① 房產糾紛訴訟有效期是多長時間
房地產糾紛訴訟一般時效為兩年，延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年，最長訴訟時效為二十年。
具體的房地產糾紛訴訟時效分為三種情況：
一、房地產糾紛一般訴訟時效：2年
一般時效通常適用《民法通則》第135條規定的訴訟時效為兩年，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計，超過兩年，人民法院不予受理。
二、房地產糾紛特別訴訟時效：1年
特別時效適用《民法通則》第136條第三項的規定「延付或者拒付租金」的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。
三、房地產糾紛最長訴訟時效：20年
最長時效適用《民法通則》第137條的規定「從權利被侵害之日起超過二十年」的，人民法院不予受理。換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。
綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。
(1)房產交易訴訟要多久擴展閱讀：
訴訟時效
第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年：
1、身體受到傷害要求賠償的；
2、出售質量不合格的商品未聲明的；
3、延付或者拒付租金的；
4、寄存財物被丟失或者損毀的。
第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
第一百三十八條 超過訴訟時效期間，當事人自願履行的，不受訴訟時效限制。
第一百三十九條 在訴訟時效期間的最後六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。
第一百四十條 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
第一百四十一條 法律對訴訟時效另有規定的，依照法律規定。
② 請問在法院起訴房屋買賣合同糾紛的案件需要等多長時間才能解決
首先，你作為原告在起訴時本就有義務向法院提供確切的被告住址，否則聯系不到被告自然無法送達，進而會影響後續的一系列的程序。其次，按照你所說，你告的是兩個被告，所以必須兩個被告都送達到，才能開庭審理。再次，按你所說，其中一個被告居住在國外，那麼可以告訴你，這可能涉及到涉外送達的問題，那就很麻煩，需要很多手續了。不要小看送達，它是案件程序的組成部分，而一個案件的程序是非常重要的。如果任何一個環節不合法，即使你真的有理，判決合法有據，這個案子也是個錯案。所以所有法官都會高度重視程序問題。建議你先和承辦法官溝通一下，詢問一下現在是否是在進行涉外送達的手續，或者案件進展到什麼地步了。請不要輕易質疑法院的工作，一個案件結不出去，不僅你著急，法官也著急，因為任何一個案件法官都承受著審限內結案的壓力。送達不到是很多原因造成的。不是當事人提供一個電話就能完成的。事實上，很多案件中，原告提供了被告電話，法官也打電話了，可被告就不來，你有什麼折？法院不是公安局，沒有刑拘他的權力。而且你這個案子，被告並不是找不到，而是在國外，在這種情況下並不宜適用公告送達。就算是公告送達，你對一個身處國外的人送達，你覺得僅靠一張人民法院報有用嗎？據我所知，人民法院報好像是沒有海外版的。所以，在詢問清楚前，不要聽信某些人的謠言，輕易質疑法院不作為。海淀法院在北京還是一個綜合素質非常高的法院的。就你提供的案情而言，這個案件並不復雜。所以關鍵還是在於送達。另外，就這種簡單的案情而言，沒有必要請律師，只要你准備的訴訟材料齊全，證據充分，你自己能把話說清楚，完全可以自己完成訴訟過程。
③ 房屋買賣合同糾紛打官司得多久
普通買賣合同糾紛，法院訴訟程序所需要的時間如下：
1、起訴材料齊回全的，法院可以當答地立案受理；情況復雜的，法院可以在收案後七日內決定是否受理；材料不齊全的，法院要一次性告知需要補充的材料。
2、立案受理後，普通程序審理的，法院要在六個月內結案，一般在立案後兩個月之內開庭審理。簡易程序審理的，法院要在三個月內結案，一般在立案後一個月左右開庭審理。
④ 房屋買賣有糾紛，怎麼起訴，一般要多久才能開庭
房屋買賣糾紛就是在房子買賣的過程中，引起的權益爭執，包括買賣手續不齊全，買方反悔，賣方反悔等等發生的糾紛，這個時候，很多人都選擇使用訴訟的方式來解決，但是不知道訴訟費是多少？那麼小編就來介紹一下房屋買賣糾紛訴訟費怎麼收取？房屋買賣糾紛起訴流程？
房屋買賣糾紛訴訟費怎麼收取？
1．不超過1萬元的，每件收取50元；
2．超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％收取；
3．超過10萬元至20萬元的部分，按照2％收取；
4．超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％收取；
5．超過50萬元至100萬元的部分，按照1％收取；
6．超過100萬元至200萬元的部分，按照0．9％收取；
7．超過200萬元至500萬元的部分，按照0．8％收取；
8．超過500萬元至1000萬元的部分，按照0．7％收取；
9．超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0．6％收取；
10．超過2000萬元的部分，按照0．5％收取。
房屋買賣糾紛起訴流程？
（1）你首先需要確認被告是誰（就是你要對方承擔賠償責任的人或單位），如果是個人，那麼你需要到對方的戶籍所在地派出所列印戶籍證明（個人無法辦理，律師可以列印）；，如果是單位，那麼需要到工商行政管理局列印該單位的基本注冊資料；
（2）其次你要寫民事訴訟狀，說明事實與理由，以及你要對方賠償損失的依據，當然，你需要提供書面證據（口頭錄音／錄像），如果你認為有的證據你無法取到，你可以向法院申請讓法院替你取證，雖然可能性很小）；
（3）准備就緒後，就向法院立案庭提交訴訟狀和證據，如果受理了，則會給你交費通知書，你再持交費通知書去繳納訴訟費用；繳納費用後，算是你的案件已經正式受理了，法院會安排日期，並給你傳票，上面寫明開庭日期、時間和地點，以及審判員；
（4）開庭時間到了，你應准時到庭，遲到會被法院認為你放棄審理，會作為撤訴來處理。到庭後，法官的書記員會核實雙方的身份，然後進入庭審階段；開庭階段：法官通常會問雙方，要不要調解。如果雙方都說可以，那麼法官會先分別調解，如果調解不成功，法官就會宣布，現在休庭，擇日宣判。過段時間，法官的書記員就會通知你去拿判決書；
（5）拿到判決書後，如果你認為判決不公平，那麼你就要在拿到判決書之日起規定的期限內提起上訴。如果你不想上訴，對方也不上訴，但對方又不願意賠償損失給你，那麼你就要向法院的執行庭申請執行了。
以上是小編介紹的房屋買賣糾紛訴訟費怎麼收取？房屋買賣糾紛起訴流程？對於房屋買賣糾紛的問題，我們已經有了些了解，雖然我們可以以訴訟的方式維護我們的合法權益，但是為了避免出現糾紛，我們一定要了解清楚相關的法律，然後了解合同的內容，在進行購買和交易。
⑤ 房屋買賣訴訟一般多久
如果是簡易程序，一審法院從立案之日起三個月之內審結；如果是普通程序，一審法院從立案之日起六個月之內審結。
當然，如果有特殊情況，法院可依法延長審理期限。
⑥ 商品房過戶後訴訟時效多久
商品房買賣合同的訴訟時效一般是2年。
法律依據《中華人民共和國民法通則》回
第一百三十五答條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
第一百四十條 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
第一百四十一條
法律對訴訟時效另有規定的，依照法律規定。
⑦ 二手房買賣合同起訴需要多少時間
二手房買賣合抄同起訴需要多少時間找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
⑧ 房屋買賣糾紛從起訴到結案要多久
一般來說3-6個月，當然，如果訴訟中涉及到評估、鑒定等事項的話，訴訟周期會延長。