什麼情況下可以不用交房產稅

1. 公司名下的房產什麼情況下可以不用交房產稅

應納房產稅=房產原值*70%*1.2%
重新裝修費用計入固定資產的，也需要計算繳納房產稅。

2. 哪些情況不用繳納房產稅

自買房做意要交房產稅根據關規定：自房產用於自經營依照房產原值減除內10%30%余值按1.2%稅率計算繳納房產稅例容：李某用自家住房辦房產介其房三前購買價值35萬則應繳納房產稅35×（1-30%）×1.2%=0.294萬元
納稅按規定期限金額申報納稅主管稅務機關加收滯納金並給予相應處罰千萬要存僥幸理漏稅房產稅納稅產權所論房產取要自房產事產、經營應該繳納房產稅情況沒交,稅務檢查處罰
房產稅房屋征稅象依據房產價格或房產租金收入向房產所或經營徵收種稅
1納稅：房屋產權所產權屬於全民所由經營管理單位繳納產權典由承典繳納產權所、承典房產所或者產權未確定及租典糾紛未解決由房產代管或者使用繳納
2征稅范圍：城市、縣城、建制鎮工礦區
3計稅：
（1）房產原值減除10%-30%余值計稅依據具體減除幅度由省、自治區、直轄市民政府規定適用稅率1.2%
（2）房產租房產租金收入計稅依據稅率12%
納稅期限：房產稅實行按徵收期繳納納稅期限由省、自治區、直轄市民政府規定各般規定按季或半徵收

3. 企業什麼情況不需要繳納房產稅

只要在城市、縣城、建制鎮和工礦區沒有房產，或者沒有使用他人房產的行為，就沒有房產稅。

4. 什麼情況下要交房產稅，城鎮土地使用稅

1、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

徵收范圍：

稱房產稅「課稅范圍」，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

2、城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際佔用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算徵收的一種稅。

征稅范圍：

城市、縣城、建制鎮和工礦區的國家所有、集體所有的土地。

從2007年7月1日起，外商投資企業、外國企業和在華機構的用地也要徵收城鎮土地使用稅。

(4)什麼情況下可以不用交房產稅擴展閱讀：

房產稅計稅依據

1、從價計征

按照房產余值征稅的，稱為從價計征

房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的余值計算繳納。

扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利於各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利於平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。

房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。

2、從租計征

按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

城鎮土地使用稅計稅依據

以實際佔用的土地面積為計稅依據。

1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為准；

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為准。

3、尚未核發出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以後再作調整。

注意：稅務機關不能核定納稅人實際使用的土地面積。

稅額計算

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額

5. 關於房產稅什麼情況交什麼情況下不需要交

截止2019年房產稅並未在全國范圍內實行，而是在個別城市作為試點來實行。房產稅的徵收范圍為個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套（含）以上的普通住房需要徵收房產稅，不符合房產稅徵收標準的住房不需要繳納房產稅。

以重慶為例，根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第四條 個人住房房產稅的徵收對象為個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套（含）以上的普通住房。未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。

獨棟商品住宅是指房地產商品房開發項目中在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共牆、無連接的成套住宅。高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍（含）以上的住房。

新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同並提交房屋所在地房地產交易與權屬登記中心的時間為准，存量住房購買時間以辦理房屋權屬轉移、變更登記手續時間為准。

(5)什麼情況下可以不用交房產稅擴展閱讀：

《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第十四條 個人住房房產稅的納稅義務時間為房產權屬登記日期的次月起。稅款按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。

第十五條 個人住房房產稅納稅期限為每年的10月1―31日。應稅住房轉讓的，在辦理產權過戶手續時一並徵收當年個人住房房產稅。

第十六條 個人住房房產稅的納稅地點為住房所在地。納稅人有多處應稅房產，且又不在同一地方的，應按住房的坐落地點，分別向住房所在地稅務機關申報繳納個人住房房產稅。

6. 企業什麼情況不需要繳納房產稅

1. 房產稅的概念：以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計內稅依據，向房屋產權所有人徵收的一容種財產稅。

2. 房產稅的特點

   ①房產稅屬於財產稅中的個別財產稅（非一般財產稅）

   ②征稅范圍限於城鎮的經營性房屋

   ③區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法

3. 納稅人：房產稅以在征稅范圍內的房屋產權所有人為納稅人——受益人原則

4. 所以，只要在城市、縣城、建制鎮和工礦區沒有房產，或者沒有使用他人房產的行為，就沒有房產稅。

7. 什麼情況下要交房產稅

買家,上海戶口抄人均面積超過60M要交房產稅,超過面積乘單價乘以70%再乘以千分之四就是你一年要交的房產稅!外地人沒有長期居住證,需要交,臨時居住證不行,總價乘以70%再乘以千分之四,長期居住證滿三年不用交!

8. 工業產權房屋什麼情況下可以不交房產稅

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向專產權所有屬人徵收的一種財產稅。

免徵房產稅的情況：

1．國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免徵房產稅。

2．由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免徵房產稅。

3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免徵房產稅。

4．個人所有非營業用的房產免徵房產稅。

5．對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免徵房產稅。

6．經財政部批准免稅的其他房產。

8．老年服務機構自用的房產免稅。

9．損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用後，可免徵房產稅。