『壹』 婚前房產證加名字，需要繳納多少費用要帶什麼證件
一、婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。領結內婚證之前，容男女雙方相當於沒有法律上的配偶關系，這時候房產證加名字等同於房屋產權一般的交易，需繳納不菲的稅費。
二、婚前房產證加名的費用：
1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。
2、每平方米2.5元的叫一個。
3、房產證不滿2年需繳納5.55%的營業稅。
4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅;
5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。
6、萬分之五的印花稅。
7、營業稅、所得稅、契稅等徵收基數按交易部分的評估價徵收。
三、房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
『貳』 沒結婚,房產證下來後可以加名字,稅費大概多少
加名字只需要一些手續費，不需要相關的稅費。
『叄』 夫妻房產加名，需要繳納個人所得稅嗎
夫妻房產加名不需要再繳納個人所得稅。
根據《財政部、國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》
一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
(3)情侶房產證加名字交多少稅擴展閱讀
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
『肆』 婚前在房產證上加名要交多少稅費呢
昨天還看到房客網啊，新浪樂居上都有寫稅收。
以一套100平方米，未滿5年，指導價6000元/平方米的房產為例，該房產總價為60萬元，而轉讓50%份額房產，轉讓部分房產房價為30萬元。
賣方需要繳納費用：個人所得稅：30萬元×1%=3000元;營業稅：30萬×5.6%=16800元;交易手續費，100平方米×3元/平方米=300元。
買方若為購買首套房，需要繳納費用：契稅：30萬元×15%=4500元;權屬變更登記費：固定收取85元;交易手續費，100平方米×3元/平方米=300元。
雙方交易費用共計：24985元。
如果房產屬於非普通住宅，所繳的費用更高。以一套150平方米，未滿5年，指導價6000元/平方米的房產為例，該房產總價90萬元，而轉讓50%份額房產，轉讓部分房產房價為45萬元。
賣方需要繳納費用：個人所得稅：45萬×1.5%=6750元;營業稅及附加：45萬×5.6%=25200元;交易手續費，150平方米×3元/平方米=450元。
買方需要繳納的費用：契稅：45萬×3%=13500元;權屬變更登記費：固定收取85元;交易手續費，150平方米×3元/平方米=450元。
雙方交易費用共計：46435元。
李經理介紹，如果房產屬於已滿5年的房產，則營業稅不按原值徵收，而按照增值部分的5.6%徵收，可繳納得少點。
『伍』 婚前在房產證上加女友名字需要交哪些稅
一、沒有貸款房產證加妻子、子女、父母名字
1、需要帶好三證（結婚證，身份證，房產證）以及其復印件；
2、去當地房屋交易核心，窗口的工作人員會審核你提交的材料；
3、所需的費用：110元的手續費：80元的手續費，25元的籍圖費，5元的貼花費。如果順利的話，大概20天就可以拿到房產證。
二、有房屋貸款的房產證加名字
1、要先去銀行辦理抵押手續變更；
2、所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業貸款），需要加200元費用。
3、之外其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、對於沒有直系血緣關系的房產證加名字
情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5％的營業稅加1％個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易核心不一樣）。
5、男方轉讓50％，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
在房產證上面加名字的情況比較多，特別是關繫到婚姻財產加名字的情況就更多了，要繳納的稅費要多一些，沒有婚後加名字比較劃算。雖然如此，但也有很多人想在婚前在房產證上加名字的，個人有個人的想法考慮，不管怎麼說關鍵看你怎麼選擇了。
『陸』 房屋加伴侶名所有稅怎麼算
房產證上加名字流程及辦理費用，主要分為三種情況：
房產證上加名字流程第一種情況：有房無貸辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
房產證上加名字流程第二種情況：有房有貸辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金 商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
房產證上加名字流程第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
『柒』 婚後房產證加上老婆的名字，需要交多少稅
在房產所有人之中加上配偶的名字，屬於「析產」，「析產」是免徵所有稅金回的，但部分地方可能答要交幾百元的「登記費」。
『捌』 房產證加夫妻名字需要繳納多少稅費
加名字就收稅,沒有道理吧,契稅規定,直系親屬間轉贈房產是免稅的,同時,營業稅內也規定容,個人將不動產無償贈予他人(直第親屬)免徵營業稅,個人所得稅和土地增值稅也是免徵的,想來是當地的房管部門要的其他費用,具體情況可向當地房管部門咨詢一下,肯定是不涉及稅金的,是不是要其他費用.