㈠ 父親去世後,房產證找不到了,該怎麼補
房產證丟失,需要公告作廢並補發,但是需要產權人到場申請。因產權專人去世,根據《繼承法》的規屬定,需要法定繼承人或遺囑指定的繼承人憑繼承權公證書到房管局申請作廢並繼承手續。根據你們的情況,你母親和你父親的房屋是共同共有,你母親有一半的產權,剩餘部分是你父親的被繼承產權,結合繼承法的規定,應當由你母親和你四兄妹共同繼承。如果想你母親繼承房產,則你四兄妹放棄繼承即可(需要公證處公證);同樣,如果是你四兄妹之一取得房產,那麼其他三人放棄繼承權,同時,你母親將她的另一半房產贈與繼承人即可。(同樣需要公證處公證)然後到房管局過戶手續。提醒一句,房屋原房產證公告作廢即可,不需要補發了,另外契稅是免稅的。希望能幫到你。
㈡ 老人去世,房產證遺失了,要怎麼補辦
帶上你家來戶口本和你的身份證
到房自產管理處查閱房屋檔案,找到你家產權證編號,坐落,面積等資料,開個丟失證明介紹信,到當地報紙編輯部登報聲明丟失作廢,三個月後可以拿戶口本,身份證,聲明作廢的報紙到房產處補辦產權證。
以上是走正常程序,需要很長時間,如果拆遷急需產權證明,帶上戶口本,身份證,父親的死亡證明和村民委或街道居民委的介紹信到房屋產權管理處,請求他們給復印後蓋公章證明就可以了,不過不太好辦,你試一試吧,最好碰到好人能幫你解決。
祝你好運。
㈢ 我父親去世了,房產證不知道父親怎麼丟了,有土地使用證怎麼補辦
首先請復你不要著急。到房產局去制,說明情況,他們能查到你的房產證底根,也就是檔案資料。需要你登報聲明原房產證丟失。登報(所在地區報)內容由房產局給你寫好。登報的費用由一個人出。登報聲明十五日之後。房產局給你補辦房產證。不放產證,只收工本費。如果對我的回答滿意的話,請給予採納,謝謝!
㈣ 房產證遺失但父親已經去世的情況下怎麼辦
產權證書丟失,按照規定應當到房屋所在地的房屋管理機關辦理掛失手續並登報公專告作廢。因產權人屬去世,無人申請掛失手續,根據《繼承法》和《房屋登記辦法》的規定,繼承人應當到公證處辦理繼承權公證書,由取得繼承權的繼承人到房屋管理機關申請掛失,登報公告作廢後,將產權過戶到繼承人名下。
到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納)。
辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
㈤ 如果父親去世,那他的房產證丟失了,那怎麼為他補辦房產證
產權人已經去世的情況下,不能再補辦其本人的房產證。可以由繼承人提出遺失申請,並補辦成繼承人的房產證。
㈥ 父親過世了,房產證丟失,怎麼補辦
帶上你家戶口復本和你的身份證制 到房產管理處查閱房屋檔案,找到你家產權證編號,坐落,面積等資料,開個丟失證明介紹信,到當地報紙編輯部登報聲明丟失作廢,三個月後可以拿戶口本,身份證,聲明作廢的報紙到房產處補辦產權證。
以上是走正常程序,需要很長時間,如果拆遷急需產權證明,帶上戶口本,身份證,父親的死亡證明和村民委或街道居民委的介紹信到房屋產權管理處,請求他們給復印後蓋公章證明就可以了,不過不太好辦,你試一試吧,最好碰到好人能幫你解決。
祝你好運。
㈦ 房產證遺失父親已經去世 怎麼辦理
產權證抄書丟失,按照規定應襲當到房屋所在地的房屋管理機關辦理掛失手續並登報公告作廢。因產權人去世,無人申請掛失手續,根據《繼承法》和《房屋登記辦法》的規定,繼承人應當到公證處辦理繼承權公證書,由取得繼承權的繼承人到房屋管理機關申請掛失,登報公告作廢後,將產權過戶到繼承人名下。
到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納)。
辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
㈧ 農村老房,房屋產權人我爸爸去世,房產證丟失怎麼補辦整個流程,謝謝!
去做繼承公證,然後由你去房地產交易中心做掛失處理,登報聲明,最後補辦房產證。