⑴ 婚前房子加女方名字要交稅嗎
婚前房子加女方名字要交稅嗎？婚前房產證上加名字要交稅嗎
假如是夫妻關系的加名，一般是不用收費用的，只交納一定的工本費即可（具體看當地的政策）。婚後要房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅以及個稅等稅費。
直系親屬見房產證加名是相同的，只需要雙方拿著結婚證、身份證、房產證，到房管局的辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。婚後房產證加名字比婚前房產證上加名要劃算很多。
婚前房產證上加名字要交多少稅
我們大家平是涉及的多的，也是大家很關心的是一點，一般是父母在自己房產證上加上子女的名字，或者是夫妻之間加上另外一方的名字。詳細說明如下：
一、沒有貸款房產證加妻子、子女、父母名字
1、需要帶好三證（結婚證，身份證，房產證）以及其復印件；
2、去當地房屋交易，窗口的工作人員會審核你提交的材料；
3、所需的費用：110元的手續費：80元的手續費，25元的籍圖費，5元的貼花費。如果順利的話，大概20天就可以拿到房產證。
二、有房屋貸款的房產證加名字
1、要先去銀行辦理抵押手續變更；
2、所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業貸款），需要加200元費用。
3、之外其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、對於沒有直系血緣關系的房產證加名字
情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5％的營業稅加1％個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易不一樣）。
5、男方轉讓50％，的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
⑵ 婚前房產證上加老婆名字要加多少費用
一、沒有貸款房產證加妻子、子女、父母名字
1、需要帶好三證（結婚證，身份證，房產證）以及其復印件；
2、去當地房屋交易中心，窗口的工作人員會審核提交的材料；
3、所需的費用：110元的手續費：80元的手續費，25元的籍圖費，5元的貼花費。大概20天就可以拿到房產證。
二、有房屋貸款的房產證加名字
1、要先去銀行辦理抵押手續變更；
2、所需要的費用：110元的手續費：(80元的手續費，25元的籍圖費，5元的貼花費。)如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業貸款），需要加200元費用。
3、其他步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、對於沒有直系血緣關系的房產證加名字
將視為房屋買賣，需要交的費用為：
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿2年，5.5％的營業稅加1％個調稅（時間段從產證發證日期到交易日為止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易核心不一樣）。
5、男方轉讓50％，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
參考資料：http://www.tj.xinhuanet.com/hbhfc/2011-08/25/content_23548317_1.htm
⑶ 婚前房產證上加名字要交稅啦要交多少比例契約稅
婚前房產證上加名字要交稅3%契約稅。 夫妻婚後要對婚前房產加名，這屬於房屋權屬版發生轉變。根據《中華權人民共和國契稅暫行條例》第一條：「在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。」也就是說，只要變更房屋權屬，就得交契稅。
⑷ 婚前財產加上老婆的名字需要多少錢稅
房產證加名字費用及其所需要的流程，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸 辦理流程是
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證加名字費用如下：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸 辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證加名字費用如下：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
望採納
⑸ 婚前財產婚後加名字需要交稅嗎
不需要交稅。
根據財政部、國家稅務總局發布《關於房屋、土地權屬由夫妻一方版所有變更為夫妻雙方共有契稅權政策的通知》，通知中明確：婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。意味著，婚後為配偶在房產證上加名字，不需要繳納契稅。只需交納登記費和工本費。
實際上，概括起來，就登記在一方名下的房產證上給配偶加名字，存在三種情形：婚前對某一方的房產加名字，婚後對某一方的婚前財產加名字，婚後對雙方共同財產加名字。對於第一種情形，顯然屬於房屋贈與，不但要徵收契稅，還有個人所得稅、印花稅等其他稅目；第二種和第三種情形，即只要是婚後在房產證上加配偶名字的，均不需要交稅。
⑹ 婚前在房產證上加女友的名字需要多少費用，已經流程是怎樣的
婚前房產證加名字：
婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領專結婚證之屬前。如果房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等不菲的稅費。
婚前房產證加名的費用：
1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。
2、每平方米2.5元的叫一個。
3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業稅。
4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅;
5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。
6、萬分之五的印花稅。
7、營業稅、所得稅、契稅等徵收基數按交易部分的評估價徵收。
⑺ 婚前房產證上加名字要交稅嗎
如果婚前的房產證婚後加名字不需要交稅。
根據財政部、國家稅務回總局發布《關答於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知中明確：婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。意味著，婚後為配偶在房產證上加名字，不需要繳納契稅。只需交納登記費和工本費馨窩網。
實際上，概括起來，就登記在一方名下的房產證上給配偶加名字，存在三種情形：婚前對某一方的房產加名字，婚後對某一方的婚前財產加名字，婚後對雙方共同財產加名字。對於第一種情形，顯然屬於房屋贈與，不但要徵收契稅，還有個人所得稅、印花稅等其他稅目；第二種和第三種情形，即只要是婚後在房產證上加配偶名字的，均不需要交稅。
⑻ 婚前在房產證上加女友名字需要交哪些稅
一、沒有貸款房產證加妻子、子女、父母名字
1、需要帶好三證（結婚證，身份證，房產證）以及其復印件；
2、去當地房屋交易核心，窗口的工作人員會審核你提交的材料；
3、所需的費用：110元的手續費：80元的手續費，25元的籍圖費，5元的貼花費。如果順利的話，大概20天就可以拿到房產證。
二、有房屋貸款的房產證加名字
1、要先去銀行辦理抵押手續變更；
2、所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業貸款），需要加200元費用。
3、之外其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、對於沒有直系血緣關系的房產證加名字
情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5％的營業稅加1％個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易核心不一樣）。
5、男方轉讓50％，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
在房產證上面加名字的情況比較多，特別是關繫到婚姻財產加名字的情況就更多了，要繳納的稅費要多一些，沒有婚後加名字比較劃算。雖然如此，但也有很多人想在婚前在房產證上加名字的，個人有個人的想法考慮，不管怎麼說關鍵看你怎麼選擇了。
⑼ 婚前在房產證上加名要交多少稅費呢
昨天還看到房客網啊，新浪樂居上都有寫稅收。
以一套100平方米，未滿5年，指導價6000元/平方米的房產為例，該房產總價為60萬元，而轉讓50%份額房產，轉讓部分房產房價為30萬元。
賣方需要繳納費用：個人所得稅：30萬元×1%=3000元;營業稅：30萬×5.6%=16800元;交易手續費，100平方米×3元/平方米=300元。
買方若為購買首套房，需要繳納費用：契稅：30萬元×15%=4500元;權屬變更登記費：固定收取85元;交易手續費，100平方米×3元/平方米=300元。
雙方交易費用共計：24985元。
如果房產屬於非普通住宅，所繳的費用更高。以一套150平方米，未滿5年，指導價6000元/平方米的房產為例，該房產總價90萬元，而轉讓50%份額房產，轉讓部分房產房價為45萬元。
賣方需要繳納費用：個人所得稅：45萬×1.5%=6750元;營業稅及附加：45萬×5.6%=25200元;交易手續費，150平方米×3元/平方米=450元。
買方需要繳納的費用：契稅：45萬×3%=13500元;權屬變更登記費：固定收取85元;交易手續費，150平方米×3元/平方米=450元。
雙方交易費用共計：46435元。
李經理介紹，如果房產屬於已滿5年的房產，則營業稅不按原值徵收，而按照增值部分的5.6%徵收，可繳納得少點。