年企業銷售目標增速大幅下調，普遍維持在20%~30%。然而2019年上半年行業實現超預期增長，因此全年的業績完成壓力並不是太大，但也難以實現高增。」

張波告訴記者，對於負債率過高的房企，當下重點必然還是將企業的負債率降到合理水平，適當犧牲一些規模化速度，甚至是通過將部分項目轉讓的方式來快速實現資金迴流都是非常理性的做法。對於非正常事件影響的房企，本質上社會還是會更多關注於企業本身，只要企業的產品本身具有競爭力，長期來看企業的美譽度還會持續提升，因此更為重要是的將焦點放到企業自身經營上來，這或是應對危機的有效舉措。

張波認為，對於增速放緩的房企而言，在沖銷售的同時，控風險依然是重點。如已有部分城市郊縣區域地塊流拍，熱度分化顯著，房企投資就需更加謹慎，策略上聚焦二線城市優質地塊，不拿高價地，警惕土拍過熱核心城市未來的調控風險。可關注有產業支撐部、人口導入的三四線城市。

——更多數據來源及分析請參考於前瞻產業研究院發布的《中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》。

E. 現在中山樓價房世好賣嗎在中山做房地產銷售好做嗎

搜狐網
2018-11-24 00:00
這個11月，中山整體房價並沒有太大的波動，漲跌趨緩，漲跌幅甚至持平。

近期中山也迎來一項新的交通利好——深珠通道路線規劃將途經中山五桂山。而中山各鎮區三舊改造也有了新的進展。另一方面，廣東開放港澳台人士在粵入戶、購房、入學等方面的限制。多重利好接踵而至，對中山樓市也起到一定的刺激作用。
18盤降價，最高降幅2000元/㎡
據不完全統計，11月中山降價樓盤有18個，相比上月有所減少。有意思的是，本月降價樓盤多集中在市區，尤其是東區和石岐區。不過，市區有著先天優勢，降價幅度並沒有太大的波動，降幅在500-1000元/㎡之間，而且多為雙十一活動降價，估計降價周期也不會太久。
縱觀各樓盤降價情況，降價較為明顯的是坦洲的匯喬金色名都，跌幅為2000元/㎡，降價主要還是為了促銷，不過這個降幅有一定的彈性。
這個月降價樓盤數量雖然不少，但整體降價幅度不大，降幅主要集中在500-1000元/㎡。雖然房價沒有大降，但活動優惠還是可以多爭取一點的，也算是間接降低了購房成本。
漲價多為鎮區樓盤，
最高漲幅2000元/㎡
這個月，中山房價漲跌有種莫名的和諧，漲跌幅幾乎持平。這個月，中山漲價樓盤數量也比上月有所減少，漲價幅度主要集中在500-1000元/㎡。漲價樓盤分散於各鎮區，板芙鎮漲價樓盤數量最多，但漲幅不高。而火炬開發區有兩個樓盤已經連續兩個月上漲了，漲幅也相近。
漲價幅度最高樓盤是西區的臻匯公館，漲幅為2000元/㎡。上個月西區的樓盤降價明顯，臻匯公館也是上個月降價幅度比較大的樓盤之一，這個月價格上浮，大概是因為現在主要在售的是偏大戶型的單位。
總的來說，這個月中山房價總體上波動不大，沒有大起大落的漲跌，最高漲跌幅也都在2000元/㎡左右，基本持平。經過了金九銀十的大促期，樓市回緩似乎也在情理之中，只是不知道這種狀態會持續多久。
年末還有一場終極促銷戰要上演，可以在等！
最新漲跌表，18個盤降價！
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F. 無錫中山地產這公司怎麼樣啊,還有待遇方面咋樣

無錫中介大眾 首佳 中山都不錯
中介主要考核員工的銷售業績，多勞多得，一般3000元一個月應該有的。做的好的活可以升為門店店長。
不怕辛苦，可以去中山試試。

G. 在無錫中山房產工作怎樣

一般般吧，聽說恆創不動產很不錯，老闆很好

H. 在中山這邊做什麼銷售比較好。房地產怎麼樣啊

在中山有幾個產業比較集中，已經形成了比較完善的產業集群，上下游供應鏈比較完善回！你可以從這些行業答入手。
古鎮的燈飾行業，
小欖的五金行業
東鳳、南頭的小家電行業
東升的衛浴行業！！

房地產行業就不太了解了，希望這些信息對你有所幫助！

I. 做房地產銷售工作怎麼樣

好但你需要經驗和知識才能成功。
你和你分享一些經驗，希望對你有幫助。房地產銷售術
1）全心全意為顧客服務。切身處地為顧客的最大利益著想。銷售時就如同你自己是顧客需要取得最好的交易。顧客會正確評價你的。建立口碑在地產行業十分重要。服務好一個客戶，他們會為你帶來一群客戶的。不要著急。踏實服務好每一個客戶。和客戶交朋友。將來會看到效果的。
2）磨刀不誤砍柴工。不要急於介紹樓盤或者帶客戶看房子。花點時間詳情了解客戶的需求和財務狀況。確定他們的財務能力與他們的需求相吻合才去找適合的樓盤帶客戶看。如果你對客戶不了解，你做的工作大多是浪費的是事倍功半的。做地產經紀是完成交易才賺到傭金。因此成功率很重要。
3）平時要多了解你代理區域的行情。如果你不了解行情你就無法回答客戶的問題。如果得不到滿意的答案，客戶會對你失去信心就會離你而去。
4）做地產經紀經驗很重要。如果你沒有足夠的經驗就向有經驗的經紀學習。到一些別人不認識你的地區去看房子。裝作客戶找有經驗的老經紀給你介紹房子。准備一切買賣中遇到的或者是你的客戶問你的問題去詢問你的經紀人。觀察他/她是怎麼做工作的。多去一些地方多找幾個経紀服務你，你會學到很多東西。但是最好別說你是地產経紀。

J. 無錫中山房產做置業顧問怎麼樣

中山在無錫還算可以
但你現在要考慮的是房地產這個行業如何
目前可以說很不明朗
國家政策在不斷的調控
導致地方上的一手房、二手房行情時好時壞
在無錫還不錯的二手房中介有大眾、順馳和首佳