買賣前的產權審核：
擔心買到產權有瑕疵的房子，是買家們不敢進行自主交易的版一大權原因。但做足前期准備工作，這一問題也將不是問題。
首先，要仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂後邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關憑據，比如購房發票、契稅發票等，作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。
風險提示：此環節最大風險即是產權瑕疵問題，所以在交定金之前，必須去查檔並得到確定答案。你相中的房屋有可能處於抵押狀態，也有可能因為有債務糾紛而處於查封狀態，而一旦房屋產權有問題，交易即宣布無效。
2. 房產稅真的可以打壓房價嗎
打壓房價的稅種基本只有一個：土地增值稅！ 組合拳的稅收政策是二手房轉讓！ 傳聞要出台的房產稅針對多套房問題！ 能否打壓房價不知道，但房價應該受供求關系的影響！
3. 房產稅對房價影響大嗎
不好說，但所謂房產稅可以壓制炒房，說不通。別的國家是通過減稅來降價，內讓利於民容，你聽說過以加稅的方式來的么？以後買房要交稅，持有房產要交稅，出租房屋要交稅，賣房也要交稅，房產留給子女還要交稅。滿篇我只看到了苛捐雜稅
4. 政府如開征房產稅,目的是壓低房價嗎
首先要弄清楚的是，照現在的經濟國情，政府不可能壓低房價，壓低房價對政府沒好處，內對房地產企業沒好處容，對稅收沒好處，只對民聲和經營成本有一小部分好處！而國家現在需要的是發展，是經濟，而不是這些！
還有房產稅並不是真正意義的良性政策，所以反對聲音也非常高，因為房產稅變相增加了住房成本，雖然價格會有一定影響，但這是犧牲了有房人的利益換來的，就是說看著過癮！沒房看熱鬧你沒有影響，只要你買了房，你也成了受害人！
開征房產稅，就等於開發商減少的納稅由購房人來彌補，並且能持續發展，不像開發商一次性交稅，可以細水長流！！
並且在現在房地產備受關注，民聲工程又做的有待增強的時候，有些愚民的政策也很受盲目民眾歡迎的！
5. 為什麼房產稅會使房價下降啊
開征房產稅的意義不是降房價，而是限制炒房，目前來看，游資炒作的痕跡較大，回如果是正常答的供求關系，開征新稅，價格自然會上漲，但對於目前被嚴重炒作的房地產來說，房產稅開征後，游資可能因為收益降低甚至無利可圖而撤離，從而導致房價下降。——只是一種構想而已，誰知道炒房人是不是和現在的地產商一樣堅挺～～
6. 為什麼很多人都覺得房產稅能遏制住現在的高房價
因為現在房產交易，許多人都是以炒房為職業，如果收取較高的稅費就會讓這些人的利潤大幅縮減。所以許多人都覺得房產稅能夠遏制住現在的高房價。供參考。
7. 房產稅真的會壓低房價嗎
房產稅是不會影響房抄價的。
房價的漲襲跌取決於房價的影響因素的變化，來看看房價的影響因素，如下
一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。
一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。
四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
8. 能解釋一下房產稅力度大房價才會跌的原因嗎 不太理解 謝謝！
徵收房產稅後有兩種可能1、房價下跌。投資性購房後，由於徵收房產稅，其持版有成本加大。這樣就會權抑制投資性購房。市場供大於求，房價下跌。呵呵
比較理想。2、房價繼續上漲。投資性購房後，由於徵收房產稅，其持有成本加大。投資人為了保持其原有利潤水平。採取上漲房價方式。這兩種結果，主要是對目前購房動機的判斷。是剛性需求還是投機性購房。個人理解。供參考！
9. 房產稅為什麼能有抑制房價的作用
其實你可以看一下最早試行房產稅的重慶模式和上海模式，或對人均面積在某個值一下專的購房者免徵屬，或對房產單價在某個值一下的免徵，所以只要買方不買過多的房產或不買豪宅，就享受免徵。尤其重慶採取的是設定人均面積的模式，從房產稅試行以後到現在房價幾乎零漲幅。其實在歐洲也有免徵的情況，比如收入過低(比如買房後不久失業了)，軍人，殘疾人等。