婚後怎麼證明是贈與房產

1. 關於婚後房產首付贈與的問題 請問該如何寫證明

你好。
要解決你的問題，必須首先明確你這套房屋產權證上登記有哪些人。
其次可以回根據《答婚姻法解釋三》中有關規定解決房屋的歸屬。
然後可以根據你的需要，書寫你的財產協議。
如果有問題，可以QQ我。號碼見我個人資料。

2. 結婚後購買房子 怎樣證明是父母贈與夫妻單方的財產

一，房產證只寫受贈一方一人的名字，。
二，父母出資買房，有資版金流水證明，。或轉權載憑據，這個注意保管，
三，父母和受贈方一起到本地公證處，辦理贈與公證，註明是贈與一方子女個人財產，。
《婚姻法》司法解釋二：
第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

3. 關於婚後贈與房產

1、「房產證上所有人是老公，共有人是他父母。如果將來此套房屋出售，他父母可以分到多少比例」：
（1）如果登記時登記了他、他父母各自佔有的份額：按登記的份額分配；
（2）如果登記時沒有登記他和他父母各自佔有的份額：他和他父母均分，他父母共佔三分之二。

2、房子是「婚後贈與老公的」：不管有沒有贈與協議，只有他拿不出他父母在贈與時有特別聲明、只贈與他一人的，贈與他的份額就是你們的夫妻共同財產；但如果他有這樣的證據，他所佔的房產份額是他的個人財產、不是你們的夫妻共同財產。

4. 婚後怎麼證明房產是父母一方子女出資贈與要法律認可的

其父母有明確贈與個人的表示，且在辦理房產登記時僅寫一個人的姓名。建議保留相關出資證明。為保險起見可以以贈與協議的形式辦理公證。

5. 婚後父母贈與的房產,如何證明是個人財產

父母贈與的房子，只要辦房產證時，只寫自己一個人的名字，在法律上就認為是只贈與自專己一屬個人的，屬於自己的個人財產。
婚姻法解釋三
第七條
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

6. 婚後父母出資買房，怎麼證明是贈予自己一人的

依據《婚姻法》第七條

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

(6)婚後怎麼證明是贈與房產擴展閱讀

購房的注意事項有以下：

1.房屋採光

房子最重要的就是採光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點。

2.配套設施

要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。

3.開放商實力

開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

4.房屋所在地發展潛力

5.房型

戶型越方正越好，越利於傢具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。

6.交房流程

交房的時候，根據購房合同以及交房標準的約定，逐一檢查，看看開發商有沒有落實。

7. 新婚姻法如何證明是父母贈與子女單獨的房產

可以在贈與協議里明示贈與一方。若已登記在兩人名下視為贈與雙方。

參考《婚姻法解釋三回》第七答條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

8. 新婚姻法如何證明是父母贈與子女單獨的房產（房產過戶情況下）

根據婚姻法司法解釋，婚後父母贈與房產且只登記在自己子女一人名下的，視為只對子女版單獨的贈權與；如果贈與房產登記到夫妻名下的，視為對夫妻雙方的贈與，該房產屬於夫妻共同財產。所以你父母贈與的這套房產無疑屬於夫妻共同財產，已無法挽回。