第一次購房房產稅是多少

『壹』 第一次買房交房產稅嗎

如果是只有一套房是抄不需要交什麼房產稅的。

辦理購買新房的時候需要繳納契稅和維修基金，如果是購買二手房稅費就相應的多些，如下：

1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；

『貳』 首套房房產稅是多少

目前個人購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。 根據新政規定，徵收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。此外，新政還規定，對出售自有住房並在一年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。從10月1日起，對市民個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）住房，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且屬於家庭住房，減按1%徵收契稅。個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。另外大於90平方米小於140平方米的好像是1.5 大於140平方米的3%

『叄』 首次買房需要上什麼稅

沒說清楚，你是繳自用房產的房產稅還是出租房產的房產稅呢？一般要房產證或租賃協議，填申報表。

『肆』 首套房房產稅是多少

需要交房產稅的。

辦了房產證以後，是需要交納房產稅的。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。買房人應繳納稅費：

1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：

1、買房人年滿18周歲；

2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；

3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

(4)第一次購房房產稅是多少擴展閱讀：

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

『伍』 現在第一套房房產稅是多少

個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅。

1、現在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。

2、徵收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。

3、此外，新政還規定，對出售自有住房並在一年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。從10月1日起，對市民個人購買普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房，減半徵收契稅。

4、對個人購買90平方米及以下普通住房，且屬於家庭唯一住房，減按1%徵收契稅。個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。另外大於90平方米小於140平方米的好像是1.5 大於140平方米的3%。

(5)第一次購房房產稅是多少擴展閱讀：

房產稅徵收標准：

房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；

（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產原值為計稅依據的：應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）。

（2）以房產租金收入為計稅依據的：應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。

『陸』 買房房產稅要交多少

您好，不知道你是不是重慶本地還外地三無人員，關於買房房產稅要交多少可以參考下這篇文內章 重慶房容產稅如何徵收？「三無人員」如何判定？

主要是涉及到以下四個方面

1、「三無人員」如何判定?

2、「三無人員」房產稅如何徵收？

3、市外購房人如何申報房產稅？

4、稅收減免與緩繳稅款如何申請？

另外 重慶房產稅的稅率在0.5%-1.2%之間。具體如下：

1、獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。

2、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。

應納稅額=應稅建築面積×建築面積交易單價×稅率

備註：應稅建築面積=納稅人應稅住房的建築面積-免稅面積

希望對您有用

『柒』 第一次購房如何繳納房產稅離婚了有什麼優惠嗎

第一次購房不需要繳納房產稅。

對於居民的基本居住需求都不需要繳納房產稅，超專過屬一套的，或者超過人均面積的部分需要繳納房產稅。

具體每個城市的限購文件不同，如果想繼續了解，請告知你的城市，可以簡訊問我。

很多城市是以家庭為購房單位限制購房的，離婚可以變成2個單身家庭，免徵房產稅的套數增加一倍。

『捌』 第一次購房需要繳納房產稅

第一次購房不需要繳納房產稅。
對於居民的基本居住需求都不需要繳納專房產稅，超過一套的屬，或者超過人均面積的部分需要繳納房產稅。
具體每個城市的限購文件不同，如果想繼續了解，請告知你的城市，可以簡訊問我。
很多城市是以家庭為購房單位限制購房的，離婚可以變成2個單身家庭，免徵房產稅的套數增加一倍。

『玖』 現在首套房的房產稅是交多少

目前個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現在如果父母名下有房，以未回成年子女答名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。 根據新政規定，徵收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。此外，新政還規定，對出售自有住房並在一年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。從10月1日起，對市民個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且屬於家庭唯一住房，減按1%徵收契稅。個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。另外大於90平方米小於140平方米的好像是1.5 大於140平方米的3%

『拾』 首次購房它的房產稅是多少錢每平方米

首次購房是無
房產稅
，房產稅是持有階段產生的稅費。
首次購房只需繳納契稅和
印花稅
就行；
1、契稅為成交額1%-3%，（地區不同依據不同）
2、印花稅為成交額的0.05%，