⑴ 房產預售開盤兩者有什麼區別
一般樓房建到三層，就可以開盤。開盤是指開發商拿到預售許可證，可以向社會銷售樓房。沒開專工房管局屬不給頒發預售許可證，不能開盤 。交房時再買的房子不可以被稱為開盤。
銷售是地產開發商在房地產市場上銷售商品房，這必須具備一定的條件，並且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中「五證」、「兩書」是最為重要的條件.
⑵ 什麼是房地產的預售公示信息
就是在當地的房管局網站上公示的 房產預售許可證
上面有本次開盤的相關信息
⑶ 預售是什麼意思
預售就是預定銷售，一般是賣家覺得那款不好賣，但是在工廠可以拿到貨，所以預專先銷售，這樣發貨會很屬慢。
⑷ 房產證個人所有指什麼，預售可售是什麼意思
憑房地產權利證書權利人登記頁或房管局出具產權證明，就能證明產權屬於權利版人個人所有權。
《物權法》第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
可售面積就是取得了《商品房預售許可證》、可以進行預售和銷售的商品房面積。是經過批准預售的面積，包括已經預售和正在預售的商品房面積。可售面積比總建築面積 小一點的原因 因為倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐房、用於人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間、售房單位自營自用的房屋，以及為多幢房屋服務的警衛室、管理（包括物業管理）用房不計入公用建築面積。 不可以分攤，但是計入總的建築面積之內。
⑸ 商品房預售預售是什麼意思
商品房預售應來當符合以下條件： 源1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; 2、持有《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》; 3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。 商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。
⑹ 淘寶上的預售到底是什麼意思
淘寶預售——
預售是淘寶的一種銷售方式，具體的購買方法是：先按賣家內設置的訂金比例容支付訂金，再按賣家設置的預售時間段的要求支付尾款，賣家發貨。
預售一周就是先付訂金，7天再付尾款，賣家發貨。
切記，如果不能按賣家設置的支付尾款時間付款，系統會默認訂金不返還的。
預售是指在產品還沒正式進入市場前進行的銷售行為。對於一些設計、發明類的產品，可以通過預售來了解該種產品是否有市場，特別是針對一些只能通過批量化生產的產品而言，通過預售達到一定量後才可以投入生產，有效規避了生產存在的風險。對於預售過程中沒有成功的產品就表明該產品的實用性以及受歡迎度有待考究與論證，這是一種規避批量化生產造成浪費以及進行市場調研的很好方法。
⑺ 預售是什麼意思
樓主問的應該是商品房預售。
房屋引預售也稱商品房預售，樓花買賣，是版指房地產開發企業與權購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。