貸款房什麼時候拿房產

⑴ 按揭的房子什麼時候能拿到房產證

現在的銀行都基本不收你的房產證了，只是在房產證上做一個他項權利登記，證明你房屋有抵押情況！產權證的正本都由業主本人保管！

⑵ 貸款的房子什麼時候可以拿到房產證

如果是新房期房，開發商那邊各種手續辦全了，你這邊貸款批下來，購房款發票都到位了，就可以憑借購房合同，抵押證明等去辦理房產證，如果是二手房，交易完成貸款放款了直接去辦理房產證和抵押就可以了

⑶ 貸款買房房產證什麼時候能拿到

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，貸款買房時間越長越便宜，貸款買房後房產證什麼時候才能拿到？

下面我們來具體說一下。

⑷ 貸款買房什麼時候能拿到房產證

貸款買房在貸款還清之前，產權證需要抵押給銀行，等到貸款全部還清才能取回專。如今貸款買屬房的人越來越多，但是在貸款還清之前房子不完全是自己的，那麼房產證什麼時候才能拿到手呢？

購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產權等相關證書辦理完畢後，房管部門再對該房屋進行登記備案，設定抵押權。實施不動產登記後，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《不動產登記證明證》（原來的《他項權利證》），然後把《不動產登記證明證》放在銀行，就可以拿到產權證了，但產權證上會備注貸款尚未還清的情況。

當貸款全部還清之後，購房者需要帶著銀行所開具的貸款結清證明去房管局做變更登記，同時解除房屋抵押，撤銷《不動產登記證明》。

貸款還清後一定記得解除抵押，因為只有解除抵押，才意味著購房者獲得房屋的全部產權，房產才可以自由上市交易。

房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，若購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內辦證；如果購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內辦證。

（以上回答發布於2016-05-04，當前相關購房政策請以實際為准）

買新房，就上搜狐焦點網

⑸ 貸款下來後什麼時候可以拿房產證

貸款買房子什麼時候可以拿到房產證？
現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。